Ranh giới và kết nối liên vùng của Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 Lạng Sơn
Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 thuộc địa giới hành chính xã Cai Kinh và xã Hồ Sơn, huyện Hữu Lũng cũ. Cụ thể:
- Phía Bắc giáp đất hiện trạng của các hộ dân
- Phía Nam giáp đất hiện trạng của các hộ dân
- Phía Đông giáp đất quy hoạch CCN Hồ Sơn 2
- Phía Tây giáp đất quy hoạch Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hữu Lũng
Kết nối liên vùng
- Cách cửa khẩu Hữu Nghị - Đồng Đăng 70km
- Cách sân bay Nội Bài 90km
- Cảng Hải Phòng cách 100km
- Cách các cụm công nghiệp lân cận như Hợp Thành, Na Dương, Đình Lập trong bán kính khoảng 30km
Quy mô Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 Lạng Sơn
Phối cảnh Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 Lạng Sơn
| Tổng diện tích | 73,76ha |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất nhà máy công ngiệp: 51,76ha - Đất cây xanh, mặt nước: 9,66ha - Đất hành chính, dịch vụ: 3,79ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 8.707m2 - Đất giao thông: 7,67ha |
| Ngành nghề | - Công nghiệp điện tử, máy tính và sản phẩm quang học - Công nghiệp chế biến gỗ, nhựa thông, nông lâm sản - Sản xuất hạt nhựa phế liệu, hạt nhựa thải loại từ tái chế giấy - Chế biến thực phẩm, đồ uống - Kho bãi và một số ngành nghề khác |
| Tổng vốn đầu tư | 814 tỷ đồng |
Quy mô Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 Lạng Sơn
Quy hoạch Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 Lạng Sơn
Hệ thống cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 Lạng Sơn
Hệ thống cấp điện
Điện áp cung cấp là điện trung thế từ nguồn trạm biến áp 35kV nội khu.
Hệ thống cấp nước
Sử dụng nguồn nước ngầm thông qua hệ thống xử lý nước cung cấp cho nhu cầu sinh hoạt và sản xuất. Tổng nhu cầu cấp nước khoảng 2.400 m3/ngày-đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
Trạm xử lý nước thải có công suất khoảng 2.400 m3/ngày-đêm.
Hệ thống thông tin liên lạc
Cáp quang, dịch vụ internet trong nước và quốc tế. Điện thoại cố định và IP, dịch vụ chuyển vùng quốc tế. Trạm thu phát 5G tốc độ cao. Dịch vụ truyền hình cap.
Pháp lý Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 Lạng Sơn
Ngày 12/05/2023, UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành Quyết định số 716/QĐ-UBND việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 là Công ty cổ phần Đầu tư công nghiệp Gia Định Miền Bắc.
Ngày 02/06/2023, UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành Quyết định số 854/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1.
Tiến độ Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 Lạng Sơn
Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 chính thức khởi công ngày 25/05/2024.
Cập nhật đến ngày 04/12/2025, CCN Hồ Sơn 1 đã hoàn thành 11/11 thủ tục hành chính
- Giải phóng mặt bằng đạt 100% diện tích
- Khối lượng thi công đạt trên 73%
- Chủ đầu tư đã khởi công xây dựng nhà xưởng sản xuất và dự kiến đưa nhà máy đầu tiên vào hoạt động trong năm 2026.
Dự kiến nhà máy đầu tiên trong Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 Lạng Sơn sẽ đưa vào hoạt động trong năm 2026
Chi phí thuê dự kiến tại Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 Lạng Sơn
Giá thuê cơ sở hạ tầng: 70 - 80 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
Giá xử lý nước thải: 0,4 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)
Giá nước sạch: 0,4 USD/m3
Giá điện: Theo đơn giá của EVN
Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/năm (chưa bao gồm VAT)
Thuế đất hằng năm: Theo quy định của nhà nước
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 Lạng Sơn
Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 do Công ty cổ phần Đầu tư công nghiệp Gia Định Miền Bắc (thành viên của Công ty cổ phần Tập đoàn Gia Định) làm chủ đầu tư.
Doanh nghiệp được thành lập ngày 16/03/2022, địa chỉ trụ sở đặt tại 122H/2 đường An Phú 13, khu phố 1B, phường An Phú, TP.HCM. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hữu Đức.
Ngành nghề hoạt động chính là cho thuê văn phòng, nhà xưởng, kho, căn hộ mặt bằng; Đầu tư, phát triển, xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu, cụm công nghiệp; Xây dựng nhà ở thương mai mục đích cho thuê hoặc bán; Xây dựng khu dân cư; Xây dựng nhà ở xã hội…
Thông tin nhanh Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 Lạng Sơn
| Dự án: Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 Lạng Sơn | Ngày khởi công: 25/05/2024 |
| Vị trí: xã Cai Kinh và xã Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn | Thời gian vận hành: 2023 - 2073 |
| Tổng diện tích: 73,76ha | Tổng vốn đầu tư: 814 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư công nghiệp Gia Định Miền Bắc | Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy