Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Hương Sơn 2 Bắc Ninh
Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn xã Kép, tỉnh Bắc Ninh (xã Hương Sơn, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang cũ), cụ thể:
- Phía Bắc giáp Quốc lộ 37 và trụ sở UBND xã Hương Sơn
- Phía Nam giáp đồi trồng cây ăn quả và dân cư hiện trạng xã Hương Sơn
- Phía Đông giáp đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn, dân cư hiện trạng
- Phía Tây giáp dân cư hiện trạng và đường quy hoạch.
Kết nối vùng:
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 60km
- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 12km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 65km
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 95km
- Cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị khoảng 104km
Quy mô dự án CCN Hương Sơn 2 Bắc Ninh
Phối cảnh CCN Hương Sơn 2
|
Tổng diện tích |
65ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất công nghiệp 43,47ha - Đất hạ tầng kỹ thuật 0,68ha - Đất hành chính, dịch vụ 1,15ha - Đất giao thông 7,07ha - Đất cây xanh, mặt nước 12,62ha
|
|
Ngành nghề thu hút |
- Ngành điện, điện tử, truyền thông - Cơ khí - May mặc - Thiết bị dụng cụ y tế, dược - Chế biến nông lâm sản, thực phẩm - Bao bì - Công nghiệp chế biến, chế tạo - Cho thuê nhà xưởng - Công nghiệp hỗ trợ khác |
Quy mô CCN Hương Sơn 2
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Hương Sơn 2 Bắc Ninh
Hệ thống cấp điện
Nguồn điện được cấp từ lưới điện trung áp 35 kV khu vực Hương Sơn, lấy từ trạm biến áp 110 kV Lạng Giang.
Hệ thống cấp nước
Nguồn nước lấy từ Nhà máy nước Lạng Giang, công suất 10.000 m³/ngày-đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
Công suất trạm xử lý dự kiến 1.000 m³/ngày-đêm, áp dụng công nghệ sinh học kết hợp hóa lý, đạt QCVN 40:2011/BTNMT (Cột A) trước khi xả ra môi trường.
Hệ thống viễn thông
Các nhà mạng chính như VNPT, Viettel, FPT có thể đấu nối dịch vụ internet, thoại cố định và truyền dữ liệu tốc độ cao.
Pháp lý CCN Hương Sơn 2 Bắc Ninh
Ngày 16/5/2023, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 496/QĐ-UBND về việc thành lập cụm công nghiệp Hương Sơn 2.
Ngày 1/4/2024, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 307/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Hương Sơn 2 tỷ lệ 1/500.
Ngày 16/10/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 346/QĐ-UBND về việc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án.
Tiến độ CCN Hương Sơn 2 Bắc Ninh
Theo kế hoạch:
- Hoàn thành thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các thủ tục pháp lý có liên quan: Tháng 12/2026.
- Đầu tư xây dựng các hạng mục công trình, trong đó có trạm xử lý nước thải tập trung, nghiệm thu đưa vào hoạt động: Tháng 11/2027.
Giá thuê dự kiến CCN Hương Sơn 2 Bắc Ninh
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 110 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Đơn giá nước: 0,4 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0,35 USD/m3
- Giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp
- Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án CCN Hương Sơn 2 Bắc Ninh
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Vĩnh Phát BG hoạt động từ năm 2017, địa chỉ trụ sở là SH8 (Shophouse) Tầng 1, chung cư Aqua Park, số 55 đường Nguyễn Văn Cừ, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh. Người đại diện pháp luật là bà Trần Thị Phượng. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh dự án CCN Hương Sơn 2 Bắc Ninh
|
Dự án: CCN Hương Sơn 2 |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: Xã Kép, tỉnh Bắc Ninh |
Thời hạn vận hành: 50 năm |
|
Tổng diện tích: 65ha |
Tổng vốn đầu tư: 688,015 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vĩnh Phát BG |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú