Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Diễn Thắng Nghệ An
Phạm vi lập quy hoạch CCN Diễn Thắng thuộc địa giới hành chính xã Minh Châu, huyện Diễn Châu cũ. Cụ thể:
- Phía Bắc giáp Kênh N29 và Quốc lộ 7A
- Phía Nam giáp đất nông nghiệp
- Phía Đông giáp đất nông nghiệp
- Phía Tây giáp Kênh N29
Kết nối liên vùng
- Cách TP.Vinh cũ: 30km
- Cách sân bay Vinh: 28km
- Cách ga Vinh: 31,5km
- Cách cảng Nghi Sơn: 50km
Quy mô CCN Diễn Thắng Nghệ An
Phối cảnh tổng thể CCN Diễn Thắng Nghệ An
|
Tổng diện tích |
40ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất xây dựng nhà máy: 30,47ha - Đất nhà điều hành, dịch vụ: 0,42ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,45ha - Đất giao thông: 4,15ha - Đất cây xanh: 4,5ha |
|
Ngành nghề |
- Công nghiệp điện tử - Sản xuất linh phụ kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp - Công nghiệp hỗ trợ - May mặc và sản xuất một số phụ liệu (trừ dệt nhuộm) - Sản xuất, gia công các sản phẩm ngành da giày - Công nghiệp cơ khí… |
|
Tổng vốn đầu tư |
240 tỷ đồng |
Quy mô CCN Diễn Thắng Nghệ An
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất CCN Diễn Thắng Nghệ An
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Diễn Thắng Nghệ An
Hệ thống giao thông
- Hệ thống trục chính: Trục chính bề rộng mặt đường là 18m có giải phân cách
- Hệ thống giao thông nội bộ: 2 đường nhánh bề rộng mặt đường 9m (đường thảm nhựa 2 lớp)
Hệ thống cấp điện
Nguồn điện sử dụng từ trạm 110/22kV huyện Diễn Châu.
Hệ thống cấp nước
Nguồn nước lấy từ Công ty cổ phần nước sạch Nho Lâm có công suất quy hoạch là Q= 1.000m3/ngày.đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
- Hệ thống xử lý nước thải tập trung với tổng công suất xử lý 870 m3/ngày.đêm
- Nước thải được thoát riêng với hệ thống thoát nước mưa; nước thải sản xuất, nước sinh hoạt được xử lý sơ bộ tại từng công trình trước khi chảy vào hệ thống thu gom, thoát về khu xử lý nước thải tập trung trong cụm công nghiệp (công suất 870 m3/ngày.đêm) và được xử lý đạt theo tiêu chuẩn trước khi xả thải ra môi trường.
Hệ thống thông tin liên lạc
Từ trạm viễn thông huyện Diễn Châu, cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel…
Pháp lý CCN Diễn Thắng Nghệ An
Ngày 26/03/2021, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 773/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Diễn Thắng.
Ngày 22/12/2021, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 4970/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Diễn Thắng.
Tiến độ CCN Diễn Thắng Nghệ An
Cập nhật đến tháng 11/2025, CCN Diễn Thắng đã hoàn thành xây dựng hạ tầng, đang thu hút nhà đầu tư thứ cấp.
Chi phí thuê dự kiến tại CCN Diễn Thắng Nghệ An
Giá thuê cơ sở hạ tầng: 46 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
Giá thuê đất: Theo quy định của nhà nước
Giá nước sạch: 12.000 đ/m3
Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt
Giá điện:
- Giờ bình thường: 1.611 đ/kWh
- Giờ thấp điểm: 1.004 đ/kWh
- Giờ cao điểm: 3.076 đ/kWh
Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0.35 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
Phí xử lý nước thải: 0.35 USD/m3
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư CCN Diễn Thắng Nghệ An
CCN Diễn Thắng do Công ty cổ phần đầu tư công nghiệp Diễn Thắng (thành viên của Công ty cổ phần Tập đoàn Semec) làm chủ đầu tư, được thành lập ngày 17/09/2019, địa chỉ trụ sở đặt tại Lô Nv9-15, ngõ 12, KĐT Vinaconex, xóm 2, phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An.
Người đại diện pháp luật là ông Lê Xuân Hà, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn Semec. Ngành nghề hoạt động chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh CCN Diễn Thắng Nghệ An
|
Dự án: Cụm công nghiệp Diễn Thắng |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: xã Minh Châu, tỉnh Nghệ An |
Thời gian vận hành: 2021 - 2071 |
|
Tổng diện tích: 40ha |
Tổng vốn đầu tư: 240 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư công nghiệp Diễn Thắng |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy
