Theo quy định, người dân có đất bị thu hồi sẽ được bồi thường, hỗ trợ theo tỷ lệ quy đổi đất hoặc nhà ở trong các trường hợp sau:
Điều kiện bồi thường: Người có đất bị thu hồi phải đáp ứng các điều kiện về bồi thường theo quy định của pháp luật.Tại khu vực cấp huyện có quỹ đất ở, quỹ đất nông nghiệp, hoặc quỹ nhà ở để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng tại thời điểm ban hành Thông báo thu hồi đất.
Đất nông nghiệp trong thửa đất ở: Trường hợp thu hồi đất nông nghiệp trong cùng thửa đất ở, hoặc có nguồn gốc từ thửa đất ở đủ điều kiện bồi thường, tỷ lệ bồi thường được tính theo diện tích thu hồi:
Diện tích thu hồi từ 1,5 lần đến dưới 2 lần hạn mức đất ở sẽ được bồi thường bằng 1 thửa đất hoặc 1 căn nhà.
Từ 2 đến 5 lần hạn mức đất ở sẽ được bồi thường bằng 2 thửa đất hoặc 2 căn nhà.
Trên 5 lần hạn mức đất ở sẽ được bồi thường bằng 3 thửa đất hoặc 3 căn nhà.
Đất nông nghiệp khác: Đối với đất nông nghiệp không nằm trong thửa đất ở (trừ đất trồng lúa và cây lâu năm), người có đất thu hồi sẽ được bồi thường bằng 1 thửa đất hoặc 1 căn nhà nếu diện tích đất thu hồi đủ từ 500 m² trở lên, hoặc tổng diện tích thu hồi trước đó từ 1.000 m² trở lên.
Đất phi nông nghiệp: Nếu diện tích đất phi nông nghiệp không phải đất ở bị thu hồi từ 1,5 lần hạn mức giao đất ở trở lên, người có đất thu hồi cũng sẽ được bồi thường bằng 1 thửa đất hoặc 1 căn nhà.
N.Đăng
