Chiều ngày 9/6, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Hồng Thanh đã trực tiếp kiểm tra tiến độ các 3 dự án NOXH trên địa bàn. Ông ghi nhận nỗ lực của các chủ đầu tư trong việc hoàn thiện thủ tục pháp lý và triển khai thi công các dự án. Tuy nhiên, ông cũng lưu ý một số dự án còn chậm so với kế hoạch đề ra, đặc biệt là các dự án đã khởi công nhiều tháng nhưng vẫn đang ở giai đoạn thi công phần móng hoặc kết cấu cơ bản.
Việc lãnh đạo tỉnh “đột xuất” kiểm tra thể hiện quyết tâm mạnh mẽ của Tây Ninh trong việc tháo gỡ khó khăn, ưu tiên “luồng xanh” cho các dự án NOXH.
1. Green Nestera – 1.467 căn nằm trong Vinhomes Green City
Dự án Green Nestera do Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh làm chủ đầu tư MIK Group phát triển tại xã Hậu Nghĩa (Khu đô thị mới Hậu Nghĩa). Với tổng vốn gần 900 tỷ đồng, dự án gồm 8 tòa tháp cao 8 tầng, mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 14,5-14,7%, mang đến không gian sống xanh và thoáng đãng.
- Thời gian: Khởi công tháng 12/2025.
- Tiến độ hiện tại: Dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý về quy hoạch, đất đai, xây dựng và được khởi công từ tháng 12/2025. Đến nay, 2/8 tòa nhà đã hoàn thành phần móng, dự kiến cuối năm 2026 đạt khoảng 80% phần thô; 6 tòa còn lại đã hoàn thành ép cọc và dự kiến đạt khoảng 30% phần thô vào cuối năm nay.
- Sản phẩm: Căn hộ 1-2 phòng ngủ, phù hợp công nhân và gia đình trẻ.
- Điểm nổi bật: Nằm sát siêu đô thị Vinhomes Green City, hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ lớn.
Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần quan trọng vào chỉ tiêu NOXH của tỉnh trong năm 2026.
2. The Ori Phương Mai – Biểu tượng NOXH cao tầng với 1.269 căn
The Ori Phương Mai do Công ty CP Phương Mai Long An làm chủ đầu tư, tọa lạc tại đường Gò Hưu, xã Mỹ Hạnh. Đây là một trong những dự án NOXH quy mô lớn nhất khu vực với 3 tòa tháp cao 27 tầng trên diện tích khoảng 1,76 ha.
- Tiến độ: Công trình được khởi công từ tháng 10/2025, hiện đã hoàn thành thi công cọc, đào đất tầng hầm và đang triển khai thi công đài, giằng móng. Theo kế hoạch, công trình sẽ hoàn thành phần móng vào tháng 7/2026, cất nóc vào tháng 5/2027 và đưa vào sử dụng cuối năm 2027.
- Sản phẩm: Hơn 1.269 căn hộ hiện đại, đầy đủ tiện ích (bể bơi, sân chơi trẻ em, vườn BBQ, nhà trẻ, phòng gym…).
- Giá & hỗ trợ: Từ khoảng 920 triệu/căn, trả góp chỉ 4,5 – 5,5 triệu/tháng nhờ chính sách hỗ trợ nhà nước.
- Vị trí chiến lược: Cách Hóc Môn chỉ vài km, kết nối thuận tiện với TP.HCM và các khu công nghiệp.
Dự án không chỉ giải quyết nhu cầu ở mà còn tạo điểm nhấn đô thị hiện đại cho Tây Ninh.
.png)
Tiến độ dự án The Ori Phương Mai. Ảnh: tayninh.gov.vn
3. Bee Home Mỹ Hạnh – 166 căn “nhỏ nhưng chất”
Dự án Nhà ở xã hội Mỹ Hạnh (Bee Home Long An) do Công ty CP Đầu tư Thương mại Bee Home Long An triển khai, quy mô nhỏ gọn hơn nhưng tiến độ nhanh.
- Quy mô: Diện tích gần 1.500m², cao 12 tầng, tổng 166 căn hộ (chủ yếu 1-2 phòng ngủ, diện tích 30-34m²).
- Tiến độ: Công trình được khởi công từ tháng 10/2025, hiện đã hoàn thành phần móng và đang thi công cột, dầm, sàn các tầng. Chủ đầu tư đặt mục tiêu hoàn thành dự án theo tiến độ được phê duyệt trong năm 2026.
- Giá bán: Tạm tính khoảng 28,5 – 31,4 triệu/m² (chưa VAT), tổng giá căn hộ từ khoảng 950 triệu, phù hợp túi tiền người thu nhập thấp.
- Thời gian mở bán: Đã nhận hồ sơ từ tháng 1/2026.
Mặc dù quy mô khiêm tốn, Bee Home Mỹ Hạnh được đánh giá cao nhờ vị trí gần khu công nghiệp và tiến độ cam kết rõ ràng.
Lời khuyên cho người mua nhà
Với sự chỉ đạo sát sao từ lãnh đạo tỉnh cùng nỗ lực của các chủ đầu tư, ba dự án này đang góp phần quan trọng giúp Tây Ninh hoàn thành chỉ tiêu hơn 13.500 căn NOXH năm 2026. Tỉnh đã quy hoạch 73 khu đất tổng diện tích hơn 570 ha dành cho NOXH giai đoạn đến 2030, với mục tiêu dài hạn lên đến 80.000 căn.
Đối tượng ưu tiên: Công nhân, người thu nhập thấp, cán bộ, lực lượng vũ trang, gia đình chính sách…
Lời khuyên: Theo dõi thông tin chính thức từ Sở Xây dựng Tây Ninh, nộp hồ sơ sớm để được hỗ trợ vay vốn ưu đãi. Các dự án đều hưởng chính sách miễn giảm thuế, hỗ trợ lãi suất theo quy định nhà nước.
Sự quan tâm mạnh mẽ từ lãnh đạo tỉnh và tiến độ tích cực của các dự án đang mang lại hy vọng an cư thực sự cho hàng nghìn hộ gia đình tại Tây Ninh. Đây chính là cơ hội vàng để người lao động sở hữu nhà ở chất lượng với giá hợp lý ngay gần TP.HCM.
Đăng Thy