Theo thông tin công bố, Liên danh Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Sao Mai - Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển tài năng Bóng đá Việt Nam đã được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị hỗn hợp tại các xã Văn Giang - Hoàn Long, tỉnh Hưng Yên thông qua hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế.
Đây cũng là liên danh duy nhất nộp hồ sơ dự thầu dự án. Trong đó, Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Sao Mai giữ vai trò đứng đầu liên danh.
Dự án có quy mô nghiên cứu khoảng 172 ha, trải rộng trên địa bàn các xã Nghĩa Trụ, Văn Giang và Hoàn Long. Tổng vốn đầu tư lên tới 21.500 tỷ đồng, thuộc nhóm các khu đô thị quy mô lớn được triển khai tại khu vực phía Bắc Hưng Yên trong giai đoạn 2026-2034.
Theo quy hoạch, khu đô thị sẽ phát triển đồng thời nhiều loại hình bất động sản gồm nhà liền kề, biệt thự, căn hộ chung cư cùng hệ thống trường học, công trình thương mại, dịch vụ và hạ tầng công cộng.
Một góc huyện Văn Giang (cũ)
Trong cơ cấu sử dụng đất, khoảng 64 ha được bố trí làm đất ở, 15 ha dành cho khu thương mại - dịch vụ và khoảng 3,5 ha phát triển khu dịch vụ du lịch; phần diện tích còn lại là cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và các công trình công cộng.
Một trong những lợi thế nổi bật của dự án là vị trí nằm sát Khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2, đồng thời tiếp cận trực tiếp tuyến Vành đai 4 - Vùng Thủ đô và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Đây được xem là khu vực đang hình thành chuỗi đô thị quy mô lớn ở cửa ngõ phía Đông Hà Nội, với khả năng kết nối nhanh đến trung tâm Thủ đô cũng như các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.
Theo quyết định phê duyệt, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm và dự kiến triển khai trong gần 8 năm. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư sẽ diễn ra từ quý 3/2026 đến quý 2/2027; từ quý 3/2027 đến quý 2/2034, nhà đầu tư sẽ xây dựng toàn bộ hạ tầng, các khu nhà ở và công trình dịch vụ trước khi đưa dự án vào vận hành.
Về nhà đầu tư, Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Sao Mai được thành lập năm 2024, có trụ sở tại tòa TechnoPark Tower thuộc Khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội).
Theo Báo cáo tài chính hợp nhất soát xét quý 2/2026 của Vinhomes, doanh nghiệp này là công ty con do Vinhomes sở hữu 100% quyền biểu quyết.
Thành viên còn lại của liên danh là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển tài năng Bóng đá Việt Nam, thành lập năm 2010, đặt trụ sở tại xã Nghĩa Trụ, Hưng Yên, hoạt động trong lĩnh vực sản xuất dụng cụ thể thao và kinh doanh bất động sản.
Việc dự án được lựa chọn nhà đầu tư diễn ra trong bối cảnh Hưng Yên đặt mục tiêu mở rộng mạnh nguồn cung nhà ở giai đoạn 2026-2030. Theo kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh, địa phương dự kiến phát triển mới khoảng 64,6 triệu m2 sàn nhà ở trong 5 năm tới, trong đó nhà ở thương mại chiếm khoảng 48,1 triệu m2, tương đương khoảng 310.000 căn.
Bên cạnh đó, Hưng Yên cũng đặt mục tiêu bổ sung khoảng 55.500 căn nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn khoảng 3,2 triệu m2, hướng tới tỷ lệ đô thị hóa đạt 60-65% trong những năm tới.
Tâm An