Hình minh họa
Chung cư Hà Nội "cắt sốt"
Có thể nói, “cơn sốt” chung cư vừa qua đã khuấy động toàn thị trường sau một thời gian dài trầm lắng. Tuy nhiên, ghi nhận từ Bộ Xây dựng, một số chung cư có giá tăng đột biến rất ít giao dịch và gần như không phát sinh giao dịch, một số nơi có tình trạng bị đẩy giá ảo. Nguyên nhân không chỉ do thiếu nguồn cung mà cơ cấu sản phẩm Bất động sản còn chưa hợp lý. Chung cư cao cấp chiếm tỷ lệ cao trong khi đó nhà ở bình dân, nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp còn ít.
Tại "Talkshow: Hạ nhiệt “sốt” giá chung cư" mới đây, TS. Vũ Đình Ánh cho rằng, khác với đất nền, chung cư tăng giá đều đặn chứ không phải “sốt” nóng cục bộ do ảnh hưởng bởi quy hoạch. Việc thổi giá chung cư thời gian vừa qua, cần bình tĩnh phân tích từng nguyên nhân để có giải pháp.
Theo ông Ánh, trước hết, các cơ quan chức năng cần phân tích, đánh giá cụ thể diễn biến thị trường giá chung cư ở Hà Nội, ở TP. HCM, Đà Nẵng, Cần thơ… từ đó có biện pháp xử lý cho phù hợp.
Theo ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản EZ, sự tăng giá vừa rồi của chung cư như cơn giông mùa hè, tăng giá nhanh và đi nhanh. Hiện nay, phân khúc này đã đi vào ổn định. Người mua đã có tâm lý chuyển sang nghe ngóng, chờ đợi.
Kế hoạch đấu giá 18 lô “đất vàng” ở Đồng Nai đang tới đâu?
Báo cáo tiến độ thực hiện đấu giá 18 khu đất trong năm 2024, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cho biết, đến nay đã có 1 khu đăng thông báo bán đấu giá, 6 khu đang thực hiện các thủ tục để xác định giá khởi điểm, 3 khu đất đã trình UBND tỉnh ban hành phương án đấu giá, 4 khu đất đang lấy ý kiến phương án đấu giá, 4 khu còn lại tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, xây dựng phương án.
Một số khó khăn, vướng mắc trong công tác đấu giá đất là xác định giá trị tài sản còn lại trên đất làm cơ sở xác định giá khởi điểm; thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá đất; khu đất dự kiến đấu giá chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc quy hoạch rút gọn; chưa có hệ thống giao thông kết nối và một số vướng mắc khác.
Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai giao Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ vào nội dung kế hoạch đấu giá 18 khu đất tỉnh đã ban hành báo cáo tiến độ, những nội dung chưa làm được, trách nhiệm thuộc về sở, ngành, địa phương nào để có đôn đốc, nhắc nhở.
Đồng Nai lên kế hoạch mở rộng cao tốc nối với TP.HCM lên 10 làn xe
UBND tỉnh giao Sở Giao thông vận tải chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan nghiên cứu nội dung chỉ đạo của Phó thủ tướng Trần Hồng Hà tại thông báo nêu trên, tham mưu đề xuất trình UBND tỉnh phối hợp với Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp và các cơ quan có liên quan khi có đề nghị.
Dự án cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây giai đoạn 1 khai thác từ 30/6/2016 với tổng chiều dài 55 km, trong đó phân đoạn TPHCM - Long Thành 25,92 km.
Từ khi đưa vào khai thác, lưu lượng phương tiện tham gia trên đoạn TPHCM - Long Thành liên tục tăng, dự kiến năm 2025 vượt 25% năng lực thông hành với 4 làn xe hiện hữu, thường xuyên xảy ra ùn tắc.
Mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chủ trì buổi làm việc với Bộ Kế hoạch và Đầu tư, TP.HCM và Đồng Nai về phương án mở rộng đoạn cao tốc này.
Long An sắp đấu giá hàng trăm lô đất tại khu vực sẽ lên thành phố
Vào cuối tháng 5 và đầu tháng 6/2024, thị xã Kiến Tường và huyện Vĩnh Hưng (tỉnh Long An) sẽ tổ chức đấu giá hàng trăm lô đất, giá khởi điểm chỉ từ 255 triệu đồng một lô.
Sáng ngày 24/5, Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Nam và Phòng Tài chính - Kế hoạch huyện Vĩnh Hưng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 7 lô đất thuộc khu Mở rộng khu dân cư phía Đông thị trấn Vĩnh Hưng (giai đoạn 1) trên địa bàn huyện.
Các lô đất có diện tích trung bình từ 147 - 186,1m2, đơn giá khởi điểm từ hơn 6,2 triệu đồng/m2; tương đương trên 913,6 triệu đồng/lô.
Thời gian nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá đến 17h ngày 21/5 và thời hạn nộp phiếu trả giá chậm nhất đến 17h ngày 23/5, tại Phòng Tài chính - Kế hoạch huyện Vĩnh Hưng.
Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại Phòng Tài chính - Kế hoạch huyện Vĩnh Hưng, khu phố Măng Đa, thị trấn Vĩnh Hưng, huyện Vĩnh Hưng.
Hoàng An (TH)
