Gần 126 tỷ đồng xây dựng Khu nhà ở An Gia
Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ vừa ban hành Quyết định số 4776/QĐ-UBND ngày 15/9/2026, chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu nhà ở An Gia.
Dự án được triển khai tại ấp Thới Trung, xã Cờ Đỏ, TP. Cần Thơ, do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng nhà ở An Gia làm nhà đầu tư. Doanh nghiệp được thành lập vào tháng 3/2023, có trụ sở tại đường 30/4, phường Tân An, TP. Cần Thơ.
Theo quyết định, dự án có tổng diện tích khoảng 31.784m2, sau khi trừ khoảng 327m2 mặt nước là kênh, rạch hiện hữu đi qua khu đất. Phạm vi triển khai gồm 11 thửa đất thuộc tờ bản đồ số 29 tại ấp Thới Trung.
Mục tiêu của dự án là đầu tư khu nhà ở hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, phục vụ nhu cầu nhà ở của người dân, đồng thời góp phần nâng cao chất lượng không gian sống tại khu vực trung tâm xã Cờ Đỏ.
Tổng vốn đầu tư được phê duyệt là hơn 125,94 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư khoảng 27,57 tỷ đồng, vốn huy động hơn 98,36 tỷ đồng.
181 căn liền kề, được xây dựng tối đa 5 tầng
Khi hoàn thành, Khu nhà ở An Gia dự kiến cung cấp khoảng 181 lô nhà ở liền kề thấp tầng cùng các dịch vụ và tiện ích đi kèm.
Theo quy mô kiến trúc dự kiến, nhà ở liền kề thương mại được xây dựng tối đa 5 tầng. Dự án còn bố trí trường mầm non cao tối đa 3 tầng; khu cây xanh, thể dục thể thao có công trình cao tối đa 2 tầng cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình phụ trợ khác.
.png)
Ảnh minh họa dự án Khu nhà ở An Gia
Với khoảng 181 sản phẩm trên quỹ đất gần 3,18ha, dự án được định hướng hình thành khu dân cư có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tương đối đồng bộ, thay vì chỉ phát triển các lô đất ở riêng lẻ.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện được xác định trong vòng 36 tháng, tính từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư.
Nếu triển khai đúng kế hoạch, dự án có thể hoàn thành trong khoảng tháng 9/2029. Tuy nhiên, tiến độ thực tế còn phụ thuộc vào việc chuyển mục đích sử dụng đất, hoàn thiện quy hoạch, thủ tục xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và khả năng bố trí vốn của doanh nghiệp.
Khu nhà ở An Gia là một trong 7 khu đất được HĐND TP. Cần Thơ đưa vào danh mục dự kiến thực hiện dự án nhà ở thương mại theo cơ chế thí điểm tại Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 10/2/2026.
Cơ chế này được triển khai theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội, cho phép thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc trên khu đất mà doanh nghiệp đang có quyền sử dụng.
Theo danh mục được công bố đầu năm 2026, Khu nhà ở An Gia có diện tích 31.784m2, toàn bộ là đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích. Dự án khi đó có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 68,6 tỷ đồng, thời gian triển khai 36 tháng.
Đáng chú ý, tổng vốn đầu tư tại quyết định mới nhất đã tăng lên hơn 125,94 tỷ đồng, cao hơn khoảng 57,34 tỷ đồng, tương đương gần 84% so với phương án dự kiến được công bố đầu năm.
Đăng Thy