Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Thụy Sơn
CCN Thụy Sơn thuộc địa giới hành chính xã Thụy Anh, tỉnh Hưng Yên (xã Thụy Sơn, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình cũ). Cụ thể:
- Phía Đông Bắc: giáp ĐH.95B và xã Thụy Anh
- Phía Đông Nam: giáp ĐT.456 và khu dân cư hiện có
- Phía Tây Bắc: giáp kênh N3 và đất nông nghiệp xã Thụy Anh
- Phía Tây Nam: giáp Trường THPT Tây Thụy Anh, nghĩa trang thôn Nhạo Sơn và kênh Trường Thanh
Kết nối liên vùng
- Cách cảng Diêm Điền: 7km
- Cách sân bay Cát Bi: 42km
- Cách cảng Đình Vũ: 60km
- Cách sân bay Nội Bài: 130km
- Cách ga Nam Định: 40km
Phối cảnh CCN Thụy Sơn
Quy mô CCN Thụy Sơn
| Tổng diện tích | 42ha - Diện tích ban đầu: 20ha - Diện tích mở rộng: 22ha |
| Cơ cấu sử dụng đất | - Đất công nghiệp: 30,6ha - Đất dịch vụ hỗ trợ công nghiệp: 0,71ha - Đất cây xanh: 3,9ha - Đất hạ tầng kỹ thuật, công trình đầu mối kỹ thuật: 0,72ha - Đất giao thông: 5,6ha |
| Tổng vốn đầu tư | 365,97 tỷ đồng |
| Quy mô lao động | Hơn 7.000 người |
Quy mô dự án CCN Thụy Sơn
Bản đồ tổng mặt bằng sử dụng đất theo bản vẽ quy hoạch phân khu CCN Thụy Sơn
Định hướng ngành sản xuất
| Ngành thu hút đầu tư | - May mặc - Điện, điện tử, viễn thông, điện lạnh - Chế biến lương thực, thực phẩm, nước giải khát - Chế biến gỗ (không nấu, tẩm) - Sản xuất vật liệu xây dựng - Chế biến nông sản - Thiết bị và vật tư y tế; thuốc, hóa dược, dược liệu - Cơ khí, đồ gia dụng - Sản phẩm hóa chất có giới hạn theo quyết định… |
Ngành thu hút đầu tư vào CCN Thụy Sơn
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Thụy Sơn
Hệ thống giao thông
CCN Thụy Sơn kết nối với đường tỉnh ĐT.456 và đường huyện ĐH.95B. Hệ thống giao thông nội bộ gồm các tuyến đường rộng 12m, 13,5m và 16,5m, đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa và sản xuất.
Hệ thống cấp điện
Nguồn điện được lấy từ đường dây 35kV đi qua khu vực. Mạng lưới điện trung thế bố trí dọc các tuyến giao thông, kết hợp hệ thống chiếu sáng công cộng.
Hệ thống cấp nước
Nguồn nước được cấp từ Nhà máy nước xã Thụy Liên, với tổng nhu cầu khoảng 1.300m3/ngày đêm. Mạng lưới cấp nước sử dụng đường ống D100-D150mm.
Hệ thống xử lý nước thải
Nước thải được thu gom riêng, xử lý sơ bộ tại các nhà máy trước khi dẫn về khu xử lý nước thải tập trung có diện tích khoảng 3.503,8m2. Hệ thống thoát nước mưa được bố trí riêng và thoát ra sông Trường Thanh.
Hệ thống thông tin liên lạc
Hạ tầng viễn thông được định hướng kết nối với mạng lưới khu vực, đáp ứng nhu cầu điện thoại, internet và trao đổi dữ liệu của doanh nghiệp.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Hệ thống cấp nước chữa cháy kết hợp với mạng cấp nước chung. Các họng cứu hỏa được bố trí dọc tuyến đường, khoảng cách 150-200m, đấu nối với đường ống từ D100mm trở lên.
Hệ thống xử lý chất thải rắn
Chất thải công nghiệp và sinh hoạt được thu gom, phân loại và vận chuyển đến cơ sở xử lý theo quy định. Chất thải nguy hại được thu gom, xử lý riêng.
Bản đồ quy hoạch giao thông và chỉ giới đường đỏ CCN Thụy Sơn
Pháp lý CCN Thụy Sơn
Ngày 8/4/2016, UBND tỉnh Thái Bình ban hành Quyết định số 834/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Thụy Sơn.
Năm 2016, UBND tỉnh Thái Bình ban hành Quyết định số 1487/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 CCN Thụy Sơn.
Ngày 19/3/2024, UBND tỉnh Thái Bình ban hành Quyết định số 292/QĐ-UBND về việc mở rộng CCN Thụy Sơn.
Ngày 12/9/2026, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 2827/QĐ-CTUBND về việc cho Công ty TNHH Đầu tư phát triển và Xây dựng Việt Hàn thuê 40.428,7m2 đất tại xã Thụy Anh để xây dựng và kinh doanh hạ tầng CCN Thụy Sơn.
Ngày 15/9/2026, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 2866/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quyết định mở rộng CCN Thụy Sơn, cập nhật ngành nghề, vốn và tiến độ.
Tiến độ CCN Thụy Sơn
Phần hiện hữu đã hoạt động từ tháng 4/2020. Dự kiến phần mở rộng sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng trước ngày 30/9/2026; hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động trước ngày 31/3/2027.
Đơn giá thuê đất và các chi phí tại CCN Thụy Sơn
Giá thuê đất có hạ tầng: 90-95 USD/m2/50 năm
*Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể
Thông tin chủ đầu tư CCN Thụy Sơn
Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Xây dựng Việt Hàn (Viet Han CID Co., Ltd), đăng ký lần đầu ngày 20/5/2010, thay đổi lần thứ 18 ngày 19/7/2025 theo Quyết định 2827/QĐ-CTUBND ngày 12/9/2026.
Trụ sở doanh nghiệp đặt tại CCN Thụy Sơn, xã Thụy Anh, tỉnh Hưng Yên.
Người đại diện theo pháp luật là ông Vũ Văn Lại.
Lĩnh vực kinh doanh chính là Đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp, xây dựng công nghiệp và dân dụng, nhà xưởng cho thuê, kinh doanh bất động sản.
Một số dự án khác mà doanh nghiệp này triển khai gồm CCN Thụy Sơn, CCN Thụy Văn và CCN Cầu Quan.
Thông tin nhanh CCN Thụy Sơn
| Dự án: Cụm công nghiệp Thụy Sơn | Ngày thành lập: 8/4/2016 |
| Vị trí: xã Thụy Anh, tỉnh Hưng Yên | Thời hạn hoạt động: 2016 - 2066 |
| Tổng diện tích: 42ha | Tổng vốn đầu tư: 365,97 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Xây dựng Việt Hàn | Tỷ lệ lấp đầy: 50% (phần hiện hữu) |
Trần Thùy