Theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Đồng Tháp giai đoạn 2021-2030, địa phương dự kiến bố trí 47 khu vực phát triển dự án nhà ở xã hội, với tổng diện tích đất khoảng 257,66ha.
Các khu vực này được phân bố tại 28 xã, phường trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp mới, bao gồm cả khu vực Đồng Tháp và Tiền Giang trước khi hợp nhất. Danh mục có nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và lực lượng vũ trang.
Tân Phước 3 dẫn đầu với 110ha nhà ở xã hội
Đứng đầu toàn tỉnh về quỹ đất dự kiến phát triển nhà ở xã hội là xã Tân Phước 3, với 5 khu vực có tổng diện tích 110ha.
Trong đó, ba khu nhà ở xã hội A, B và C tại Tân Phước 3 có diện tích 20ha mỗi khu. Hai khu nhà ở xã hội A và B tại Tân Hòa Cường có diện tích 25ha mỗi khu. Tất cả đều được xác định tại ấp Tân Lập, xã Tân Phước 3.
Danh sách cụ thể gồm:
- Nhà ở xã hội Khu A – Tân Phước 3: 20ha.
- Nhà ở xã hội Khu B – Tân Phước 3: 20ha.
- Nhà ở xã hội Khu C – Tân Phước 3: 20ha.
- Nhà ở xã hội Khu A – Tân Hòa Cường: 25ha.
- Nhà ở xã hội Khu B – Tân Hòa Cường: 25ha.
Với 110ha, riêng xã Tân Phước 3 chiếm khoảng 42,7% tổng diện tích đất dự kiến dành cho các khu nhà ở xã hội trên toàn tỉnh.
Tân Phước 3 cũng là xã được quy hoạch nhiều KCN nhất tỉnh Đồng Tháp
Tháp Mười, Tân Hồng có những khu gần 10-13ha
Tại xã Tháp Mười, tỉnh dự kiến bố trí hai khu nhà ở xã hội rộng tổng cộng 23,7ha, gồm:
- Khu nhà ở xã hội Đông N2 tại ấp Mỹ An 1: 10,3ha.
- Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tân Kiều: 13,4ha.
Xã Tân Hồng có hai khu nhà ở xã hội nằm tại ấp Rọc Muống, tổng diện tích 19,88ha:
- Nhà ở xã hội 3 Đời: 9,99ha.
- Nhà ở xã hội Trần Hân: 9,89ha.
Tại xã Bình Hàng Trung, khu nhà ở công nhân rộng 20ha được dự kiến bố trí tại ấp 2B.
- Khu nhà ở công nhân xã Bình Hàng Trung: 20ha.
Trong khi đó, xã Thường Phước có một khu nhà ở xã hội quy mô 14,49ha:
- Khu nhà ở xã hội tại các ấp Thượng và Trung Tâm, xã Thường Phước: 14,49ha.
Cao Lãnh, Sa Đéc được bố trí 5 khu
Phường Cao Lãnh được định hướng phát triển ba khu với tổng diện tích khoảng 7,894ha:
- Nhà ở xã hội Tân Việt Hòa, khóm Tân Việt Hòa: 1,864ha.
- Nhà ở xã hội Hòa Thuận, khóm Thuận Nghĩa: 0,65ha.
- Nhà ở công nhân Khu công nghiệp Trần Quốc Toản, khóm 4, phường Mỹ Ngãi: 5,38ha.
Phường Sa Đéc có hai khu với tổng diện tích 5,659ha:
- Khu nhà ở xã hội và thiết chế Công đoàn, khóm Tân An: 4,249ha.
- Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Vĩnh Phước, khóm Tân Bình: 1,41ha.
Tại phường Mỹ Trà, hai khu vực được đưa vào danh mục có tổng diện tích khoảng 3,7861ha:
- Nhà ở xã hội Mỹ Thượng: 2,6ha.
- Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư mới phường Mỹ Phú: 1,1861ha.
Cai Lậy dự kiến phát triển 4 khu nhà ở xã hội
Phường Cai Lậy có 4 khu vực dự kiến phát triển nhà ở xã hội, tổng diện tích khoảng 7,42ha:
- Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị Tam Long: 3,12ha.
