Một góc Cù Lao Chàm. Ảnh minh họa: Culaochamtour
Lô trái phiếu bao gồm 5.760 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng mỗi trái phiếu, có kỳ hạn 18 tháng và lãi suất 10%/năm. Ngày phát hành và hoàn tất chào bán lô trái phiếu là ngày 21/10/2024.
Lô trái phiếu này thuộc loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo. Tuy nhiên, Cù Lao Chàm đã thực hiện bão lãnh thanh toán với sự tham gia của tổ chức tài chính, tín dụng. Tổ chức lưu ký cho lô trái phiếu này là Công ty Cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương (Techcom Securities).
Công ty Cù Lao Chàm được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái biển Cù Lao Chàm, tọa lạc tại xã Tân Hiệp, TP.Hội An, tỉnh Quảng Nam. Dự án bao gồm nhiều công trình như khu biệt thự, tòa nhà chính, nhà hàng, trung tâm thể dục và khu vực spa, phục vụ mục tiêu phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng tại khu vực.
Đầu năm 2019, dự án được điều chỉnh quy mô lập quy hoạch từ gần 2.600.000m2 thành gần 260.400m2. Trong đó, đất xây dựng công trình gần 19.000m2 giảm còn gần 17.000m2; đất giao thông đường bộ giữ nguyên; đất cảnh quan, tiểu cảnh, hồ nước giảm từ gần 1.150.000m2 xuống còn hơn 260.000m2. Riêng đất mặt nước trước đây, công ty này được duyệt hơn 1.400.000m2 thì sau điều chỉnh là 0m2.
Quy hoạch mới còn quyết định dịch chuyển hàng loạt công trình như 9 căn biệt thự, nhà phục vụ, nhà hàng, nhà đón tiếp… và bỏ 1 sân tennis.
UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Đầu tư Cù Lao Chàm phối hợp với UBND TP.Hội An tổ chức công bố nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tổng mặt bằng Khu du lịch sinh thái biển Cù Lao Chàm theo quyết định này cho các tổ chức, cá nhân liên quan biết để theo dõi, kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện.
Doanh nghiệp cần phối hợp UBND TP.Hội An và các sở, ngành liên quan để điều chỉnh các thủ tục pháp lý có liên quan đến dự án theo quy định.
Theo công bố các chỉ tiêu tài chính cơ bản, tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này gần 1.099 tỷ đồng, giảm 15,5% so với cùng kỳ năm trước.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 3,41 lần lên 5,48 lần; tương ứng nợ phải trả của Đầu tư Cù Lao Chàm lên tới hơn 6.022 tỷ đồng.
Nửa đầu năm 2024, doanh nghiệp này lỗ ròng 202,2 tỷ đồng; tuy vậy cũng đã cải thiện so với khoản lỗ 301,9 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Khánh Chi