Mặc dù là một trong những dịch vụ hành chính quen thuộc và có nhu cầu cao trong cuộc sống song không ít người vẫn băn khoăn về hoạt động công chứng. Bài viết sau sẽ giúp bạn tìm địa chỉ văn phòng công chứng Quận 12 và giải đáp một số thắc mắc về dịch vụ này.
1. Thông Tin Cơ Bản Về Công Chứng Và Văn Phòng Công Chứng
Trước khi xác định được địa chỉ văn phòng công chứng Quận 12, hãy cùng tìm hiểu một số thông tin về công chứng cũng như văn phòng công chứng.
Đối với khái niệm công chứng, theo Khoản 1, Điều 2, Luật Công chứng thì có thể nói một cách khái quát: đây là việc chứng nhận tính xác thực và hợp pháp của một giao dịch hay hợp đồng bằng văn bản, được thực hiện bởi công chứng viên thuộc một tổ chức hành nghề công chứng.
Tổ chức thực hiện hoạt động này có thể thuộc nhà nước hoặc tư nhân và chia thành hai loại: phòng công chứng và văn phòng công chứng với một số đặc điểm phân biệt như:
| Phòng công chứng | – Được thành lập bởi Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh, thuộc sở Tư pháp, là dạng đơn vị sự nghiệp công lập – Trưởng phòng là người đại diện pháp luật và chịu quản lý của UBND cấp tỉnh – Tên gọi = “Phòng công chứng” + số thứ tự + tên tỉnh/thành phố |
Văn phòng công chứng |
– Loại hình công ty hợp danh, trong đó có ít nhất 02 công chứng viên hợp danh – Trưởng văn phòng là người đại diện pháp luật, là công chứng viên hợp danh, có kinh nghiệm trong nghề ít nhất là 2 năm – Tên gọi = “Văn phòng công chứng” + tên trưởng văn phòng/công chứng viên hợp danh |
Công chứng viên hợp danh có kinh nghiệm trong ngành luật, công chứng. Ảnh: freepik
2. Danh Sách 3 Văn Phòng Công Chứng Quận 12 Uy Tín
Quận 12 gồm 11 phường, ở vùng nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, vốn trước đây là một phần thuộc huyện Hóc Môn, cách trung tâm của thành phố khoảng 10 km về phía Tây Bắc, tiếp giáp với các quận, huyện:
- Tiếp giáp với thành phố Thủ Đức (thành phố Hồ Chí Minh) và Thuận An (tỉnh Bình Dương) ở phía Đông.
- Giáp huyện Hóc Môn ở phía Tây, Bắc.
- Giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, Bình Tân ở phía Nam.
Hệ thống đường bộ, đường sông, đường sắt không chỉ giúp Quận 12 kết nối với các khu vực khác ở nội thành thành phố mà còn tạo sự liên kết vùng với khu vực ngoại thành cũng như các tỉnh lân cận.
Đây cũng là nơi tập trung của nhiều chung cư, khu đô thị lớn, khu công nghệ, thương mại – dịch vụ và các trường đại học như: FPT, Giao thông Vận tải, Hoa Sen, Nguyễn Tất Thành, Văn Hiến,… Đặc biệt, có cả công viên phần mềm Quang Trung – trung tâm phần mềm lớn nhất trong nước.
Những năm gần đây, cùng với sự phát triển chung của thành phố, Quận 12 cũng đã có những bước chuyển mình về mọi mặt, tạo nên một môi trường sinh sống, làm việc hiện đại, tiện nghi. Điều này kéo theo sự gia tăng về nhu cầu dịch vụ thương mại và dân sự, trong đó có công chứng.
Dịch vụ công chứng gia tăng cùng sự phát triển của kinh tế, xã hội. Ảnh: freepik
Đối với những người đang có nhu cầu tìm kiếm văn phòng công chứng Quận 12 thành phố Hồ Chí Minh gần nhất, có thể tham khảo một số địa chỉ sau:
Văn Phòng Công Chứng Nhà Rồng Quận 12
Cơ sở pháp lý: Quyết định thành lập văn phòng số 5579/QĐ-UBND, ngày 31/10/2012 của UBND thành phố và giấy phép đăng ký hoạt động do Sở Tư pháp cấp (số 41.20.0030/TP-CC-ĐKHĐ, ngày 10/12/2012).
Bạn có thể tới địa chỉ 79 Lê Thị Riêng, KP3, Quận 12 để thực hiện nhu cầu công chứng trong một môi trường chuyên nghiệp, tuân thủ quy định của pháp luật.
