Ranh giới và kết nối liên vùng CCN thị trấn Vân Canh tại Gia Lai
Cụm công nghiệp thị trấn Vân Canh tọa lạc tại xã Vân Canh, tỉnh Gia Lai (thị trấn Vân Canh, huyện Vân Canh, tỉnh Bình Định cũ), cụ thể:
- Phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng và đường bê tông hiện hữu.
- Phía Tây giáp đường phía Tây huyện (đường quy hoạch mới ven chân núi).
- Phía Nam giáp đất trống và suối.
- Phía Bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp.
Kết nối vùng
- Cách thành phố Quy Nhơn khoảng 39km;
- Cách cảng Quy Nhơn khoảng 42km;
- Cách sân bay Phú Cát khoảng 51km.
Quy mô CCN thị trấn Vân Canh tại Gia Lai
|
Tổng diện tích |
75ha (phần hiện trạng: 37ha; phần mở rộng: 38ha) |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
Cụm công nghiệp thị trấn Vân Canh hiện trạng (giai đoạn 1,2): - Đất cơ sở sản xuất: 266.239m2 - Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: 2.572m2 - Đất cây xanh: 46.251m2 - Đất hạ tầng kỹ thuật: 50.276m2 Cụm công nghiệp thị trấn Vân Canh mở rộng (giai đoạn 3): - Đất cơ sở sản xuất: 267.008,01m2 - Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: 8.212,67m2 - Đất cây xanh: 38.015,56m2 - Đất mương thoát nước: 21.863,15m2 - Đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác: 44.900,61m2 |
|
Tổng vốn đầu tư |
393,772 tỷ đồng |
Cụm công nghiệp thị trấn Vân Canh trên bản đồ quy hoạch
Ngành nghề thu hút
|
Ngành khuyến khích |
- Chế biến nông sản, lâm sản - Sản xuất vật liệu xây dựng - Cơ khí - May mặc - Tiểu thủ công nghiệp, thủ công mỹ nghệ - Một số ngành nghề khác không gây ô nhiễm môi trường |
Hạ tầng CCN thị trấn Vân Canh tại Gia Lai
Hệ thống cấp điện
- Nguồn cấp: Được lấy từ đường dây 22kV hiện trạng tại trục đường phía Đông Bắc khu quy hoạch.
- Xây dựng mới trạm 1 trạm biến áp với công suất 22/0,4 - 400kVA để cung cấp cho khu điều hành, khu dịch vụ và điện chiếu sáng cụm công nghiệp.
- Tổng nhu cầu dùng điện 2.000 kW.
Hệ thống cấp nước
- Nguồn cấp: Từ hệ thống cấp nước chung của thị trấn Vân Canh và nguồn nước ngầm khai thác tại chỗ.
- Tổng nhu cầu sử dụng nước: 440 m3/ngày.đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
Hệ thống thu gom nước sản xuất và sinh hoạt đi riêng với hệ thống thoát nước mưa. Nước thải được thu gom đưa về hệ thống xử lý nước thải tập trung ở phía Tây Bắc khu đất quy hoạch và xử lý đạt chuẩn môi trường theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi đấu nối vào tuyến cống thoát nước mưa và xả ra khu vực suối hiện trạng phía Tây Nam.
Hệ thống viễn thông
Hệ thống viễn thông, internet: Đủ loại hình dịch vụ, sẵn sàng phục vụ theo yêu cầu.
Pháp lý CCN thị trấn Vân Canh tại Gia Lai
Dự án được thành lập theo quyết định của UBND tỉnh năm 2016. Ngày 27/02/2025, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 653/QĐ-UBND về việc mở rộng Cụm công nghiệp thị trấn Vân Canh.
Ngày 30/9/2024, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 3406/QĐ-UBND về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp thị trấn Vân Canh.
Ngày 13/12/2024, UBND huyện Vân Canh ban hành Quyết định số 3977/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 mở rộng cụm công nghiệp thị trấn Vân Canh (giai đoạn 3).
Tiến độ CCN thị trấn Vân Canh tại Gia Lai
Phần cụm công nghiệp thị trấn Vân Canh hiện trạng đã đi vào hoạt động; phần mở rộng dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025-2027.
Một số doanh nghiệp hoạt động tại CCN thị trấn Vân Canh hiện trạng:
- Công ty Định cư Thương mại Bảo Đạt Thành Gia Lai
- Công ty Định cư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đức Duy
- Công ty TNHH Hưng Nguyệt Anh…
Giá thuê dự kiến CCN thị trấn Vân Canh tại Gia Lai
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 60 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý: 0,4 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp
- Đơn giá nước: Theo quy định của nhà cung cấp
- Đơn giá điện: Theo quy định của EVN
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư CCN thị trấn Vân Canh tại Gia Lai
Chủ đầu tư dự án là Liên danh giữa Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân và Công ty Cổ phần Xây dựng TC Bình Định.
Công ty Cổ phần Xây dựng TC Bình Định hoạt động từ năm 2017, địa chỉ trụ sở là số 03 đường Lê Lai, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai. Người đại diện pháp luật là ông Vũ Hải Nam. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà để ở.
Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân hoạt động từ năm 2015, địa chỉ trụ sở là thôn Nam Tượng 1, xã An Nhơn Tây, tỉnh Gia Lai. Người đại diện pháp luật là ông Trần Viết Lắm. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kho bãi và lưu giữ hàng hóa.
Thông tin nhanh CCN thị trấn Vân Canh tại Gia Lai
|
Dự án: Cụm công nghiệp thị trấn Vân Canh |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: Xã Vân Canh, tỉnh Gia Lai |
Thời hạn vận hành: |
|
Tổng diện tích: 75ha |
Tổng vốn đầu tư: 393,772 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân và Công ty Cổ phần Xây dựng TC Bình Định |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú