Ảnh minh hoạ
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS, thời điểm hiện tại, sau một thời gian dài cẩn trọng quan sát từng động thái, diễn biến của thị trường, khách hàng, nhà đầu tư đã bắt đầu thể hiện rõ sự quan tâm trở lại với thị trường bất động sản.
Tuy nhiên, khẩu vị rủi ro của các chủ thể này đã thay đổi sau những bài học từ những giai đoạn trước. Khách hàng, nhà đầu tư hiện trở nên đắn đo, thận trọng, tính toán hơn trong việc xuống tiền. Họ sẵn sàng dành thời gian, chi phí để kiểm tra pháp lý và nghiên cứu, đánh giá thật kỹ mức giá, tính thanh khoản trước khi quyết định.
Ông Đính cho rằng, ngoài việc “ngóng trông" tín hiệu phục hồi của thị trường cho quyết định trở lại, các chủ thể tham gia lại thị trường cũng phải cân nhắc trước những yêu cầu, kiểm soát chặt chẽ hơn từ những quy định trong luật mới, đặc biệt là đội ngũ môi giới bất động sản.
“Tín dụng tiêu dùng bất động sản tiếp tục giảm trong quý 1.2024 đã phản ánh sự thận trọng của người mua. Chúng tôi cho rằng, thời điểm này là cơ hội cho các khách hàng, nhà đầu tư quyết định nhanh chóng, chấp nhận rủi ro vào thị trường để tận dụng dòng tiền rẻ và chính sách bán hàng tốt nhưng vẫn phải đảm bảo không lợi dụng đòn bẩy tài chính quá cao”, ông Đính cho hay.
Khiêm Phạm
