Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Giao Hải Ninh Bình
Cụm công nghiệp Giao Hải thuộc khu vực phía Nam ĐT.484B thuộc địa phận xã Giao Phúc, tỉnh Ninh Bình (xã Giao Hải, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định cũ), cụ thể:
- Phía Bắc giáp đường tỉnh 484B;
- Phía Nam giáp trường mầm non Giao Hải, một phần đường Thiện Lâm, khu dân cư xóm Hải Hùng dọc đường Thiện Lâm, phần còn lại giáp với đất ruộng
- Phía Tây giáp khu dân cư xóm Hải Tân dọc đường tỉnh 488;
- Phía Đông giáp kênh Mỹ Tho 6
Kết nối vùng:
- Cách thành phố Nam Định cũ khoảng 45km
- Cách thành phố Hà Nội khoảng 132km
- Cách ga Nam Định khoảng 50km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 159km
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 137km
Quy mô dự án CCN Giao Hải Ninh Bình
|
Tổng diện tích |
Khoảng 50ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất công trình sản xuất công nghiệp, TTCN, kho tàng: 325.691,2m² - Đất công trình dịch vụ: 9.280,7m² - Đất cây xanh: 74.574,6 m² - Đất đường giao thông: 66.973,0m² - Đất bãi đỗ xe: 3.258,2m² - Đất công trình hạ tầng kỹ thuật khác: 8.325,3m² - Hồ nước: 2.173,3m² - Sông, kênh: 4.979,4m² - Diện tích đất hành lang an toàn, bảo vệ bảo trì đường bộ: 4.744,3m² |
|
Quy mô lao động |
3.000 người |
|
Tổng vốn đầu tư |
552,235 tỷ đồng |
Quy mô dự án CCN Giao Hải
Phối cảnh CCN Giao Hải
Định hướng ngành sản xuất
|
Ngành khuyến khích |
- Cơ khí chế tạo máy; - Kho bãi hàng hóa phục vụ cho sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp; - Công nghiệp chế biến thuỷ sản, nông sản, thực phẩm; - Thủ công mỹ nghệ; - Công nghiệp hỗ trợ và các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo khác... |
Tổng mặt bằng sử dụng đất CCN Giao Hải
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Giao Hải Ninh Bình
Cấp nước
Nguồn nước cấp cho cụm công nghiệp Giao Hải được lấy từ nhà máy nước Giao Thuỷ, đặt tại xã Giao Thuỷ, đấu nối qua hệ thống cấp nước hiện có đang cấp cho xã Giao Phúc.
Cấp điện
Chỉ tiêu cấp điện:
- Điện công nghiệp: 140-350kW/ha (Nhu cầu cấp điện tính trung bình 250kW/ha)
- Điều hành, dịch vụ: 30W/m² sàn;
- Khu hạ tâng kỹ thuật: 140kW/ha;
- Chiếu sáng đường: 1 W/m²
- Chiếu sáng cây xanh: 0,5 W/m²
Xử lý nước thải
Xây dựng trạm xử lý nước thải với công suất 1.000 m³/ngđ tại khu vực quy hoạch đất hạ tầng kỹ thuật phía Đông Nam CCN.
Hệ thống viễn thông
Hệ thống cáp thông tin liên lạc được chủ đầu tư và đơn vị cung cấp dịch vụ hạ tầng viễn thông hợp tác đầu tư.
Phối cảnh không gian cảnh quan tại dự án
Pháp lý dự án CCN Giao Hải Ninh Bình
Quyết định số 1639/QĐ-UBND ngày 06/6/2025 của UBND tỉnh Nam Định về việc thành lập cụm công nghiệp Giao Hải, huyện Giao Thuỷ, tỉnh Nam Định.
Quyết định số 1818/QĐ-UBND ngày 28/12/2025 của UBND Giao Phúc về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) cụm công nghiệp Giao Hải, tỉnh Ninh Bình.
Giá thuê dự kiến CCN Giao Hải Ninh Bình
- Giá thuê sơ sở hạ tầng: 85 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Đơn giá xử lý nước thải: Theo đơn giá của nhà cung cấp
- Giá điện: Theo đơn giá của nhà cung cấp
- Giá nước sạch: Theo đơn giá của nhà cung cấp
- Cước viễn thông: Theo đơn giá của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Tiến độ dự án CCN Giao Hải Ninh Bình
- Dự án dự kiến khởi công vào quý II/2026 và đi vào hoạt động sau 24 tháng kể từ ngày khởi công.
- Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm.
Thông tin chủ đầu tư dự án CCN Giao Hải Ninh Bình
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Nam Thành Nam hoạt động từ năm 2024, địa chỉ trụ sở là số 25 Phố Trần Kỳ, phường Nam Định, tỉnh Ninh Bình. Người đại diện pháp luật là ông Đào Minh Quang. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan.
Thông tin nhanh dự án Ninh CCN Giao Hải Ninh Bình
|
Dự án: CCN Giao Hải |
Ngày khởi công: Dự kiến quý 2/2026 |
|
Vị trí: Xã Giao Phúc, tỉnh Ninh Bình |
Thời hạn vận hành: 2025 - 2075 |
|
Tổng diện tích: Khoảng 50ha |
Tổng vốn đầu tư: 552,235 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Nam Thành Nam |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú