Ranh giới và kết nối liên vùng CCN Ngọc Châu Bắc Ninh
Cụm công nghiệp Ngọc Châu tọa lạc tại xã Ngọc Thiện, tỉnh Bắc Ninh (xã Ngọc Châu và xã Ngọc Thiện, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang cũ), cụ thể:
- Phía Bắc giáp Đường tỉnh 295
- Phía Nam và phía Tây giáp với tuyến đường quy hoạch nối Đường tỉnh 295 với Đường tỉnh 398B
- Phía Đông giáp với một số khu dân cư trên địa bàn.
Kết nối vùng:
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 82km;
- Cách trung tâm thành phố Thái Nguyên khoảng 45km;
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 43km;
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 126km;
- Cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị khoảng 135km.
Quy mô CCN Ngọc Châu Bắc Ninh
| Tổng diện tích | 75ha |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất công nghiệp: 48,89ha - Đất giao thông và bãi đỗ xe: 12,65ha - Đất cây xanh - mặt nước: 9,59ha - Đất dịch vụ: 3,06ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,8ha |
| Quy mô lao động | Khoảng 10.000 người |
| Tổng vốn đầu tư | 899,723 tỷ đồng |
Phối cảnh CCN Ngọc Châu
Ngành nghề thu hút
| Ngành khuyến khích | - Sản xuất trang phục - Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu - Sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại khác - Sản xuất kim loại - Sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn (trừ máy móc, thiết bị) - Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học - Sản xuất thiết bị điện - Sản xuất xe có động cơ - Sản xuất giường, tủ, bàn, ghế - Cho thuê kho nhà xưởng phục vụ sản xuất - Công nghiệp hỗ trợ |
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất CCN Ngọc Châu
Hạ tầng CCN Ngọc Châu Bắc Ninh
Giao thông nội bộ
- Đường trục chính có mặt cắt rộng 27m, trong đó lòng đường 15m, vỉa hè mỗi bên 6m, được đấu nối trực tiếp với đường tỉnh 295.
- Giao thông bố trí theo mạng lưới ô cờ, bao quanh các nhà máy, thuận tiện giao tiếp cho từng khu vực sản xuất cũng như xuất hàng ra khỏi xưởng.
- Bố trí 04 bãi đỗ xe dọc theo trục Bắc - Nam của CCN Ngọc Châu với tổng diện tích 22.652 m2 để đưa đón công nhân đến làm việc tại cụm công nghiệp được thuận tiện.
Hệ thống cấp điện:
- Nguồn cấp điện từ nguồn điện của mạng lưới Quốc gia cung cấp thông qua trạm 110KV Tân Yên thông qua lộ 482-E7.24. Tổng nhu cầu cấp điện cho cả CCN Ngọc Châu khoảng 25.000KVA.
Lưới điện trung thế: Lưới 22kV cấp vào dự án được đi nổi dọc theo vỉa hè đường giao thông nhằm đảm b- ảo mỹ quan cho khu quy hoạch và cách bó vỉa 0,8-1m, tiết diện dây trung thế cấp đến dự án sử dung dây trần đi nổi.
Hệ thống cấp nước sạch
- Theo quy hoạch vùng huyện Tân Yên, nguồn nước cấp cho khu vực lập quy hoạch sẽ được lấy từ nhà máy nước sạch DNP do Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng nước DNP quản lý.
- Mạng lưới đường ống được tổ chức theo sơ đồ vòng chảy có áp, đường ống cấp nước từ D110-D160.
Hệ thống xử lý nước thải
- Trạm xử lý nước thải với công suất dự kiến 1.800 m3/ngày đêm. Tất cả nước thải của nhà máy, xí nghiệp được xử lý cục bộ đạt Cột B, Quy chuẩn môi trường Việt Nam trước khi thu gom về trạm xử lý nước thải xử lý đạt Cột A.
Pháp lý CCN Ngọc Châu Bắc Ninh
Ngày 05/02/2024, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 119/QĐ-UBND về việc thành lập cụm công nghiệp Ngọc Châu.
Ngày 22/01/2025, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 76/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án cụm công nghiệp Ngọc Châu.
Ngày 27/3/2025, UBND huyện Tân Yên ban hành Quyết định số 113/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp Ngọc Châu tỷ lệ 1/500.
Ngày 29/5/2026, UBND xã Ngọc Thiện ban hành Quyết định số 1655/QĐ-UBND về việc thu hồi đất thực hiện dự án cụm công nghiệp Ngọc Châu (đợt 5).
Tiến độ CCN Ngọc Châu Bắc Ninh
Dự án chính thức khởi công ngày 04/08/2026.
Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành chi trả đối với 35/75ha; giai đoạn 2 đang thực hiện kê khai, kiểm đếm, quy chủ và phấn đấu hoàn thành trong năm 2026.
Theo kế hoạch, hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 sẽ hoàn thành, nghiệm thu trong năm 2026 và đưa vào vận hành từ quý I/2027; các hạng mục còn lại tiếp tục triển khai trong năm 2027 để hoàn thiện toàn bộ dự án.
Giá thuê dự kiến CCN Ngọc Châu Bắc Ninh
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 110 - 115 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Đơn giá xử lý nước thải: 0,4 USD/m3
- Giá nước sạch: 0,4 USD/m3
- Giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp
- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư CCN Ngọc Châu Bắc Ninh
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư KCN WIN hoạt động từ năm 2018, địa chỉ trụ sở là tầng 4, tòa nhà Diamond Flower, số 48 đường Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn Chinh. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh CCN Ngọc Châu Bắc Ninh
| Dự án: CCN Ngọc Châu | Ngày khởi công: 04/08/2026 |
| Vị trí: Xã Ngọc Thiện, tỉnh Bắc Ninh | Thời hạn vận hành: 2024 - 2074 |
| Tổng diện tích: 75ha | Tổng vốn đầu tư: 899,723 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư KCN WIN | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú