Đây là bước tiến quan trọng sau khi UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1341/QĐ-UBND ngày 13/4/2026 phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch. Đồ án quy hoạch chính thức xác lập mô hình phát triển đô thị sinh thái gắn với cảnh quan kênh Trà Sư, biến Chi Lăng thành đô thị công nghiệp sinh thái – trung tâm logistics biên giới hiện đại.
Từ Tây sang Đông, lấy kênh Trà Sư làm trục sinh thái
Theo báo cáo của Sở Xây dựng tại buổi họp, quy hoạch có cấu trúc đô thị phát triển theo hướng từ Tây sang Đông, gắn chặt với cảnh quan kênh Trà Sư. Đô thị sẽ mở rộng từ tỉnh lộ 948 (ĐT.948) về phía kênh Trà Sư, giảm áp lực cho các tuyến giao thông hiện hữu và lấy cảnh quan sinh thái – mặt nước làm yếu tố tổ chức không gian chủ đạo.
Toàn bộ phạm vi quy hoạch bao phủ địa giới hành chính phường Chi Lăng với diện tích khoảng 51,17km² (hơn 5.117ha), phù hợp với Quy hoạch tỉnh An Giang thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050.
4 Phân khu chức năng – điểm nhấn của đồ án
Hội đồng thẩm định đánh giá cao việc đồ án đã xác định rõ 4 phân khu với chức năng riêng biệt:
-Phân khu 1 – Khu đô thị trung tâm gắn với kênh Trà Sư: Quy mô khoảng 639ha. Tập trung các chức năng đô thị tổng hợp, thương mại, dịch vụ. Không gian phát triển dọc các trục giao thông chính và mở rộng về hành lang cảnh quan kênh Trà Sư, hình thành diện mạo đô thị hiện đại, năng động.
-Phân khu 2 – Khu phát triển kinh tế chuyên ngành: Quy mô khoảng 1.186ha. Phát triển kinh tế đặc thù địa phương với vùng sản xuất nông nghiệp công nghệ cao và du lịch trải nghiệm. Khai thác tối đa giá trị cảnh quan để đa dạng hóa hoạt động kinh tế - xã hội.
-Phân khu 3 – Khu bảo tồn và kiểm soát phát triển: Quy mô khoảng 1.148ha. Tập trung bảo vệ rừng và hệ sinh thái tự nhiên vùng Bảy Núi.
-Phân khu 4 – Khu phát triển kinh tế nông nghiệp: Quy mô khoảng 2.142ha. Kết hợp nông nghiệp truyền thống với dân cư nông thôn, đóng vai trò vùng đệm sinh thái hỗ trợ cho đô thị trung tâm.
Tổng quy mô 4 phân khu phù hợp với diện tích lập quy hoạch và định hướng trở thành đô thị công nghiệp sinh thái, trung tâm logistics, thương mại - dịch vụ kinh tế mậu biên.
.png "An Giang quy hoạch chung đô thị 5.000ha, mở rộng đô thị theo Tỉnh lộ 948- Ảnh 3.")
Dân số hiện trạng năm 2025 khoảng 28.401 người. Dự báo đến năm 2035 đạt khoảng 33.000 người, đến năm 2050 đạt khoảng 40.000 người. Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật áp dụng linh hoạt theo đô thị loại III (QCVN 01:2021/BXD), với đất dân dụng 50-100 m²/người.
Thống nhất thông qua, yêu cầu hoàn thiện
Phó Chủ tịch Ngô Công Thức đánh giá cao Sở Xây dựng, UBND phường Chi Lăng và đơn vị tư vấn đã thực hiện đúng trình tự, lấy ý kiến cộng đồng dân cư, các sở ngành và địa phương liên quan, đảm bảo công khai, minh bạch và khách quan.
Hội đồng thẩm định thống nhất thông qua đồ án Quy hoạch chung đô thị Chi Lăng. Đồng thời yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp đơn vị tư vấn khẩn trương rà soát, bổ sung hoàn thiện hồ sơ, đặc biệt là số liệu, chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật cụ thể tại các phân khu 1, 2 và 4.
Phó Chủ tịch giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp UBND phường Chi Lăng và đơn vị tư vấn tổng hợp ý kiến cuộc họp, trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt theo quy định, đảm bảo tiến độ chung của tỉnh. Các sở, ban, ngành liên quan được yêu cầu tích cực phối hợp hoàn thiện hồ sơ.
Khai thác tối đa tiềm năng vùng Bảy Núi
Việc thông qua quy hoạch chung đô thị Chi Lăng là bước ngoặt giúp địa phương khai thác tối đa tiềm năng vùng Bảy Núi: nông sản – dược liệu đặc hữu, cảnh quan sinh thái kênh Trà Sư và vị trí chiến lược biên giới. Đô thị sẽ phát triển bền vững, xanh, thông minh, thích ứng biến đổi khí hậu, đồng thời giữ vai trò quan trọng về quốc phòng - an ninh vùng biên giới Tây Nam.
Với mô hình mở rộng dọc tỉnh lộ 948 hướng về kênh Trà Sư, Chi Lăng không chỉ giảm tải cho các khu vực hiện hữu mà còn tạo không gian mới hấp dẫn cho đầu tư công nghiệp sạch, logistics biên giới, du lịch sinh thái và nông nghiệp công nghệ cao.
Sở Xây dựng đang khẩn trương hoàn thiện hồ sơ để trình UBND tỉnh phê duyệt chính thức trong thời gian sớm nhất, góp phần thực hiện thành công Nghị quyết về sắp xếp đơn vị hành chính và phát triển kinh tế - xã hội tỉnh An Giang đến năm 2050.
Đăng Thy