Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Cầu Bình Thái Nguyên
Cụm công nghiệp Cầu Bình tọa lạc tại xã Vô Tranh, tỉnh Thái Nguyên, cụ thể:
- Phía Bắc giáp đất nông nghiệp, đất ở
- Phía Nam giáp đất nông nghiệp, đất ở
- Phía Đông giáp đường Thái Nguyên - Chợ Mới, đất ở, đất nông nghiệp
- Phía Tây giáp đất nông nghiệp, đất ở
Kết nối vùng:
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 97km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 71km
- Cách trung tâm Thái Nguyên khoảng 19km
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 203km
Vị trí CCN Cầu Bình
Quy mô dự án CCN Cầu Bình Thái Nguyên
|
Tổng diện tích |
348.660m2 |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất xây dựng nhà máy, kho bãi: 244.921,72m2 - Đất khu dịch vụ: 6.095,78m2 - Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: 7.043,96m2 - Đất cây xanh, mặt nước: 46.857,89m2 - Đất giao thông: 41.728,31m2 - Đất bãi đỗ xe: 2.012,38m2 |
|
Quy mô lao động |
|
Quy mô dự án CCN Cầu Bình
Định hướng ngành sản xuất
|
Ngành khuyến khích |
Chế biến gỗ, nông sản, dệt may, da giầy, cơ khí, điện tử và sản phầm quang học, kho công nghiệp và logistics, tiểu thủ công nghiệp khác... |
Quy hoạch sử dụng đất tại dự án
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Cầu Bình Thái Nguyên
Hệ thống cấp nước
- Tổng nhu cầu cấp nước: Khoảng 1.350 m³/ngày.đêm.
- Nguồn nước: Lấy nguồn nước từ nhà máy nước sạch xã Vô Tranh, thông qua tuyến ống cấp nước dẫn về khu vực dự án. Trường hợp khai thác nguồn nước ngầm tại chỗ Chủ đầu tư thực hiện đúng quy định của pháp luật.
Hệ thống cấp điện
- Tổng công suất nhu cầu khoảng 9,0 MVA.
- Nguồn điện: Nguồn cấp điện trung thế cho cụm công nghiệp được lấy từ trạm 110kV Phú Lương E6.6 thông qua các tuyến điện 22kV hiện trạng gần khu vực dự án. Khi trạm 110kV Phú Lương 2 được xây dựng, nguồn cấp điện trung thế cho cụm công nghiệp được lấy cấp từ 110kV Phú Lương 2 do ngành điện đầu tư. Nguồn cấp điện dự án sẽ được Công ty Điện lực Thái Nguyên - Chi nhánh Tổng Công ty Điện lực miền Bắc thoả thuận khi triển khai các bước tiếp theo.
Hệ thống thoát nước thải
- Mạng lưới thoát nước thải: Hệ thống thoát nước thải là hệ thống riêng hoàn toàn với hệ thống thoát nước mưa. Thiết kế mạng lưới thu gom nước thải gồm các tuyến cống có đường kính từ (D300-D400)mm và hệ thống ga thăm.
- Xây dựng 01 trạm xử lý nước thải tại ô đất hạ tầng kỹ thuật
Hệ thống thông tin liên lạc
- Tổng nhu cầu thuê bao thông tin điện thoại cố định tính toán khoảng: 350 thuê bao.
- Nguồn cấp: Điểm đấu nối cấp nguồn từ Trạm trung tâm chung của khu vực theo tuyến cáp hiện có. Dự kiến bố trí 01 điểm kết nối tín hiệu cáp thông tin dẫn về khu vực dự án.
Pháp lý dự án CCN Cầu Bình Thái Nguyên
Ngày 12/7/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 242/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Cầu Bình, xã Vô Tranh, tỉnh Thái Nguyên.
Ngày 31/10/2025, UBND xã Vô Tranh ban hành Quyết định số 562/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Cầu Bình, xã Vô Tranh.
Tiến độ dự án CCN Cầu Bình Thái Nguyên
Theo kế hoạch, tiến độ thực hiện dự án:
- Hoàn thiện các thủ tục pháp lý: Tháng 7/2025 tháng 3/2026
- Đến bù, giải phóng mặt bằng: Tháng 3/2026 - tháng 8/2026
- Thi công xây dựng các hạng mục công trình: Tháng 9/2026 - tháng 8/2027
- Thu hút đầu tư; Tô chức bộ trí các cơ sở sản xuất, doanh nghiệp, các hộ dân vào thuê đất tại CCN: tháng 9/2027 - tháng 9/2028.
- Vận hành: Từ tháng 9/2028 trở đi
Giá thuê dự kiến CCN Cầu Bình Thái Nguyên
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 70 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT).
- Phí quản lý: 0.5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Đơn giá xử lý nước thải: Theo đơn giá của nhà cung cấp
- Giá điện: Theo đơn giá của EVN.
- Giá nước sạch: Theo đơn giá của đơn vị cấp nước cho Cụm công nghiệp.
- Phí dịch vụ viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp.
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án CCN Cầu Bình Thái Nguyên
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển Công nghiệp Thái Nguyên hoạt động từ năm 2025, địa chỉ trụ sở là xóm Đồng Niêng, xã Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn An Quân. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà không để ở.
Thông tin nhanh dự án CCN Cầu Bình Thái Nguyên
|
Dự án: CCN Cầu Bình |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: Xã Vô Tranh, tỉnh Thái Nguyên |
Thời hạn vận hành: 50 năm |
|
Tổng diện tích: 348.660m2 |
Tổng vốn đầu tư: 447,517 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển Công nghiệp Thái Nguyên |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú