Ranh giới và kết nối liên vùng CCN CN3 Hà Nội
Cụm công nghiệp CN3 nằm trong tổng diện tích cụm công nghiệp Sóc Sơn, xã Mai Đình và xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, cụ thể:
- Phía Tây Bắc: Đến hết đường quy hoạch (mặt cắt ngang dự kiến rộng 50m).
- Phía Đông: Hết phạm vi đường quy hoạch (mặt cắt ngang dự kiến rộng 40m).
- Phía Nam: Giáp chỉ giới phía Bắc đường quy hoạch (mặt cắt ngang dự kiến rộng 40m)
Quy mô CCN CN3 Hà Nội
| Tổng diện tích | 78,195ha |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất công trình hành chính, dịch vụ: 37.480m2 - Đất xây dựng nhà máy xí nghiệp: 469.280m2 - Đất cây xanh tập trung: 78.750m2 - Đất khu hạ tầng kỹ thuật: 41.170m2 - Đất đường nội bộ cụm công nghiệp: 155.270m2 - Đất đường thành phố, khu vực: 181.700m2 - Đất cây xanh cách ly, cây xanh kết hợp hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe khu vực: 57.660m2 - Đất cây xanh khu vực và hồ điều hòa: 225.710m2 - Đất công trình tôn giáo, tín ngưỡng: 1.570m2 |
Phối cảnh CCN CN3
Ngành nghề thu hút
| Ngành khuyến khích | - Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử - Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ - Công nghiệp dệt may - Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp - Một số ngành công nghiệp khác |
Hạ tầng CCN CN3 Hà Nội
Quy hoạch cấp nước
- Nguồn cấp: Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch được cấp nguồn từ Nhà máy nước Khu công nghiệp Nội Bài (công suất 30.000m3/ngđ) thông qua tuyến ống cấp nước truyền dẫn Æ400mm bố trí dọc tuyến đường B = 40m ở phía Tây Bắc và từ nguồn cấp nước tập trung của Thành phố thông qua tuyến ống cấp nước truyền dẫn xây dựng dọc Quốc lộ 3.
- Mạng lưới đường ống: Xây dựng các tuyến ống cấp nước dịch vụ, phân phối kích thước Æ100mm÷200mm, tuyến ống dịch vụ kích thước Æ50mm÷75mm bố trí dọc các tuyến đường quy hoạch theo hình thức mạng vòng kết hợp mạng cụt để cấp nước cho các công trình.
Quy hoạch cấp điện
- Nguồn cấp: khu quy hoạch được cấp nguồn từ trạm biến áp 110kV Nội Bài hiện có ở phía Tây Nam, về lâu dài được cấp nguồn bổ sung từ trạm biến áp 110kV Sóc Sơn 2 dự kiến xây dựng phía Đông Bắc.
- Mạng lưới cấp điện:
- Tuyến điện 110kV trước mắt được giữ nguyên hiện trạng và đảm bảo hành lang an toàn lưới điện theo quy định hiện hành, về lâu dài sẽ thực hiện hạ ngầm theo quy hoạch.
- Mạng lưới điện trung thế 22kV, hạ thế 0,4kV và cấp điện chiếu sáng công cộng được điều chỉnh phù hợp mặt bằng giao thông và công trình sau khi điều chỉnh.
Quy hoạch thông tin liên lạc
- Nguồn cấp: khu quy hoạch được cấp nguồn từ tổng đài vệ tinh Khu công nghiệp Nội Bài hiện có (dự kiến có dung lượng 7.500 lines) ở phía Bắc khu quy hoạch.
- Xây dựng các tuyến cáp quang trục chính dọc các tuyến đường quy hoạch để cấp nguồn đến các tủ cáp thông tin.
- Xây dựng các tuyến cấp quang nhánh, dịch vụ dọc các tuyến đường quy hoạch và trong khuôn viên các khu đất để cấp nguồn đến các công trình.
Quy hoạch thoát nước thải
- Xây dựng 01 trạm xử lý nước thải tập trung công suất 1.600m3/ngđ, bố trí tại khu đất KT.III-D2. Nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn vệ sinh môi trường, được cơ quan quản lý môi trường cho phép sẽ được thoát vào hệ thống thoát nước mưa.
- Xây dựng hệ thống thoát nước thải riêng hoàn toàn, hệ thống các tuyến cống thiết kế xây dựng là các tuyến cống tròn kích thước D300mm bố trí trên hè thu gom nước thải của khu vực nghiên cứu thoát về trạm xử lý nước thải tập trung.
Pháp lý CCN CN3 Hà Nội
Ngày 28/4/2017, UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 2481/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết cụm công nghiệp CN3 thuộc cụm công nghiệp tập trung Sóc Sơn (tỷ lệ 1/500).
Ngày 8/12/2017, UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 8553/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp CN3.
Ngày 4/6/2024, UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 2898/QĐ-UBND về việc quyết định chấp thuận điểu chỉnh chủ trương đầu tư dự án (cấp lần đầu ngày 17/5/2010)
Tiến độ CCN CN3 Hà Nội
Tính đến tháng 5/2026, tổng giá trị thực hiện đạt khoảng 913 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào 2027.
Thông tin chủ đầu tư CCN CN3 Hà Nội
Chủ đầu tư dự án là Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng UDIC - Công ty TNHH một thành viên tiền thân là Công ty San nền trực thuộc Sở Xây dựng Hà Nội được thành lập từ ngày 06/10/1971, địa chỉ trụ sở là số 27 Huỳnh Thúc Kháng, phường Láng, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn Luyến.
Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư - xây lắp - sản xuất vật liệu xây dựng và công nghiệp - tư vấn đầu tư xây dựng - xuất nhập khẩu, dịch vụ... Một số dự án thực hiện như khu đô thị Ciputra, UDIC Riverside 1, UDIC Complex…
Thông tin nhanh CCN CN3 Hà Nội
| Dự án: CCN CN3 | Ngày khởi công: |
| Vị trí: Xã Sóc Sơn, TP.Hà Nội | Thời hạn vận hành: 50 năm |
| Tổng diện tích: 78,195ha | Tổng vốn đầu tư: Hơn 1.391 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng UDIC - Công ty TNHH một thành viên | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú