Trong quý 2/2026, ITC ghi nhận doanh thu thuần 3,16 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước không phát sinh doanh thu. Giá vốn ở mức 2,7 tỷ đồng, giúp doanh nghiệp đạt lợi nhuận gộp gần 455 triệu đồng.
Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà.
Doanh thu hoạt động tài chính chỉ đạt 5 triệu đồng, tăng 83,8% so với cùng kỳ. Ngược lại, chi phí tài chính tăng vọt lên 31,04 tỷ đồng, gấp hơn 808.000 lần so với mức chỉ 38.400 đồng của quý 2/2025. Trong khi đó, chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 24,1%, từ 6,02 tỷ đồng xuống còn 4,57 tỷ đồng.
Việc chi phí tài chính tăng mạnh khiến lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh lên tới 35,6 tỷ đồng, tăng 540% (gấp 6,4 lần) so với khoản lỗ 5,57 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.
Ngoài ra, trong quý II, ITC phát sinh chi phí khác 1,42 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ hơn 7 triệu đồng, khiến hoạt động khác chuyển từ lãi 472 triệu đồng sang lỗ 1,42 tỷ đồng.
Kết quả, ITC lỗ sau thuế 37,02 tỷ đồng trong quý 2/2026, tăng 627% (gấp 7,3 lần) so với mức lỗ 5,09 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước. Lỗ cơ bản trên mỗi cổ phiếu (EPS) âm 176,3 đồng, cao hơn nhiều so với mức âm 24,25 đồng của quý II/2025.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần 3,16 tỷ đồng và lỗ sau thuế 69,72 tỷ đồng, tăng 557% (gấp 6,6 lần) so với khoản lỗ 10,61 tỷ đồng cùng kỳ năm 2025.
Đáng chú ý, chi phí tài chính lũy kế 6 tháng đạt 59,37 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước gần như không đáng kể. Theo thuyết minh báo cáo tài chính, khoản chi phí này chủ yếu phát sinh từ lãi chậm thanh toán các khoản phải trả theo thỏa thuận với Tổng công ty Vinaconex, đây là nguyên nhân chính khiến kết quả kinh doanh của ITC tiếp tục thua lỗ.
Hơn 1.693 tỷ đồng tiền khách hàng góp vốn tại dự án Cát Bà
Tại ngày 30/6/2026, các khoản phải trả, phải nộp ngắn hạn khác của ITC đạt 1.693 tỷ đồng, tăng khoảng 44,9 tỷ đồng, tương đương 2,7% so với đầu năm.
Trong đó, khách hàng góp vốn để mua đất tại Khu B2 và B3 thuộc Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà chiếm giá trị lớn nhất với 958,6 tỷ đồng, tăng 6,6% so với đầu năm.
Khoản khách hàng góp vốn mua đất và xây dựng tại khu biệt thự BT4 đạt 899,3 tỷ đồng, giảm 6,2%. Bên cạnh đó, khách hàng đặt cọc nhận chuyển nhượng sản phẩm của dự án còn 57,1 tỷ đồng, giảm 4,9%, trong khi các khoản phải trả các đối tượng khác giảm 26,6% xuống 28,8 tỷ đồng.
Các số liệu này cho thấy dự án Cái Giá – Cát Bà vẫn là tài sản trọng tâm và là nguồn hình thành phần lớn nghĩa vụ phải trả của doanh nghiệp.
Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà, còn được biết đến với tên thương mại Cát Bà Amatina, có quy mô khoảng 172,4 ha tại đảo Cát Bà (TP. Hải Phòng), với tổng vốn đầu tư gần 10.942 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch gồm biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse, khách sạn, khu thương mại, bến du thuyền và nhiều hạng mục dịch vụ du lịch.
Sau nhiều năm triển khai chậm, cơ cấu cổ đông của ITC đã có sự thay đổi đáng kể. Năm 2025, Tổng công ty Vinaconex hoàn tất thoái toàn bộ 51% vốn tại ITC. Trước đó, hai doanh nghiệp có liên quan đến MIK Group là Công ty TNHH Hà Nội Anpha và Công ty TNHH Imperia An Phú đã trở thành cổ đông lớn của ITC, nắm giữ tổng cộng hơn 47% vốn điều lệ.
Đầu năm 2026, MIK Group chính thức được giới thiệu là đơn vị phát triển dự án Cát Bà Amatina (tên thương mại mới Cat Ba Amatina), trong khi ITC vẫn giữ vai trò chủ đầu tư. Theo kế hoạch, MIK Group sẽ tham gia phát triển sản phẩm, quản lý thi công, hoàn thiện hạ tầng và vận hành dự án sau khi hoàn thành.
Hoàng Mai