- Nhà ở xã hội thuộc dự án Đường số 1 và khu dân cư hai bên đường: 1,54ha.
- Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư thương mại Mỹ Phú: 1,01ha.
- Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư Mỹ Phú giai đoạn 2: 1,75ha.
Phường Mỹ Phong cũng có 4 vị trí với tổng diện tích 6,75ha:
- Nhà ở cho lực lượng vũ trang tại khu phố Tân Tỉnh B: 0,65ha.
- Khu nhà ở tại khu phố Hội Gia: 2,1ha.
- Khu nhà ở tại khu phố Tân Tỉnh B: 3,4ha.
- Khu nhà ở tại khu phố Tân Tỉnh B: 0,6ha.
Nhà ở công nhân được bố trí gần các khu công nghiệp
Danh mục còn xác định một số khu nhà ở dành cho công nhân, nằm gần khu công nghiệp và cụm công nghiệp:
- Nhà ở công nhân Khu công nghiệp Sông Hậu, xã Lai Vung: 5ha.
- Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tân Kiều, xã Tháp Mười: 13,4ha.
- Nhà ở công nhân Khu công nghiệp Trần Quốc Toản: 5,38ha.
- Nhà ở xã hội Cụm công nghiệp 75ha xã Phú Tân, nay thuộc xã Tân Phú Đông: 0,5ha.
- Khu nhà ở công nhân tại xã Bình Hàng Trung: 20ha.
Bên cạnh đó, xã Tân Phú Trung có một khu rộng 5ha tại ấp Phú Hội Xuân:
- Khu nhà ở xã hội tại ấp Phú Hội Xuân: 5ha.
Xã Tân Nhuận Đông có hai vị trí với tổng diện tích 3,99ha:
- Khu bãi lắng số 4, ấp Hòa Hưng: 2,51ha.
- Khu bãi lắng số 5, ấp Hòa Hưng: 1,48ha.
13 khu còn lại nằm ở đâu?
Các khu vực còn lại được phân bố tại nhiều xã, phường:
- Nhà ở xã hội ấp Phú Long, xã Tân Dương: 1,42ha.
- Nhà ở xã hội An Lộc, phường An Bình: 2ha.
- Nhà ở xã hội thị trấn Cái Tàu Hạ – An Nhơn, xã Phú Hựu: 5,08ha.
- Khu nhà ở tại Phường 5, thuộc địa bàn phường Đạo Thạnh: 0,6ha.
- Nhà ở xã hội đường Trương Định nối dài, khu A, phường Gò Công: 0,22ha.
- Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư ven sông Long Uông, xã Tân Hòa: 2ha.
- Khu dân cư – nhà ở xã hội xã Gia Thuận: 4ha.
- Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư thương mại Mỹ Lợi, phường Nhị Quý: 0,32ha.
- Khu nhà ở tại thị trấn Chợ Gạo, nay thuộc xã Chợ Gạo: 0,6ha.
- Khu nhà ở tại ấp Thượng, xã Vĩnh Bình: 0,6ha.
- Khu nhà ở tại ấp Vĩnh Thạnh, xã Vĩnh Kim: 0,1ha.
- Khu nhà ở tại Khu III, xã Cái Bè: 0,2ha.
- Khu đất tại ấp Tân Thuận B, xã Mỹ An Hưng: 3ha.
Ngoài 47 khu vực trên, danh mục còn thể hiện quỹ đất 1,9ha tại ấp Bình Thạnh 2, xã Lấp Vò và hai vị trí nhà ở xã hội tại phường Trung An với tổng diện tích 1,55ha. Do cách đánh số, phân nhóm địa bàn trong phụ lục có điểm chưa thống nhất, số lượng cần được đối chiếu thêm khi lập danh mục dự án chi tiết.
Theo chương trình, Đồng Tháp đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành ít nhất 14.630 căn nhà ở xã hội. Trong đó, 1.275 căn đã hoàn thành giai đoạn 2021-2025; 5.949 căn thuộc các dự án đang triển khai và ít nhất 7.406 căn dự kiến phát triển mới trong giai đoạn 2026-2030.
Đăng Thy