Dự án tháp Saigon Marina IFC
Theo thông tin công bố, Capitaland Tower đã tất toán toàn bộ lô trái phiếu mã CPLCB2328004 với giá trị 2.409,3 tỷ đồng. Lô trái phiếu này được phát hành ngày 25/7/2023, kỳ hạn 60 tháng, dự kiến đáo hạn vào tháng 7/2028. Như vậy, doanh nghiệp đã mua lại trước hạn hơn 2 năm.
Cũng trong cùng ngày, Capitaland Tower tiếp tục mua lại một phần lô trái phiếu mã CPLCB2328003 trị giá 4.330,5 tỷ đồng. Sau giao dịch, giá trị lưu hành của lô này giảm mạnh xuống còn 500 tỷ đồng. Lô trái phiếu này cũng được phát hành vào tháng 7/2023, với tổng giá trị ban đầu hơn 4.830 tỷ đồng và kỳ hạn 5 năm.
Tính chung, chỉ trong một ngày, doanh nghiệp đã chi hơn 6.700 tỷ đồng để mua lại trái phiếu, động thái được xem là hiếm gặp trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều khó khăn về thanh khoản.
Capitaland Tower là chủ đầu tư dự án Saigon Marina IFC, tọa lạc tại khu Ba Son – một trong những quỹ đất đắt giá bậc nhất TP.HCM. Dự án có quy mô 55 tầng nổi, 5 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 106.000 m2, trên khu đất rộng hơn 6.000 m², thuộc nhóm các tòa nhà cao nhất thành phố.
Động thái mua lại trái phiếu quy mô lớn diễn ra trong bối cảnh tình hình tài chính của Capitaland Tower đang gặp nhiều thách thức. Theo báo cáo tài chính bán niên 2025, doanh nghiệp ghi nhận khoản lỗ sau thuế gần 2.733 tỷ đồng, cao gấp hơn 71 lần so với cùng kỳ năm trước.
Trước đó, công ty cũng báo lỗ liên tiếp: hơn 2.683 tỷ đồng năm 2023 và 756 tỷ đồng năm 2022. Do thua lỗ kéo dài, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đã rơi vào trạng thái âm hơn 7.046 tỷ đồng tại thời điểm 30/6/2025.
Anh Mai
