TP.HCM hé lộ 4 hướng chuyển đổi khu công nghiệp
TP.HCM đang xây dựng cơ chế chuyển đổi khu chế xuất, khu công nghiệp hiện hữu sang các mô hình có hàm lượng công nghệ và giá trị gia tăng cao hơn. Theo hồ sơ dự thảo, thành phố có 105 khu chế xuất, khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 50.288ha; 67 khu đã được thành lập, thu hút hơn 5.300 dự án với tổng vốn đăng ký gần 80 tỷ USD.
Bốn mô hình được đề xuất gồm khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghiệp chuyên ngành, khu công nghiệp hỗ trợ và khu công nghệ số tập trung. Lộ trình đáp ứng tiêu chí chuyển đổi có thể kéo dài tối đa 8 năm.
Đây mới là đề xuất chính sách đang trong quá trình hoàn thiện, chưa phải quyết định chuyển đổi đồng loạt các khu công nghiệp. Điểm đáng chú ý là định hướng nâng hiệu quả khai thác quỹ đất hiện hữu, thay vì chỉ mở rộng diện tích công nghiệp.
Cùng ngày, TP.HCM cũng có bước tiến về đất đai đối với dự án khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí của THACO. Cụ thể, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định cho Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp Thadico – Bình Dương thuê khoảng 701,2ha đất để thực hiện dự án.
Khu công nghiệp được quy hoạch trên diện tích gần 785,86ha tại phường Bình Cơ và phường Tân Uyên, hướng đến hình thành tổ hợp nghiên cứu, chế tạo và liên kết sản xuất cơ khí.
Dự án có tổng vốn đầu tư được đề cập ở mức khoảng 75.000 tỷ đồng, nhu cầu lao động dự kiến khoảng 32.200 người. Phần đất được thuê lần này là một phần quỹ đất triển khai dự án; diện tích còn lại tiếp tục thực hiện các thủ tục thu hồi, bồi thường và hỗ trợ theo quy định.
Đà Nẵng chấp thuận khu công nghiệp 400ha, vốn hơn 2.700 tỷ đồng
Ngày 8/10, UBND TP. Đà Nẵng ban hành Quyết định số 4602/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp WHA Đà Nẵng.
Dự án có quy mô 400ha tại xã Thăng Bình và xã Đồng Dương, tổng vốn đầu tư khoảng 2.709 tỷ đồng, tương đương 105 triệu USD. Nhà đầu tư là Công ty WHA Industrial Development International (SG) Pte. Ltd.
Theo kế hoạch, dự án triển khai thành hai giai đoạn, mỗi giai đoạn 200ha. Giai đoạn đầu dự kiến thực hiện từ quý IV/2027 đến quý IV/2030; giai đoạn hai từ quý I/2031 đến quý I/2034.
Khu công nghiệp được định hướng phát triển đa ngành, ưu tiên ô tô, cơ khí, điện, điện tử, viễn thông, y tế, công nghệ cao và logistics. Nhà đầu tư cũng phải bố trí quỹ đất dành cho nhà lưu trú công nhân và các công trình dịch vụ phục vụ người lao động.
Việc chấp thuận chủ trương đầu tư là bước pháp lý quan trọng, song dự án vẫn cần triển khai các công việc tiếp theo về giải phóng mặt bằng, bàn giao đất và xây dựng hạ tầng.
Đồng Nai thu hồi gần 128ha đất cao su để mở rộng KCN Bắc Đồng Phú
UBND phường Đồng Phú đã ban hành quyết định thu hồi khoảng 127,88ha đất của Công ty Cổ phần Cao su Đồng Phú để thực hiện dự án Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú giai đoạn 2.
Theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, dự án có tổng diện tích khoảng 316,78ha, gồm khu A rộng 132,75ha tại phường Đồng Phú và khu B rộng 184,03ha tại phường Bình Phước. Tổng vốn đầu tư được đề cập là 1.360 tỷ đồng.
Dự án được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp sinh thái, tập trung vào công nghiệp chế biến, chế tạo và các dịch vụ phục vụ sản xuất. Quy hoạch dự báo nhu cầu lao động khoảng 9.500–19.000 người, đồng thời bố trí khoảng 1,4ha cho nhà lưu trú chuyên gia và người lao động.
Song song với công tác thu hồi đất, địa phương đang ưu tiên đầu tư các tuyến đường kết nối khu công nghiệp với mạng lưới giao thông hiện hữu. Đây là yếu tố quan trọng để mở rộng khả năng tiếp nhận doanh nghiệp sản xuất trong giai đoạn tiếp theo.
Huế đề xuất bổ sung 385ha đất công nghiệp vào quy hoạch
TP. Huế đang lấy ý kiến điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tại 9 vị trí. Trong đó, hai khu vực phát triển công nghiệp có tổng quy mô khoảng 385ha là một trong những nội dung đáng chú ý.
Đồ án cũng đề cập đại lộ Bắc – Nam phía Đông dài khoảng 75km, được định hướng kết nối các khu công nghiệp phía Bắc, ga đường sắt tốc độ cao và các trung tâm dịch vụ với Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô, cảng Chân Mây.
Trong nhóm đề xuất về công nghiệp, khu vực tại phường Phong Dinh và xã Đan Điền có quy mô lớn nhất, khoảng 369ha.
Phương án đề xuất điều chỉnh một phần khu vực phát triển dân cư nông thôn, mặt nước, đất khai thác khoáng sản và rừng sản xuất thành khu vực phát triển công nghiệp. Mục tiêu là hình thành quỹ đất thu hút đầu tư, bảo đảm phù hợp quy hoạch chung và các quy hoạch liên quan.
Tại phường Phú Bài, một khu vực 16ha đang được quy hoạch phát triển đô thị mới cũng được đề xuất chuyển sang phát triển công nghiệp. Tổng quy mô hai khu vực này là 385ha.
Hàng loạt cụm công nghiệp và nhà máy mới được thúc đẩy
Bên cạnh các khu công nghiệp quy mô lớn, nhiều dự án hạ tầng cụm công nghiệp và nhà máy sản xuất cũng ghi nhận bước tiến trong tuần.
Ngày 8/10, Cụm công nghiệp Hà Long I khởi công giai đoạn 1 tại xã Hà Long, Thanh Hóa. Dự án có tổng diện tích khoảng 74,8ha, vốn đầu tư khoảng 500 tỷ đồng. Giai đoạn đầu triển khai trên diện tích khoảng 30ha, tập trung xây dựng hệ thống giao thông, điện, nước, thoát nước và xử lý nước thải. Chủ đầu tư dự kiến hoàn thành hạ tầng giai đoạn 1 trước tháng 3/2027; công tác giải phóng mặt bằng toàn dự án được yêu cầu hoàn thành chậm nhất ngày 31/12/2026.
Ngày 7/10, Công ty Cổ phần Giấy Quảng Ninh khởi công nhà máy sản xuất giấy bao bì công nghệ cao tại Cụm công nghiệp Phương Nam, phường Yên Tử. Dự án có diện tích 26.340m², tổng vốn đầu tư 1.496 tỷ đồng, công suất lắp đặt 140.000 tấn sản phẩm mỗi năm. Công trình dự kiến hoàn thành đầu tư, lắp đặt vào tháng 12/2027 và tạo việc làm thường xuyên cho khoảng 200 lao động.
Tại Cụm công nghiệp Kim Bình, UBND tỉnh Ninh Bình đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án nhà máy đạt chuẩn GMP sản xuất thực phẩm chức năng và thuốc. Dự án do Công ty Cổ phần EMJ Hà Nam thực hiện, có tổng vốn 1.171,6 tỷ đồng, dự kiến triển khai từ tháng 10/2026 đến tháng 9/2031. Nhà máy được định hướng sản xuất thuốc, thực phẩm chức năng, mỹ phẩm và một số nhóm thiết bị, vật tư y tế.
Bảo Minh