Phạm vi ranh giới, kết nối liên vùng CCN Cổng Khánh 1
- Phía Bắc giáp đất công nghiệp và đất quân sự quy hoạch
- Phía Nam giáp đường quy hoạch và suối Cựa Trâm
- Phía Đông giáp đường quy hoạch
- Phía Tây giáp đường quy hoạch.
Kết nối liên vùng
- Cách sân bay Vinh 25km về phía Bắc,
- Cách cảng Cửa Lò 35km về phía Bắc,
- Cách cửa khẩu quốc tế Cầu Treo 85km về phía Tây
- Cách cảng Vũng Áng 30km về phía Nam.
Quy mô dự án CCN Cổng Khánh 1
| Tổng diện tích | 41,74 ha |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất nhà máy, kho tàng: 27,31ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 1,86ha - Đất khu nhà điều hạn: 1,1ha - Đất giao thông: 5,51ha - Đất cây xanh: 5,95ha |
| Quy mô lao động | Khoảng 10.000 lao động |
Phối cảnh CCN Cổng Khánh 1
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Cổng Khánh 1
- Hệ thống giao thông nội bộ: Gồm các tuyến đường nhựa với 4 loại mặt cắt, có bể mặt rộng từ 10,5 - 15m, lộ giới từ 35,5 - 45m, vỉa hè mỗi bên 5m có hành lang cây xanh. Tổng chiều dài đường giao thông đã hoàn thành 2.346,35m
- Hệ thống cấp điện: Gồm 01 trạm biến áp 1.000KVA và các tuyến đường dây trung thế 35KV, đường dây hạ áp 0,4kV.
- Hệ thống cấp nước: Nước cấp cho các nhà đầu tư thứ cấp trong CCN sẽ được mua trực tiếp từ Công ty cấp nước Hà Tĩnh. Dự án không đầu tư trạm xử lý nước cấp.
- Hệ thống xử lý nước thải: Đạt chuẩn tiêu chuẩn Việt Nam, hệ thống thu gom nước mưa và nước thải riêng biệt.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Tuân thủ chặt chẽ các quy định nhà nước Việt Nam trong quá trình lắp đặt, các họng cấp nước chữa cháy được bố trí tại các đầu mối giao thông nội khu.
- Hệ thống viễn thông: Công nghệ truy cập internet FTTX siêu tốc đáp ứng nhu cầu nâng cao hiệu quả các ứng dụng CNTT trong hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.
Pháp lý CCN Cổng Khánh 1
Dự án được UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư tại Quyết định số 768/QĐUBND ngày 15/3/2019 về việc quyết định chủ trương đầu tư dự án Đầu tư hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Cổng Khánh 1 tại phường Đậu Liêu, thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh
Tiến độ CCN Cổng Khánh 1
Đến tháng 3/2025, dự án đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và chính thức đi vào hoạt động, đủ điều kiện đón các nhà đầu tư thứ cấp.
Chỉ sau 8 tháng đi vào hoạt động, đã thu hút 7 nhà đầu tư thứ cấp, đạt tỷ lệ lấp đầy 46,8%. Các dự án tại đây trải rộng từ xây dựng, may mặc, nhựa trần, chiết xuất khí đến logistics,… hình thành hạt nhân công nghiệp nhẹ mới ở khu vực Bắc Hà Tĩnh.
Hình thực tế tại CCN Cổng Khánh 1
Đơn giá thuê đất và các chi phí tham khảo tại CCN Cổng Khánh 1
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 40 - 50 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Giá điện: Theo bảng giá điện của EVN.
- Giá nước: Theo giá nước của tỉnh Hà Tĩnh.
- Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.
- Phí dịch vụ sử dụng hạ tầng kỹ thuật: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).
- Phí xử lý nước thải: 0.45 USD/m3 (chưa bao gồm VAT).
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư CCN Cổng Khánh 1
Chủ đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN Cổng Khánh 1 là Công ty cổ phần đầu tư IDI thành lập ngày 11/7/2016, có trụ sở chính tại Tòa nhà CED Central, số 02, đường Vũ Quang, Phường Thành Sen, Tỉnh Hà Tĩnh.
Thông tin nhanh dự án CCN Cổng Khánh 1
| Dự án: Cụm công nghiệp Cổng Khánh 1 | Ngày khởi công: 5/1/2021 |
| Vị trí: Phường Nam Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh | Thời hạn vận hành: 2019-2069 |
| Tổng diện tích: 41,74 ha | Tổng vốn đầu tư: 254,7 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư IDI | Tỷ lệ lấp đầy: 46,8% |
Hoàng An