Phạm vi ranh giới và kết nối liên vùng CCN Hạnh Phúc - Xuân Phương
CCN Hạnh Phúc - Xuân Phương Việc góp phần mở rộng quỹ đất sản xuất, thu hút doanh nghiệp vào đầu tư, thúc đẩy phát triển công nghiệp, tạo việc làm và đóng góp tích cực cho tăng trưởng kinh tế - xã hội của địa phương. Kết nối liên vùng:
- Cách cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên: 17km, đây là cao tốc với 04 làn xe đi từ Hà Nội lên Thái Nguyên và không mất phí.
- Cách đường vành đai 5: 10km
- Cách trung tâm Hà Nội: 70km
- Cách sân bay Nội Bài: 50km
- Cách cửa khẩu Trung Quốc: 150km
- Cách cảng Hải Phòng: 176km
Quy mô CCN Hạnh Phúc - Xuân Phương
| Tổng diện tích | 74,8 ha |
| Ngành nghề ưu tiên | - Công nghệ chế tạo, linh kiện điện tử; - Công nghệ hỗ trợ, may mặc; - Các ngành nghề công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp khác phù hợp với quy hoạch của địa phương. |
Phối cảnh CCN Hạnh Phúc - Xuân Phương tại Thái Nguyên
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Hạnh Phúc - Xuân Phương
- Hệ thống cấp điện: Nguồn điện cấp được cung cấp liên tục và ổn định từ trạm biến áp 110/22 KV. Mạng lưới điện được cung cấp dọc theo các đường giao thông nội bộ trong cụm công nghiệp.
- Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch được đầu tư xây dựng đạt tiêu chuẩn WHO, công suất 3.000 m3/ngày.đêm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu nước sạch cho toàn bộ các doanh nghiệp trong Cụm công nghiệp Xuân Phương.
- Xử lý nước thải và chất thải: Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất 2.200m3/ngày.đêm, đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư.
Phối cảnh Nhà máy xử lý nước thải CCN Hạnh Phúc – Xuân Phương
- Viễn thông và Internet: Hệ thống cáp viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế, sẵn sàng đáp ứng 24-48 lines/ha. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào các doanh nghiệp.
- Giao thông nội bộ và điện chiếu sáng: Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý đảm bảo cho các phương tiện đến từng lô đất một cách dễ dàng và thuận tiện. Đường chính có mặt cắt ngang: 41m (4 làn); đường nhánh phụ: 29,5m (2 làn). Hệ thống đèn điện chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường.
Phòng và chữa cháy: Hệ thống cấp nước và các họng cứu hoả được bố trí dọc theo các tuyến đường trong Cụm công nghiệp Hạnh Phúc - Xuân Phương với khoảng cách giữa các họng cứu hỏa tối đa 150m.
Phối cảnh đường nội bộ Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng CCN Hạnh Phúc - Xuân Phương
Pháp lý CCN Hạnh Phúc - Xuân Phương
- Ngày 15/7/2021, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2439/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Hạnh Phúc - Xuân Phương, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên với quy mô 74,8ha.
- Ngày 11/12/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định số 2241/QĐ-UBND về việc cho Công ty cổ phần đầu tư LÊ PREMIUM thuê đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật CCN Hạnh Phúc - Xuân Phương, xã Phú Bình (đợt 05).
Tiến độ CCN Hạnh Phúc - Xuân Phương
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có hiệu lực quyết định thành lập CCN.
Ngày 18/9/2025: gắn biển công trình CCN Hạnh Phúc - Xuân Phương.
Tại thời điểm tháng 9/2025, các hạng mục chính đã cơ bản được hoàn thành. Dự án đã có 13 nhà đầu tư ký thỏa thuận nguyên tắc, 9 nhà đầu tư đã có chứng nhận đầu tư, 6 nhà đầu tư đã ký hợp đồng thuê đất, 3 đơn vị đã tiến hành khởi công xây dựng nhà xưởng sản xuất.
Hình thực tế CCN Hạnh Phúc - Xuân Phương vào tháng 9/2025
Giá thuê và các chi phí dự kiến tại CCN Hạnh Phúc - Xuân Phương
- Giá thuê đất: 120 USD/m2/chu kỳ thuê (đơn giá tùy thuộc vào vị trị), đã bao gồm tiền thuế đất nộp một lần cho toàn bộ thời gian thuê (trước VAT).
- Phí quản lý: 0,55 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Giá nước sạch: 0,3 USD/m3.
- Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3 (chưa bao gồm thuế VAT)
- Đơn giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Thái Nguyên.
- Đơn giá thông tin liên lạc, xử lý rác thải: Theo quy định của Nhà cung cấp.
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư CCN Hạnh Phúc - Xuân Phương
Chủ đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng CCN Hạnh Phúc - Xuân Phương là Công ty cổ phần đầu tư Lê Premium.
Doanh nghiệp này thành lập ngày 8/2/2021, có trụ sở chính tại Shophouse SH2-17, KĐT Crown Villas, số 586 đường CMT8, phường Gia Sàng, tỉnh Thái Nguyên. Người đại diện theo pháp luật là ông Lê Đăng Khoa, chức danh: Tổng giám đốc
Thông tin nhanh dự án CCN Hạnh Phúc - Xuân Phương
| Dự án: Cụm Công nghiệp Hạnh Phúc - Xuân Phương | Ngày khởi công: 2023 |
| Vị trí: xã Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên | Thời hạn vận hành: 2021-2071 |
| Tổng diện tích: 74,8ha | Tổng vốn đầu tư: 792,987 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Lê Premium | Tỷ lệ lấp đầy: 60% (T9/2025) |
Hoàng An