Ngày 7/10/2026, UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định số 3690/QĐ-UBND, phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Cà Mau đến năm 2050. Sở Xây dựng được giao tổ chức lập quy hoạch, làm cơ sở quản lý phát triển đô thị, đất đai và triển khai các dự án đầu tư xây dựng.
Quy hoạch 26.121 ha, bao gồm toàn bộ 4 phường
Phạm vi nghiên cứu gồm toàn bộ địa giới hành chính các phường An Xuyên, Lý Văn Lâm, Tân Thành và Hòa Thành, với tổng diện tích 261,21 km², tương đương 26.121 ha.
Ranh giới phía Bắc giáp xã Hồ Thị Kỷ và Tân Lộc; phía Nam giáp xã Tạ An Khương và Trần Phán. Phía Đông tiếp giáp các xã Phong Thạnh, An Trạch, Định Thành; phía Tây giáp các xã Lương Thế Trân, Khánh An và Khánh Bình.
Quy hoạch có giai đoạn ngắn hạn đến năm 2030, dài hạn đến năm 2050, cụ thể hóa định hướng của Quy hoạch tỉnh Cà Mau và các quy hoạch cấp trên.
Mục tiêu là xây dựng Cà Mau thành đô thị trung tâm của tỉnh, phát triển đồng bộ, hiện đại, từng bước hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại II đến năm 2050. Đồng thời, tổ chức hợp lý không gian, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và sử dụng đất.
Đáng chú ý, văn bản mới phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch. Các phương án bố trí khu chức năng, quy mô đất xây dựng và danh mục dự án ưu tiên sẽ tiếp tục được nghiên cứu trong quá trình lập đồ án.
Gần 453.000 dân, phát triển logistics và công nghiệp chế biến
Nhiệm vụ quy hoạch dự báo dân số đô thị Cà Mau đạt 301.915 người vào năm 2030, tăng lên 452.897 người vào năm 2050. Quy mô lao động tương ứng khoảng 187.489 người và 285.325 người.
Đô thị được xác định là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, giáo dục, y tế và khoa học, công nghệ của tỉnh. Các chức năng phát triển còn bao gồm thương mại, dịch vụ, logistics, công nghiệp chế biến, hậu cần nghề cá, kinh tế biển và du lịch.
Quá trình lập đồ án phải xác định động lực phát triển, đề xuất mô hình và cấu trúc không gian đô thị. Các khu vực phát triển mới, chỉnh trang, bảo tồn và khu vực quản lý đặc thù cần được nghiên cứu, gắn với tổ chức kiến trúc, cảnh quan, không gian mở và điểm nhấn đô thị.
Nhu cầu đất ở, công trình công cộng, công nghiệp, thương mại, logistics, kho bãi và giao thông sẽ được tính toán theo quy mô dân số, định hướng phát triển và khả năng đầu tư từng giai đoạn.
Một số chỉ tiêu được đặt ra gồm đất dân dụng 45–60 m²/người, đất đơn vị ở 28–45 m²/người và đất cây xanh công cộng đô thị tối thiểu 5 m²/người. Các chỉ tiêu này có thể được rà soát, cập nhật trong quá trình lập quy hoạch theo quy định có hiệu lực.
.png)
Sân bay 2.400 tỷ đồng bổ sung động lực kết nối
Việc lập quy hoạch đô thị Cà Mau diễn ra khi địa phương đang thúc đẩy đầu tư hạ tầng giao thông. Trong phạm vi nghiên cứu, phường Tân Thành là nơi triển khai dự án nâng cấp, mở rộng Cảng hàng không Cà Mau, do Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam làm chủ đầu tư, tổng vốn khoảng 2.400 tỷ đồng.
Thông tin công bố ngày 20/8/2026 cho biết dự án hướng tới hoàn thành cuối tháng 10 và khai thác trở lại đầu tháng 11/2026. Cập nhật ngày 10/9 tiếp tục nêu kế hoạch đưa sân bay vào khai thác từ 1/11/2026.
Sau nâng cấp, sân bay đạt cấp 4C, có đường cất hạ cánh dài 2.400 m, rộng 45 m, đáp ứng khai thác máy bay Airbus A320, A321 hoặc tương đương. Công suất thiết kế đến năm 2030 khoảng 1 triệu hành khách/năm, ga hàng hóa 1.000 tấn/năm.
Đây là bối cảnh hạ tầng liên quan trực tiếp đến yêu cầu nghiên cứu giao thông đối ngoại, giao thông đô thị, vận tải công cộng và các công trình đầu mối trong nhiệm vụ quy hoạch mới.
Bên cạnh kết nối giao thông, đô thị Cà Mau được định hướng phát triển theo hướng sinh thái, xanh, thông minh, thích ứng với biến đổi khí hậu và bảo tồn bản sắc sông nước. Đồ án phải nghiên cứu cao độ nền, thoát nước mưa, thủy lợi, chống ngập, kiểm soát ô nhiễm và các khu vực có nguy cơ sạt lở, hạn chế xây dựng.
Tối đa 12 tháng lập đồ án, dữ liệu cập nhật đến năm 2026
Thời gian lập quy hoạch không quá 12 tháng, tính từ khi lựa chọn được đơn vị tư vấn đến khi trình cơ quan thẩm định. Dự toán chi phí lập quy hoạch khoảng 5,525 tỷ đồng, sử dụng ngân sách tỉnh.
Hồ sơ phải khảo sát toàn bộ phạm vi nghiên cứu, đánh giá hiện trạng dân cư, sử dụng đất, các khu chức năng và mức độ đáp ứng của hệ thống hạ tầng. Dữ liệu hiện trạng yêu cầu cập nhật đến năm 2026.
Đáng chú ý, ranh giới các dự án đang triển khai, quy hoạch khu công nghiệp, cụm công nghiệp và hệ thống giao thông phải được số hóa. Dữ liệu bản đồ cần liên kết với thông tin mô tả để phục vụ truy xuất, phân tích và quản lý đô thị sau khi đồ án được phê duyệt.
Đồ án cũng phải đề xuất danh mục, phân kỳ và thứ tự ưu tiên đầu tư, dự báo nhu cầu vốn, nguồn lực thực hiện. Đây sẽ là cơ sở để lập các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và quản lý đầu tư xây dựng.
Trong quá trình lập quy hoạch, các nội dung về không gian, sử dụng đất, hạ tầng và dự án ưu tiên phải được lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, chuyên gia và cộng đồng dân cư. Thời gian lấy ý kiến người dân theo nhiệm vụ được duyệt là ít nhất 20 ngày, không quá 30 ngày kể từ khi công khai nội dung.
Đăng Thy