Phạm vi ranh giới, kết nối liên vùng CCN Thọ Nguyên
Phạm vi của khu đất được xác định tại tờ bản đồ số 22, bản đồ địa chính xã Xuân Hồng được phê duyệt năm 2015, tỷ lệ 1/2000.
- Ranh giới cụ thể như sau:
Phía Đông Nam giáp đường giao thông (kế tiếp đất sản xuất nông nghiệp và khu dân cư);
Phía Tây Nam giáp đường giao thông, mương tiêu nội đồng (kế tiếp đất sản xuất nông nghiệp);
Phía Tây Bắc giáp đường giao thông nội đồng (kế tiếp đất sản xuất nông nghiệp);
Phía Đông Bắc giáp đường giao thông nội đồng (kế tiếp là khu dân cư).
Vị trí chiến lược và kết nối vùng
- Cách trung tâm Thanh Hóa khoảng 30km;
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 165km;
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 190km;
- Cách sân bay Thọ Xuân khoảng 15km;
- Cách cảng biển Nghi Sơn khoảng 93km.
Quy mô CCN Thọ Nguyên Thanh Hóa
|
Tổng diện tích: |
18,35 ha |
|
Ngành nghề thu hút |
- May mặc, da giày; - Chế biến nông sản, thực phẩm, các dự án chế biến gỗ, thủ công mỹ nghệ; - Cơ khí, sản xuất vật liệu xây dựng, các sản phẩm kim loại, linh kiện, phụ kiện kim loại, - Nhóm các dự án điện, điện tử, viễn thông, điện lạnh |
|
Quy mô lao động |
10.000 lao động |
Cụm công nghiệp có các khu chức năng gồm: khu quản lý, điều hành; khu vực nhà máy, nhà xưởng sản xuất công nghiệp; khu vực hạ tầng kỹ thuật; khu cây xanh mặt nước và đất giao thông nội khu.
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Thọ Nguyên Thanh Hóa
Hệ thống cấp điện: Lấy từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp trung gian gần cụm công nghiệp, đảm bảo đáp ứng nhu cầu điện cho các ngành như cơ khí, may mặc, chế biến nông - lâm sản...
Hệ thống cấp nước: Công suất cấp nước cho toàn cụm công nghiệp khoảng 1.000 m3/ngày.đêm.
Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải có công suất khoảng 600 m3/ngày.đêm.
Hệ thống viễn thông: Cáp quang tốc độ cao, mạng điện thoại cố định, internet, truyền hình số được kéo đến tận từng lô đất. Đơn vị cung cấp dịch vụ như Viettel, VNPT, FPT...
Pháp lý CCN Thọ Nguyên Thanh Hóa
- Ngày 6/8/2020: UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 3156 /QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Thọ Nguyên, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa.
- Ngày 2/11/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 4079/QĐ-UBND về về việc điều chỉnh diện tích và tiến độ thực hiện dự án hạ tầng kỹ thuật CCN Thọ Nguyên.
Tiến độ CCN Thọ Nguyên Thanh Hóa
Ngày 06/04/2024: khởi công dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Thọ Nguyên.
Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Thọ Nguyên được chia thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 thực hiện với diện tích trên 15ha. Giai đoạn 2, thực hiện với phần diện tích còn lại khoảng 3ha.
Theo kế hoạch, dự kiến đến giữa năm 2025, dự án sẽ được đưa dự án vào khai thác, sử dụng, thu hút các nhà đầu tư lấp đầy khoảng 50%; đến hết năm 2026, lấp đầy 100% diện tích, tạo việc làm cho trên 10.000 lao động.
Giá thuê và chi phí tham khảo tại CCN Thọ Nguyên
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 65 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp
- Đơn giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp
- Đơn giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư CCN Thọ Nguyên
Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam là chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN Thọ Nguyên. Doanh nghiệp này thành lập ngày 9/7/2020, có trụ sở chính tại Khu đất số 182, tờ bản đồ số 22, thôn Đồng Dọc, xã Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa.
Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Văn Luận, Giám đốc công ty.
Thông tin nhanh CCN Thọ Nguyên Thanh Hóa
|
Dự án: Cụm công nghiệp Thọ Nguyên |
Ngày khởi công: 06/04/2024 |
|
Vị trí: xã Thọ Nguyên, tỉnh Thanh Hóa |
Thời gian vận hành: 2020-2070 |
|
Tổng diện tích: 18,35 ha |
Tổng vốn đầu tư: 100 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Hoàng An