Ranh giới và kết nối liên vùng CCN Trung Sơn - Ninh Sơn tại Bắc Ninh
Cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn tọa lạc tại phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh (xã Ninh Sơn, xã Tiên Sơn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang cũ), cụ thể:
- Phía Bắc: Giáp Đường tỉnh 398.
- Phía Nam: Giáp cánh đồng trồng lúa của các hộ dân thuộc phường Vân Hà.
- Phía Đông: Giáp cánh đồng của Tổ dân phố Phúc Ninh, phường Vân Hà.
- Phía Tây: Giáp cánh đồng của Tổ dân phố Kim Sơn, phường Vân Hà.
Vị trí kết nối vùng của dự án
Quy mô CCN Trung Sơn - Ninh Sơn tại Bắc Ninh
| Tổng diện tích | 75ha |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất hành chính: 12.182 m² - Đất xây dựng nhà máy: 511.653 m² - Đất cây xanh: mặt nước: 82.040 m² - Đất khu kỹ thuật: 8.052 m² - Đất giao thông: 135.688 m² |
| Tổng vốn đầu tư | 992,8 tỷ đồng |
Phối cảnh CCN Trung Sơn - Ninh Sơn
Ngành nghề thu hút
| Ngành khuyến khích | - Điện, điện tử - Truyền thông - Cơ khí - Công nghiệp phụ trợ - Thiết bị dụng cụ y tế - Dược - Chế biến nông sản thực phẩm |
Mặt bằng CCN Trung Sơn - Ninh Sơn
Hạ tầng CCN Trung Sơn - Ninh Sơn tại Bắc Ninh
Hệ thống giao thông
- Đường vành đai IV: Mặt cắt (1-1) rộng 60,0 m; trong đó: lòng đường chính 2x10,50m = 21,0m; lòng đường gom 2x11,25m = 43,50m; giải phân cách giữa 1,5m; dải phân cách hai bên 2x1,0m=3,5m; vỉa hè đường mỗi bên 6.50m.
- Mặt cắt (2-2) rộng 38,0m; trong đó lòng đường 2x10,5m=21,0m; hè đường 2 bên 2x6,0m=12,0m; giải phân cách 5,0m;
- Mặt cắt (3-3) rộng 24,0m; trong đó lòng đường 12,0m; hè đường 2 bên 2x6,0m =12,0m.
Thoát nước thải
Nước thải sinh hoạt, xản xuất được xử lý sơ bộ tại các công trình trước khi thoát vào hệ thống cống thoát nước thải chung về trạm xử lý của cụm nghiệp, công suất khoảng 1.000m3 /ngđ đặt tại khu đất hạ tầng kĩ thuật.
Cấp nước
- Nguồn cấp nước cho khu quy hoạch: đấu nối từ đường ống cấp nước D300 theo quy hoạch chung đô thị Việt Yên đến năm 2035, đảm bảo nhu cầu và khả năng chữa cháy trong giờ dùng nước lớn nhất.
- Dự kiến xây dựng 01 trạm bơm tăng áp tại khu đất hạ tầng kỹ thuật để cấp nước cho cụm công nghiệp; tổng nhu cầu dùng nước của khu vực lập quy hoạch khoảng 1.325m3 /ngđ
Cấp điện
- Các trạm biến áp thuộc dự án được cấp điện từ lộ trung thế thuộc trạm biến áp 110kV Tiên Ninh (Trạm biến áp 110kV Tiên Ninh thuộc khu công nghiệp Trung Sơn).
- Xây dựng mới 28 cụm trạm biến áp (bao gồm 2 cụm trạm biến áp cấp cho khu đất hành chính - dịch vụ, 1 trạm biến áp cấp cho khu đất kỹ thuật và 25 cụm trạm biến áp cấp cho 25 ô đất công nghiệp thuộc cụm công nghiệp) có công xuất phù hợp theo tiêu chuẩn về diện tích phục vụ với tổng công suất dự kiến 17.492kVA.
Quy hoạch thông tin liên lạc
- Hệ thống hào cáp có đặt sẵn ống nhựa cứng PVC dùng để đi các đường cáp thông tin liên lạc tới các lô đất công nghiệp - hành chính dịch vụ.. Hào cáp được đặt trong phần vỉa hè và cách mép bó vỉa khoảng 4,5m
- Tuyến thông tin trục chính đặt 4 ống nhựa cứng PVC D110/90 luồn cáp thông tin, tuyến thông tin trục nhánh đặt 2 ống nhựa cứng PVC D110/90 luồn cáp thông tin
Pháp lý CCN Trung Sơn - Ninh Sơn tại Bắc Ninh
Ngày 23/10/2020, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 961/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn.
Ngày 17/1/2022, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 58/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).
Ngày 15/11/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 442/QĐ-UBND về việc điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định số 961/QĐ-UBND ngày 23/10/2020 và Quyết định số 20/QĐ-UBND ngày 09/01/2024 của UBND tỉnh đối với cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn.
Ngày 8/6/2026, UBND phường Vân Hà ban hành Quyết định số 1267/QĐ-UBND về việc cho phép Liên danh công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng 595 và Công ty Ban Mai - (TNHH) chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án: Cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn (đợt 3).
Tiến độ CCN Trung Sơn - Ninh Sơn tại Bắc Ninh
Theo kế hoạch, tiến độ thực hiện dự án như sau:
- Từ quý IV/2020 đến hết quý IV/2025: Thực hiện các thủ tục pháp lý, quy hoạch chi tiết, đánh giá tác động môi trường; thiết kế thi công; chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa; bồi thường giải phóng mặt bằng và khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
- Từ quý I/2026 đến hết quý III/2027: Hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp.
Cập nhật tháng 6/2026, dự án đang được triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật.
Hình thực tế tại dự án cập nhật tháng 6/2026
Thông tin chủ đầu tư CCN Trung Sơn - Ninh Sơn tại Bắc Ninh
Chủ đầu tư dư án là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng 595 và Công ty Ban Mai - (TNHH).
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng 595 hoạt động từ năm 2019, địa chỉ trụ sở là lô HC, cụm Công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn, phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh. Người đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thị Hương. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác.
Công ty Ban Mai - (TNHH) hoạt động từ năm 2003, địa chỉ trụ sở là lô G11, khu công nghiệp Quế Võ, phường Phương Liễu, tỉnh Bắc Ninh. Người đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thị Hoa. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực sản xuất sản phẩm khác từ gỗ; sản xuất sản phẩm từ tre, nứa, rơm, rạ và vật liệu tết bện.
Thông tin nhanh CCN Trung Sơn - Ninh Sơn tại Bắc Ninh
| Dự án: Cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn | Ngày khởi công: |
| Vị trí: Phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh | Thời hạn vận hành: 2020 - 2070 |
| Tổng diện tích: 75ha | Tổng vốn đầu tư: 992,8 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng 595 và Công ty Ban Mai - TNHH. | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú