Dự án The Sun Avenue
Theo kế hoạch, ngày 13/8/2025, Bất động sản Gia Phú phải trả 125 tỷ đồng tiền gốc và phần lãi của lô trái phiếu này. Tuy nhiên, doanh nghiệp cho biết chưa thu xếp được nguồn tiền. Đến hạn tiếp theo ngày 13/11/2025, Gia Phú vẫn chưa thể thực hiện nghĩa vụ thanh toán, bao gồm 125 tỷ đồng tiền gốc và gần 32,6 tỷ đồng tiền lãi.
Doanh nghiệp cho biết đang làm việc với nhà đầu tư để thống nhất phương án xử lý khoản nợ trái phiếu.
Lô trái phiếu GPRCH2123001 phát hành ngày 13/8/2021 với tổng giá trị 250 tỷ đồng. Một năm sau, Gia Phú đã mua lại 50% giá trị, đưa số dư còn lại về 125 tỷ đồng.
Lô trái phiếu này được bảo đảm bằng hơn 5 triệu cổ phiếu NVL và có lãi suất ban đầu 10,5%/năm. Sau đó, trái chủ đồng ý kéo dài thời hạn thêm 23 tháng, đồng thời điều chỉnh lãi suất lên 11,5%/năm.
Ngoài cổ phiếu NVL, Bất động sản Gia Phú còn bổ sung thêm bất động sản và quyền tài sản tại TP.HCM làm tài sản bảo đảm.
Báo cáo tài chính bán niên 2025 cho thấy tình hình của doanh nghiệp đang chịu nhiều áp lực. Tính đến ngày 30/6/2025, lỗ lũy kế đã vượt 497 tỷ đồng, kéo theo vốn chủ sở hữu âm hơn 252 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả cũng ở mức cao, hơn 1.408 tỷ đồng, trong đó riêng nợ trái phiếu chiếm 125 tỷ đồng, phản ánh gánh nặng tài chính đáng kể mà doanh nghiệp đang phải đối mặt...
Anh Mai