Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Lạc Đạo
CCN Lạc Đạo thuộc địa giới hành chính thị trấn Như Quỳnh và xã Lạc Đạo, huyện Văn Lâm. Cụ thể:
- Phía Bắc: giáp tỉnh Bắc Ninh
- Phía Đông: giáp đường quy hoạch rộng 32m
- Phía Nam: giáp đường quy hoạch rộng 28m
- Phía Tây: giáp khu vực Gia Lâm, Hà Nội
Kết nối liên vùng
- Cách trung tâm Hà Nội: khoảng 18km
- Cách Cảng hàng không quốc tế Nội Bài: khoảng 37km
- Cách cụm cảng nước sâu Hải Phòng: khoảng 115km
- Cách cao tốc Hà Nội - Hải Phòng (CT.05): khoảng 5km
Vị trí quy hoạch CCN Lạc Đạo
Quy mô CCN Lạc Đạo
| Tổng diện tích | 42,46ha |
| Quy mô xây dựng | - Đất sản xuất công nghiệp: 27,1ha - Đất điều hành, dịch vụ: 1,71ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,88ha - Đất cây xanh: 4,3ha - Đất giao thông: 8,46ha |
| Mật độ xây dựng | 70% |
Quy mô dự án CCN Lạc Đạo
.jpg)
Sơ đồ quy hoạch CCN Lạc Đạo
Định hướng ngành sản xuất
| Ngành thu hút đầu tư | - Công nghiệp nhẹ - Công nghiệp đa ngành - Công nghệ xanh, công nghệ hiện đại - Kho vận, logistics - Các dự án không gây ô nhiễm môi trường |
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Lạc Đạo
Hệ thống giao thông
CCN Lạc Đạo có 2 lối vào dự án. Hạ tầng giao thông nội bộ được quy hoạch đồng bộ, kết nối với các tuyến đường quy hoạch rộng 28m và 32m; từ dự án có thể tiếp cận Quốc lộ 5 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.
Hệ thống cấp điện
Công suất cấp điện khoảng 10.745kVA.
Hệ thống cấp nước
Công suất cấp nước khoảng 3.000m3/ngày.
Hệ thống xử lý nước thải
Công suất xử lý nước thải tập trung khoảng 1.000m3/ngày.
Hệ thống thông tin liên lạc
Hạ tầng viễn thông được đầu tư đồng bộ cùng hệ thống kỹ thuật của cụm công nghiệp, phục vụ hoạt động sản xuất, kho vận và quản lý doanh nghiệp.
Phối cảnh CCN Lạc Đạo khi hoàn thành
Pháp lý CCN Lạc Đạo
Ngày 27/04/2022, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 954/QĐ-UBND thành lập CCN Lạc Đạo, quy mô khoảng 42,5ha.
Ngày 07/11/2023, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 2338/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Lạc Đạo.
Ngày 17/09/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 1030/QĐ-CTUBND phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án.
Ngày 10/09/2026, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định 2813/QĐ-CTUBND về việc cho Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển hạ tầng Cụm công nghiệp Văn Lâm thuê đất (lần 1) để thực hiện dự án Cụm công nghiệp Lạc Đạo với diện tích 22,85ha.
Tiến độ CCN Lạc Đạo
CCN Lạc Đạo chính thức khởi công ngày 12/09/2026. Trước đó, tháng 01/2026, địa phương triển khai chi trả bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho các hộ dân có đất thu hồi.
Đơn giá thuê đất và các chi phí tại CCN Lạc Đạo
Giá thuê đất: 320 USD/m2/chu kỳ thuê
Phí quản lý: 13.500 đồng/m2/năm
Đơn giá nước: 13.500 đồng/m3
Giá điện: Theo đơn giá của EVN
Phí xử lý nước thải: 13.500 đồng/m3
*Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư CCN Lạc Đạo
Chủ đầu tư CCN Lạc Đạo là Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển hạ tầng Cụm công nghiệp Văn Lâm, hoạt động ngày 18/09/2019. Doanh nghiệp có trụ sở tại Km17, Quốc lộ 5, xã Như Quỳnh, tỉnh Hưng Yên.
Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Trung Thuấn.
Lĩnh vực kinh doanh chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh CCN Lạc Đạo
| Dự án: CCN Lạc Đạo | Ngày khởi công: 12/09/2026 |
| Vị trí: xã Như Quỳnh và xã Lạc Đạo, tỉnh Hưng Yên | Thời gian vận hành: |
| Tổng diện tích: 42,46ha | Tổng vốn đầu tư: |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển hạ tầng Cụm công nghiệp Văn Lâm | Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy