Ranh giới và kết nối liên vùng CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông
Cụm công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông tọa lạc tại đường Trần Văn Giàu nối dài, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh (xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An cũ), cụ thể:
- Phía Bắc giáp đường bờ Kênh 5
- Phía Nam giáp đường bờ Kênh 4
- Phía Đông giáp kênh Ranh - giáp TP.HCM
- Phía Tây giáp đất trồng cây hiện hữu
Kết nối vùng:
- Cách Cảng Quốc tế Long An khoảng 59km
- Cách IDC Cát Lái chỉ 47km
- Cách Quốc lộ 1A chưa đến 20km
- Cách sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 28km
- Gần kề với Depot Container Bình Chánh, Trung tâm phân phối miền Tây
- Bao quanh Cụm công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông là hơn 10 khu công nghiệp và cụm công nghiệp khác đang hoạt động: Nam Thuận, Tân Đức, Hồng Đạt, Hải Sơn, Đức Hòa 3,…
- Tuyến đường lân cận: DT10 – Trần Văn Giàu (50m), DT823B (36m), DT823D (36m).
Quy mô CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông
|
Tổng diện tích |
48,5ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất nhà máy, kho tàng: 323.700,80m² - Đất dịch vụ, hành chính: 10.414,30m² Đất cây xanh - công viên: 69.425,38m² - Đất giao thông: 75.942,75m² - Đất hạ tầng kỹ thuật: 5.697,77m² |
Phối cảnh CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông
Ngành nghề thu hút
|
Ngành khuyến khích |
- Sản xuất các sản phẩm từ kim loại đúc sẵn, đồ dùng gia đình, máy chuyên dụng. - Gia công may mặc, da giày. - Chế biến gỗ và sản phẩm từ gỗ tre nứa. - Sản xuất hàng gia dụng, giường, tủ, bàn, ghế. - Sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất. - Các dự án điện tử, viễn thông (sản xuất, lắp ráp linh kiện, máy vi tính). - Chế biến nông sản, thủy sản, thực phẩm, đồ uống (tuân thủ quy định tại Quyết định số 27/2018/QĐ-TTg). - Cho thuê kho bãi, các dịch vụ Logistics.
|
Sơ đồ tổ chứ không gian kiến trúc cảnh quan dự án
Hạ tầng CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông
- Đường nội bộ rộng 12m – 22m, xe container lưu thông dễ dàng.
- Hệ thống điện công suất 7.367,2kW
- Nước 1.801m3/ngày đêm, xử lý nước thải 2.000m3/ngày (đạt chuẩn cột A)
- Hệ thống thoát nước riêng biệt, PCCC đạt chuẩn quốc tế.
Pháp lý CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông
Ngày 15/1/2020, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 179/QĐ-UBND về việc thành lập CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông.
Quyết định số 806/QĐ-UBND ngày 31/01/2023 về việc phê duyệt quy hoạch 1/500 CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông.
Ngày 05/08/2025, UBND tỉnh Tây Ninh ban hành quyết định số 1774/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Ngọc Phương Đông thuê đất (đợt cuối) với diện tích 92.869m².
Tiến độ CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông
Cập nhật tháng 6/2026, dự án đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, sẵn sàng bàn giao.
Giá thuê dự kiến CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông
- Giá thuê: 194 USD/m²
- Phí quản lý: 723 VND/m²/tháng
- Giá nước: 14.000 VND/m³
- Phí xử lý nước thải: 8.000 VND/m²/tháng
- Điện, viễn thông, rác: Ký trực tiếp với đơn vị đối tác
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Ngọc Phương Đông hoạt động từ năm 2016, địa chỉ trụ sở là ấp 3, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh. Người đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thị Hòa. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp, khu dân cư, xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp.
Đơn vị phát triển dự án là Tập đoàn Zengroup.
Thông tin nhanh CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông
|
Dự án: CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: Đường Trần Văn Giàu nối dài, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh |
Thời hạn vận hành: 2067 |
|
Tổng diện tích: 48,5ha |
Tổng vốn đầu tư: |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Ngọc Phương Đông |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú