Theo đó, đồ án quy hoạch phân khu Khu 1, Khu kinh tế Hòn La, tỷ lệ 1/2.000 được Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị phê duyệt tại Quyết định số 1964/QĐ-KKT ngày 30/06/2026.
Khu vực lập quy hoạch phân khu khu 1 thuộc khu kinh tế Hòn La, địa phận xã Phú Trạch.
Ranh giới cụ thể với phía Bắc giáp tỉnh Hà Tĩnh; phía Nam giáp phân khu 2 của Khu kinh tế Hòn La; phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp Phân khu 3 của Khu kinh tế Hòn La.
Tổng diện tích nghiên cứu, định hướng quy hoạch phân khu khu 1 thuộc khu kinh tế Hòn La là khoảng 2.030 ha.
Mục tiêu quy hoạch nhằm xây dựng Khu kinh tế Hòn La hoàn chỉnh về cơ cấu chức năng, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với các phân ngành, sản phẩm mũi nhọn chủ lực có chất lượng và khả năng cạnh tranh cao trong các ngành công nghiệp, dịch vụ, du lịch và nông nghiệp, tạo ra thế và lực cho phát triển lâu dài.
Tạo nhiều việc làm, thúc đẩy đào tạo nâng cao chất lượng nguồn nhân lực góp phần quyết định vào việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế, cơ cấu lao động theo hướng công nghiệp hóa và hiện đại hóa.
Bên cạnh đó, tạo lập môi trường đầu tư hấp dẫn, cơ chế chính sách thông thoáng với các tiêu chuẩn hạ tầng hiện đại.
Đây là cơ sở cho các chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng theo trình tự quản lý đầu tư xây dựng hiện hành và làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch.
Về tính chất, đây là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, bao gồm: Công nghiệp -cảng biển - thương mại - dịch vụ - du lịch - đô thị và nông lâm, ngư nghiệp.
Là một trung tâm kinh tế của tỉnh Quảng Bình (cũ), có các điều kiện về hạ tầng đô thị hiện đại, đồng bộ; có vai trò đầu tàu thu hút đầu tư và làm động lực phát triển cho các vùng khác.
Phân khu 1 là khu phức hợp công nghiệp và dịch vụ cảng biển có diện tích đất tự nhiên khoảng 2.030ha.
Trong đó, diện tích đất xây dựng các khu chức năng khoảng 1.528ha và đất khác khoảng 502ha.
Quy hoạch định hướng tập trung phát triển Khu công nghiệp Cảng biển Hòn La gắn với Khu bến Hòn La và Khu bến Mũi Độc. Đặc biệt phát triển Khu phức hợp năng lượng trung tâm điện lực Quảng Trạch nằm ở phía Bắc Khu kinh tế Hòn La.
Dự báo dân số đến năm 2040 của khu vực lập quy hoạch khoảng 5.000 người.
Diện tích thực hiện lập quy hoạch phân khu 2.030 ha là khu phức hợp công nghiệp và dịch vụ cảng biển với định hướng các khu chức năng chính gồm: Khu phát triển công nghiệp, kho bãi, công nghệ cao; khu phát triển năng lượng; khu phát triển chung công nghiệp, năng lượng và dịch vụ.
Bên cạnh đó còn có khu cảng biển, bến tàu khách quốc tế; khu hậu cần cảng biển; khu phi thuế quan; khu dịch vụ, thương mại; khu vực logistic; khu dân cư, tái định cư.
Lê Lê