Văn Phòng Công Chứng Nguyễn Văn Một
Tại đây, bạn cũng có thể thực hiện công chứng các loại giấy tờ hoặc đề nghị tư vấn pháp luật theo quy định tại Luật Công chứng. Văn phòng có địa chỉ tại 24 Lê Thị Riêng, Tân Thới An, Quận 12
Văn Phòng Công Chứng 122 Tô Ký, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
Được thành lập từ năm 2013, với hơn 10 phát triển, văn phòng đã đáp ứng những nhu cầu khác nhau của khách hàng trong lĩnh vực công chứng, tư vấn pháp luật. Địa chỉ liên hệ: 122 Tô Ký, Đông Hưng Thuận, Quận 12.
Ngoài 3 địa chỉ trên, quận 12 còn một số văn phòng công chứng khác như: văn phòng công chứng Lê Văn Khương; Văn phòng công chứng Lê Thị Riêng quận 12; Văn phòng công chứng Hà Huy Giáp…
3. Một Số Câu Hỏi Thường Gặp
Đối với dịch vụ công chứng, sau đây là một số câu hỏi mà hẳn không ít người vẫn băn khoăn.
Làm Thế Nào Để Tìm Văn Phòng Công Chứng Ở Quận 12 Gần Nhất?
Để tìm được văn phòng công chứng gần nhất, bạn có thể sử dụng một số ứng dụng tìm kiếm trực tuyến, chẳng hạn như Google Maps hoặc các trang web tra cứu. Bạn cũng có thể liên hệ với các cơ quan chính quyền của địa phương để thực hiện nhu cầu của mình.
Văn Phòng Công Chứng Nào Gần Tôi Làm Việc Ngoài Giờ Hành Chính?
Theo quy định, giờ làm việc được áp dụng đối với các văn phòng công chứng tương đồng với giờ hành chính. Tuy nhiên, tùy từng điều kiện riêng của văn phòng hoặc địa bàn hoạt động mà có thể có sự điều chỉnh cho phù hợp.
Đặc biệt, hầu như các văn phòng công chứng đều có quy định cụ thể về giờ làm việc vào ngày nghỉ hoặc ngoài giờ hành chính nhằm đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng. Vì thế, trong những trường hợp đặc biệt, bạn có thể liên hệ với văn phòng để được giải đáp, tư vấn.
Thủ Tục Công Chứng Được Thực Hiện Như Thế Nào?
Thủ tục công chứng được quy định tùy thuộc vào loại giấy tờ hoặc dịch vụ mà bạn thực hiện. Chẳng hạn khi có nhu cầu được công chứng bằng cấp, giấy chứng nhận của cá nhân, bạn chỉ cần mang bản gốc tới văn phòng và công chứng viên sẽ thực hiện.
Tuy nhiên, với một số nội dung khác, chẳng hạn như hợp đồng mua bán đất, nhà, bạn cần chuẩn bị thêm giấy chứng nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu với mảnh đất, nhà riêng hoặc căn hộ đó, căn cước công dân cũng như giấy xác nhận về tình trạng hôn nhân. Hợp có thể là bản mà hai bên đã làm sẵn hoặc cũng có thể tới văn phòng để được hướng dẫn làm.
Bạn có thể được tư vấn, hướng dẫn lập hợp đồng mua bán nhà đất tại văn phòng. Ảnh: freepik
Phí Công Chứng Có Thay Đổi Theo Loại Giấy Tờ Không?
Phí công chứng cụ thể đã được quy định tại Điều 4 Thông tư 226/2016/TT-BTC, ngày 11/11/2016 của Bộ Tài chính. Phí công chứng có sự thay đổi theo loại giấy tờ. Về cơ bản, phí này được chia thành ba loại:
- Phí được tính theo giá trị hợp đồng, tài sản: chẳng hạn đối với trường hợp mua, bán, cho, tặng, thế chấp đất đai, tài sản, hợp đồng thuộc giao dịch đầu tư, kinh doanh,…
- Phí không tính theo giá trị hợp đồng, tài sản: chẳng hạn di chúc, giấy ủy quyền, bảo lãnh,… được quy định mức phí tùy loại.
- Một số trường hợp công chứng giấy tờ khác được quy định cụ thể theo số bản, số trang, chẳng hạn công chứng bằng cấp, bản dịch,…
Với những chia sẻ về top 3 văn phòng công chứng Quận 12 cùng một số nội dung liên quan, hy vọng đã mang tới cho bạn những thông tin hữu ích.
Phương Nga
