Theo quyết định được phê duyệt, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Bắc Chương Dương, có trụ sở tại phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội. Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 8,99 ha tại xã Yên Trung, với quy mô dân số dự kiến khoảng 3.680 người.
Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án sẽ xây dựng 9 tòa nhà ở xã hội cao 13 tầng và tum kỹ thuật, bố trí trên các ô đất từ OXH-01 đến OXH-04. Tổng số căn hộ nhà ở xã hội dự kiến đạt 2.015 căn, tạo nguồn cung đáng kể cho thị trường nhà ở dành cho công nhân và người thu nhập thấp.
Bên cạnh đó, dự án còn bố trí 116 căn nhà ở thương mại dạng liền kề với chiều cao tối đa 5 tầng. Các căn nhà được xây thô, hoàn thiện mặt ngoài theo quy hoạch được duyệt.
Không chỉ phát triển nhà ở, dự án còn được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng và các công trình công cộng phục vụ cư dân. Trong đó có trường mầm non, nhà văn hóa, trạm y tế, khu thể dục thể thao cùng hệ thống giao thông nội khu, cấp thoát nước, điện, phòng cháy chữa cháy, cây xanh và bãi đỗ xe.
Khu đất thực hiện dự án
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án khoảng 2.236,4 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư khoảng 447,2 tỷ đồng, tương đương 20% tổng mức đầu tư; phần còn lại được huy động từ các nguồn vốn vay và nguồn vốn hợp pháp khác.
Theo kế hoạch, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư và dự kiến hoàn thành trong thời gian 36 tháng.
UBND tỉnh Bắc Ninh cũng đưa ra nhiều yêu cầu đối với chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án.
Theo đó, doanh nghiệp phải bảo đảm năng lực tài chính, thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định liên quan. Đặc biệt, tỉnh yêu cầu quá trình thực hiện dự án phải bảo đảm công khai, minh bạch, không để xảy ra tình trạng lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để trục lợi.
UBND tỉnh cũng nhấn mạnh yêu cầu không để xảy ra tham nhũng, tiêu cực, thất thoát hoặc lãng phí trong quá trình triển khai. Chủ đầu tư đồng thời phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của hồ sơ pháp lý, hồ sơ năng lực tài chính cũng như việc xác định giá bán, giá thuê và giá thuê mua nhà ở xã hội theo đúng quy định hiện hành.
Địa phương cũng giao UBND xã Yên Trung phối hợp với các sở, ngành liên quan thường xuyên kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện dự án. Các nội dung được theo dõi gồm việc chấp hành quy định về đất đai, môi trường, trật tự xây dựng và giải quyết kịp thời các kiến nghị, khiếu nại phát sinh nếu có.
Tâm An