Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Quang Trung Đồng Nai
Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn xã Gia Kiệm (xã Quang Trung, huyện Thống Nhất cũ), tỉnh Đồng Nai, cụ thể:
- Phía Tây - Bắc: Giáp Quốc lộ 20
- Phía Tây - Nam: Giáp đường nhựa đi Bình Lộc
- Phía Đông - Bắc: Giáp đất trồng cây cao su – dự kiến hình thành khu dân cư
- Phía Nam: Giáp suối cạn và vườn cây công nghiệp
Kết nối vùng:
- Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 86km
- Cách cảng nước sâu Phú Mỹ khoảng 68km
- Cách cảng Cái Mép - Thị Vải khoảng 77km
- Cách cảng Cát Lái khoảng 67km
- Cách ga Biên Hòa khoảng 44km
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 84km
- Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 37km
Quy mô dự án CCN Quang Trung Đồng Nai
Phối cảnh CCN Quang Trung
| Tổng diện tích | 798.741m2 |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất xây dựng nhà máy: 505.009,81m2 - Đất dịch vụ cụm công nghiệp: 20.951,58m2 - Đất kho bãi: 22.010,11m2 - Đất hạ tầng kỹ thuật: 12.745m2 - Đất cây xanh: 103.210,95m2 - Đất giao thông: 134.813,55m2 |
| Ngành nghề thu hút | Đa ngành nghề với quy mô trung bình nhằm phục vụ cho các ngành nghề công nghiệp truyền thống; ưu tiên cho công nghiệp chế biến nông sản và cơ khí phục vụ sản xuất nông nghiệp. |
Quy mô CCN Quang Trung
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại dự án
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Quang Trung Đồng Nai
Hệ thống cấp điện
Nguồn điện cấp cho cụm công nghiệp được lấy từ trạm biến áp Thống Nhất 110/22kV - 120MVA.
Hệ thống cấp nước
Nguồn nước cấp cho cụm công nghiệp với công suất cấp nước khoảng 5.000 m3/ngày.đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
Trạm xử lý nước thải có công suất khoảng 3.000 m3/ngày.đêm.
Pháp lý dự án CCN Quang Trung Đồng Nai
Dự án được chấp thuận chủ trương từ năm 2007 và có quyết định thành lập năm 2015.
Ngày 26/10/2020, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 3984/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dụng tỷ lệ 1/500 cụm công nghiệp Quang Trung.
Tiến độ CCN Quang Trung Đồng Nai
Đến tháng 4/2025, dự án đang trong giai đoạn giải quyết các vấn đề liên quan đến giao đất, điều chỉnh tổng mức đầu tư và việc cưa cắt cây cao su.
Giá thuê dự kiến CCN Quang Trung Đồng Nai
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 130 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3
- Đơn giá nước: 0,4 USD/m3
- Đơn giá điện: Theo quy định của EVN
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án CCN Quang Trung Đồng Nai
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Cơ khí Xây dựng Thương mại Đại Dũng hoạt động từ năm 2000, địa chỉ trụ sở là 123 Bạch Đằng, phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM. Người đại diện pháp luật là ông Trịnh Tiến Dũng.
Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn thiết kế và quản lý dự án, sản xuất, thi công lắp dựng… Doanh nghiệp tham gia một số dự án tiêu biểu như Nhà máy nhiệt điện Ukudu, Sân bay Long Thành, Nhà máy công nghiệp Cocacola…
Thông tin nhanh dự án CCN Quang Trung Đồng Nai
| Dự án: CCN Quang Trung | Ngày khởi công: |
| Vị trí: Xã Gia Kiệm, tỉnh Đồng Nai | Thời hạn vận hành: 2015 – 2065 |
| Tổng diện tích: 798.741m2 | Tổng vốn đầu tư: |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Cơ khí Xây dựng Thương mại Đại Dũng | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú