Ảnh minh họa.
Theo đó, khu vực quy hoạch có diện tích khoảng 33,64 ha, thuộc thôn Chánh Oai, xã Cát Hải, huyện Phù Cát.
Ranh giới cụ thể với phía Bắc giáp suối, hành lang thoát lũ; phía Nam giáp núi hòn Xanh; phía Đông giáp dự án khác; phía Tây giáp đường ĐT 639.
Đây là khu ở mới, dịch vụ, du lịch hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng nhằm khai thác tiềm năng, lợi thế không gian cảnh quan ven biển của huyện Phù Cát.
Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 2 – Khu trung tâm đô thị du lịch biển, Khu vực phía Nam vùng đầm Đề Gi, huyện Phù Cát đã được phê duyệt.
Đây là cơ sở để quản lý quy hoạch, thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch theo quy định.
Quy hoạch vừa được phê duyệt đã cho biết các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc.
Cụ thể, quy mô dân số toàn khu vực khoảng 2.400 người.
Nhà ở liên kế có chiều cao xây dựng tối đa 05 tầng không bao gồm tum thang, tầng kỹ thuật, mẫu nhà xây dựng thống nhất về hình thức kiến trúc, chiều cao tầng theo từng dãy. Số lượng khoảng 444 căn.
Nhà ở biệt thự có chiều cao xây dựng tối đa 04 tầng, số lượng khoảng 145 căn.
Đất công trình hạ tầng xã hội, bao gồm các công trình nhà văn hóa, trường học, y tế, công cộng; chiều cao xây dựng khoảng 04 tầng; mật độ xây dựng tối đa 40%.
Đất thương mại dịch vụ có chiều cao xây dựng tối đa 05 tầng (khuyến khích xây dựng tầng hầm); Đất cây xanh sử dụng công cộng có mật độ xây dựng tối đa 5%.
Lưu Bang