Phối cảnh dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Phượng Hoàng - Phoenix Homes
Ngày 6/10, Sở Xây dựng TP.Bắc Ninh ban hành Thông báo số 537/TB-SXD về việc công bố công khai thông tin dự án nhà ở xã hội sau khi khởi công tại Khu đô thị mới Phượng Hoàng, phường Tiền Phong.
Việc công bố được thực hiện trên cơ sở Văn bản số 663/LICOGI13FC/QLDA ngày 30/9/2026 của Công ty Cổ phần LICOGI13FC, nhằm cung cấp thông tin cho các cơ quan, đơn vị và người dân thuộc diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Dự án có tên thương mại là Phoenix Homes, được khởi công ngày 16/9. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng do Công ty Cổ phần LICOGI13FC làm chủ, được triển khai trên lô đất XHTC2 thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Phượng Hoàng.
Dự án có tổng diện tích đất 31.282m2, gồm 5 tòa chung cư cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp tổng cộng 1.577 căn hộ nhà ở xã hội với diện tích từ 40-70m2/căn.
Ngoài các khối chung cư, dự án còn được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tiện ích đồng bộ, bao gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc, đường nội bộ và sân vườn cảnh quan.
Theo thông báo, giá bán căn hộ nhà ở xã hội tối đa khoảng 22 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì. Mức giá này chỉ là mức giá tạm tính; giá bán, giá cho thuê và giá thuê mua nhà ở xã hội chính thức sẽ được chủ đầu tư phê duyệt theo quy định hiện hành.
Thời gian dự kiến bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội là tháng 11/2026. Người có nhu cầu tìm hiểu thông tin và đăng ký mua căn hộ có thể liên hệ chủ đầu tư tại Tòa nhà LICOGI 13, đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân, TP.Hà Nội hoặc Ban Quản lý dự án trên đường Võ Nguyên Giáp, tổ dân phố Song Khê 2, phường Tiền Phong, TP.Bắc Ninh.
Bắc Ninh hiện có 122 dự án nhà ở xã hội và 10 dự án nhà lưu trú công nhân; trong đó, 33 dự án đã hoàn thành, với khoảng 25.900 căn; 99 dự án đang triển khai các bước từ chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng đến thi công, hoàn thiện thủ tục, với quy mô khoảng 118.300 căn.
Ngoài ra, khoảng 32.000 căn thuộc 18 dự án khu đô thị đã được chấp thuận đầu tư nhưng chưa xác định cụ thể tiến độ, là nguồn bổ sung cho giai đoạn tiếp theo.
Theo Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/1 của Chính phủ, thành phố được giao chỉ tiêu phát triển 119.073 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, trong đó năm 2026 là 19.900 căn. Sau 9 tháng năm 2026, thành phố đã hoàn thành khoảng 8.000 căn.
Tú Anh