Khu đô thị Ecopark Hưng Yên.
Cụ thể, theo báo báo, năm 2023, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB lãi sau thuế đạt 529 tỷ đồng, giảm 40% so với cùng kỳ. Tỷ suất lãi sau thuế trên vốn chủ là 9,8%, trong khi cùng kỳ là 18,5%.
Tại ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu tăng thêm hơn 600 tỷ đồng lên thành 5.397 tỷ đồng so với con số 4.789 tỷ đồng vào cuối năm 2022.
Hệ số nợ phải trả của DB tại ngày 31/12/2023 là 0,91 lần, tương ứng số nợ phải trả là 4.911 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ số nợ là 2.778 tỷ đồng.
Dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu cuối 2023 là 0,25 lần, tương ứng nợ trái phiếu 1.360 tỷ đồng, giảm nhẹ so với hồi cuối năm 2022.
Được biết, Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Phát triển DB được thành lập năm 2016 với vốn điều lệ 250 tỷ đồng, lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Công ty được coi là cổ đông sáng lập của Tập đoàn Ecopark.
DB từng huy động 1.360 tỷ đồng qua đợt phát hành trái phiếu vào tháng 10.2021, kỳ hạn 3 năm với lãi suất cố định 9,5%/năm.
Đợt huy động này nhằm hợp tác kinh doanh để đầu tư, không giới hạn bởi các hình thức đặt cọc nhận chuyển nhượng, góp vốn và/hoặc các hình thức khác phù hợp quy định của pháp luật vào dự án bất động sản do Công ty CP Tổng công ty Hợp tác Kinh tế Việt Lào làm chủ đầu tư, bao gồm dự án Khu đô thị và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hoà, thành phố Vinh và dự án Mở rộng khu đô thị xã Hưng Hoà, Thành phố Vinh, Nghệ An và hợp tác kinh doanh để đầu tư vào các hoạt động hợp pháp khác.
Trong đó, Dự án Khu đô thị và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hoà được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch 1/500 vào tháng 7.2010, cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 7.2011. Còn Dự án Mở rộng Khu đô thị Hưng Hoà được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương vào tháng 11.2010 và phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 3.2011, tổng diện tích của 2 dự án trên gần 200ha.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark (tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng) nổi tiếng với dự án Ecopark Hưng Yên quy mô 500ha. Sau khi ông Đào Ngọc Thanh rút (hiện tại đang làm Chủ tịch HĐQT Vinaconex), ông Trần Quốc Việt là người thay thế, đảm nhiệm chức Tổng giám đốc tập đoàn Ecopark.
Trường Anh
