Cụm công nghiệp Thanh Liêm I Ninh Bình

Ranh giới và kết nối liên vùng CCN Thanh Liêm I Ninh Bình

Cụm công nghiệp xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình (trước đây là xã Thanh Hương, xã Thanh Nguyên và xã Thanh Tâm, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam), cụ thể:

- Phía Đông giáp khu dân cư thôn Môi

- Phía Tây giáp dân cư xã Thanh Liêm, nằm bám đường QL1A

- Phía Nam giáp đường ĐT495B

- Phía Bắc giáp với sông Nguyệt Đức.

Vị trí dự án CCN Thanh Liêm I trên bản đồ

Quy mô CCN Thanh Liêm I Ninh Bình

Tổng diện tích	69,06ha
Quy hoạch sử dụng đất	- Đất nhà máy, kho tàng: 473.645m2 - Đất hành chính, dịch vụ: 27.583m2 - Đất hạ tầng kỹ thuật: 32.169m2 - Đất cây xanh, mặt nước: 76.071m2 - Đất giao thông, bãi xe: 81.139m2
Tổng vốn đầu tư	982,229 tỷ đồng
Quy mô lao động	Khoảng 5.600 lao động

Bảng vẽ tổng mặt bằng sử dụng đất tại dự án

Ngành nghề thu hút

Ngành khuyến khích

- Cơ khí chế tạo, cơ khí lắp ráp - Thiết bị điện, điện tử - Dệt nhuộm và sản xuất nguyên phụ liệu, giày dép - Chế biến nông sản, thực phẩm - Sản xuất hàng tiêu dùng - Thiết bị, dụng cụ y tế - Công nghiệp hỗ trợ - Dịch vụ kho bãi, logistics phục vụ hoạt động sản xuất công nghiệp...

Hạ tầng CCN Thanh Liêm I Ninh Bình

Quy hoạch giao thông

Giao thông đối ngoại

- Giao thông ngoài cụm công nghiệp tuân thủ theo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Phố Cầu được phê duyệt.

Giao thông cụm công nghiệp

- Mặt cắt 1-1 (Áp dụng một phần tuyến D2 đoạn từ nút giao với ĐT.495 đến nút giao với đường N1) rộng 36,0 m: 5 m (hè) 10,5 m (lòng đường) 5 m (phân cách) 10,5 m (lòng đường) 5 m (hè).

- Mặt cắt 2-2 (Áp dụng một phần tuyến D2 đoạn từ nút giao với đường N1 đến nút N16) rộng 25,0 m: 5 m (hè) 15,0 m (lòng đường) 5 m (hè).

- Mặt cắt 3-3 (Áp dụng tuyến D1, một phần tuyến N1, N3, N4) rộng 20,5 m: 5 m (hè) 10,5 m (lòng đường) 5 m (hè).

- Mặt cắt 3A-3A (áp dụng một phần tuyến N1) rộng 16,7 m: 1,2 m (hè) 10,5 m (lòng đường) 5 m (hè).

- Mặt cắt 4-4 (Áp dụng một phần tuyến N1, N2) rộng 15,0 m: 4 m (hè) 7,0 m (lòng đường) 4 m (hè).

Quy hoạch cấp nước

- Tổng nhu cầu sử dụng nước: khoảng 3.800 m³/ngày đêm.

- Nguồn nước: Xây dựng trạm xử lý nước cấp, nguồn cấp nước sạch từ nhà máy nước sạch Thanh Liêm quy mô diện tích khoảng 9,5 ha với công suất khoảng 29.000 m³/ngày.

Quy hoạch thoát nước thải

- Tổng lưu lượng thoát nước thải: khoảng 3.100 m³/ngày đêm.

- Hướng thoát nước chính: từ Nam đến Bắc, từ Tây sang Đông.

- Xây dựng trạm xử lý nước thải với công suất 3.100 m³/ngày đêm tại ô đất hạ tầng kỹ thuật, nước thải sau xử lý đạt cột A, QCVN 40:2011/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải công nghiệp trước khi xả vào nguồn tiếp nhận.

Quy hoạch cấp điện

- Tổng nhu cầu sử dụng điện: khoảng 17,9 MVA.

- Nguồn điện: Lấy từ Trạm 110 kV/35(22) kV Thanh Nghị có công suất 2×63 MVA.

Quy hoạch thông tin liên lạc

- Nhu cầu thông tin liên lạc: khoảng 2.510 thuê bao (không bao gồm thuê bao điện thoại di động, thuê bao Internet băng rộng di động 4G, 5G...).

- Nguồn cấp: Từ vị trí đấu nối với tín hiệu cáp thông tin dẫn từ trạm vệ tinh gần nhất.

Pháp lý CCN Thanh Liêm I Ninh Bình

Ngày 13/5/2025, UBND tỉnh Hà Nam ban hành Quyết định số 901/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Thanh Liêm I.

Ngày 20/6/2025, UBND tỉnh Hà Nam ban hành Quyết định số 3667/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Thanh Liêm I.

Ngày 23/6/2025, UBND tỉnh Hà Nam ban hành Quyết định số 1468/QĐ-UBND về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Cụm công nghiệp Thanh Liêm I.

Tiến độ CCN Thanh Liêm I Ninh Bình

Theo kế hoạch, tiến độ thực hiện dự án như sau:

- Từ Quý II/2025 đến Quý III/2026: Hoàn thành giải phóng mặt bằng, thực hiện các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường,...

- Từ Quý IV/2026 đến hết Quý IV/2028: Triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp, hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động.

Thông tin chủ đầu tư CCN Thanh Liêm I Ninh Bình

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH An Đại Nam hoạt động từ năm 2024, địa chỉ trụ sở là tổ 8, phường Phù Vân, tỉnh Ninh Bình. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Đức Hưng. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Thông tin nhanh CCN Thanh Liêm I Ninh Bình

Dự án: CCN Thanh Liêm I	Ngày khởi công:
Vị trí: xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình	Thời hạn vận hành: 50 năm
Tổng diện tích: 69,06ha	Tổng vốn đầu tư: 982,229 tỷ đồng
Chủ đầu tư: Công ty TNHH An Đại Nam	Tỷ lệ lấp đầy:

Cẩm Tú