Ranh giới và kết nối liên vùng của dự án CCN làng nghề Phú Túc
CCN làng nghề Phú Túc nằm tại khu 17 mẫu, thôn Lưu Thượng, xã Phượng Dực, TP.Hà Nội (xã Phú Túc, huyện Phú Xuyên cũ), cụ thể:
- Phía Bắc giáp đường liên thôn Lưu Thượng - Tư Sản;
- Phía Nam giáp đường nội đồng phục vụ sản xuất nông nghiệp
- Phía Đông giáp đường huyện Hoàng Long - Phú Túc
- Phía Tây giáp đường nội đồng phục vụ sản xuất nông nghiệp.
Quy mô CCN làng nghề Phú Túc
| Tổng diện tích | 58.116,1m2 |
| Cơ cấu sử dụng đất | - Đất công nghiệp (sản xuất làng nghề): 35.053,0m2 - Đất cây xanh cách ly, cây xanh hành lang: 9.147,5m2 - Đất hạ tầng kỹ thuật: 1.492,2m2 - Đất đường giao thông: 12.024,3m2 |
| Tổng vốn đầu tư | 117,584 tỷ đồng |
CCN làng nghề Phú Túc trên bản đồ vệ tinh
Định hướng ngành sản xuất
| Ngành thu hút đầu tư | - Mây tre đan - Buôn bán nguyên vật nliệu phục vụ sản xuất mây tre đan - Các dịch vụ phụ trợ |
Hệ thống cơ sở hạ tầng dự án CCN làng nghề Phú Túc
Hệ thống giao thông đối ngoại
| Tuyến đường | Lộ giới | Lòng đường | Vỉa hè | Dải phân cách | Kết cấu mặt đường |
| Đường Hoàng Long – Phú Túc (mặt cắt A-A) | 24m | 16m (2x8m) | 6m (2x3m) | 2m | Bê tông nhựa |
| Đường trục chính nội đồng phía Nam (mặt cắt B-B) | 8,5m | 7,5m | 1m (2x0,5m) |
| Bê tông xi măng |
| Đường trục thôn phía Bắc (mặt cắt C-C) | 7m | 5,5m | 0,5–1m mỗi bên |
| Bê tông xi măng |
- Đường Hoàng Long - Phú Túc được định hướng nâng cấp, mở rộng đạt tiêu chuẩn đường cấp II đồng bằng theo Quy hoạch chung xây dựng huyện Phú Xuyên đến năm 2030.
Hệ thống giao thông đối nội
| Loại đường | Lộ giới | Lòng đường | Vỉa hè | Tốc độ thiết kế | Kết cấu mặt đường |
| Đường chính cụm công nghiệp (mặt cắt 1-1) | 14m | 11m | 3m (2x1,5m) | 40km/h | Bê tông nhựa hoặc bê tông xi măng |
| Đường cấp nội bộ cụm công nghiệp (mặt cắt 2-2) | 8,5m | 5,5m | 3m (2x1,5m) | 40km/h | Bê tông nhựa hoặc bê tông xi măng |
| Đường nội bộ phục vụ lưu thông và chữa cháy (mặt cắt 3-3) | 4m | 3,5m | 0,5m (2x0,25m) |
| Bê tông nhựa hoặc bê tông xi măng |
Thông số kỹ thuật bổ sung:
- Mặt cắt 1-1 và 2-2: Độ dốc ngang dưới lòng đường 2%; độ dốc ngang trên vỉa hè 1,5%; yêu cầu đảm bảo Eyc ≥ 155 MPa.
- Mặt cắt 3-3: Độ dốc ngang lòng đường 2%; độ dốc lề hai bên 4%.
- Chỉ giới đường đỏ trùng với chỉ giới xây dựng đối với các tuyến giao thông nội bộ.
Quy hoạch cấp điện
- Tổng nhu cầu cấp điện toàn dự án 800 KVA
- Nguồn cấp điện: Nguồn điện cấp cho khu dự án là đường dây trung thế 35KV hiện có phía Tây dự án
Quy hoạch cấp nước
- Tổng nhu cầu cấp nước: 511,38 m³/ngd.
- Nguồn cấp nước giai đoạn 1: Nguồn nước cấp cho cụm công nghiệp sử dụng nguồn nước ngầm, bằng cách xây dựng các trạm bơm và trạm xử lý cục bộ tại vị trí đất hạ tầng (HT-01) nằm trong khu đất lập quy hoạch.
- Nguồn cấp nước giai đoạn 2: Nguồn cấp nước cho dự án từ trạm cấp nước ngầm xã Phú Túc công suất 2.000 m³/ngày đêm
Quy hoạch mạng lưới thoát nước thải
- Tổng nhu cầu thoát nước khu vực quy hoạch 132,81 m³/ngd.
- Xây dựng trạm xử lý nước thải 140 m³/ngđ, đặt tại khu vực đất hạ tầng kỹ thuật nằm phía Nam (HT-02) của cụm công nghiệp.
Quy hoạch hệ thống thông tin liên lạc
- Tổng nhu cầu thông tin liên lạc cho cho cụm công nghiệp là 82 lines.
Pháp lý dự án CCN làng nghề Phú Túc
Ngày 21/3/2018, UBND huyện Phú Xuyên ban hành Quyết định số 429/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng CCN Phú Túc.
Ngày 15/6/2018, UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 2954/QĐ-UBND về việc thành lập CCN làng nghề Phú Túc.
Ngày 18/02/2019, UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 832/QĐ-UBND về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án CCN làng nghề Phú Túc.
Ngày 23/3/2020, UBND huyện Phú Xuyên ban hành Quyết định số 1059/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng CCN Phú Túc.
Ngày 23/11/2021, UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 4961/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Phú Minh thuê 61.951,1m2 đất tại thôn Lưu Thượng, xã Phú Túc, huyện Phú Xuyên để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN làng nghề Phú Túc.
Tiến độ dự án CCN làng nghề Phú Túc
Dự án được khởi công ngày 03/12/2021.
Theo báo cáo đề xuất cấp phép môi trường tháng 8/2026, dự án đã có 20 lô đất tương ứng với 24.680,9m2 được cho thuê và hoạt động. Tỷ lệ lấp đầy hiện tại đạt khoảng 70,4%. Còn lại 23 lô đất chưa được cho thuê (chiếm 29,6%).
Một số doanh nghiệp đang hoạt động tại đây;
- Hộ sản xuất kinh doanh Lưỡng Khê
- Hộ sản xuất kinh doanh Nguyễn Văn May
- Hộ sản xuất kinh doanh Vân Vu
- Hộ sản xuất kinh doanh Sim Căn
- Hộ sản xuất kinh doanh Bình Rồng…
CCN làng nghề Phú Túc nhìn từ trên cao
Thông tin chủ đầu tư CCN làng nghề Phú Túc
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Phú Minh hoạt động từ năm 2014, trụ sở tại số 33, xóm 6, thôn Lưu Thượng, xã Phượng Dực, TP.Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là ông Trần Văn Hiến. Ngành nghề kinh doanh chính của doanh nghiệp là xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác.
Thông tin nhanh dự án CCN làng nghề Phú Túc
| Dự án: CCN làng nghề Phú Túc | Ngày khởi công: 03/12/2021 |
| Vị trí: Khu 17 mẫu, thôn Lưu Thượng, xã Phượng Dực, TP.Hà Nội | Thời gian vận hành: |
| Tổng diện tích: 58.116,1m2 | Tổng vốn đầu tư: 117,584 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Phú Minh | Tỷ lệ lấp đầy: 70,4% |
Cẩm Tú