Ranh giới và kết nối liên vùng CCN Xây Đá B Cần Thơ
Cụm công nghiệp Xây Đá B tọa lạc tại ấp Xây Đá B, xã Hồ Đắc Kiện, TP.Cần Thơ (xã Hồ Đắc Kiện, huyện Châu Thành, tỉnh Sóc Trăng cũ).
Kết nối vùng:
- Cụm công nghiệp đấu nối trực tiếp với Quốc lộ 1A;
- Giáp tỉnh Hậu Giang cũ;
- Cách trung tâm thành phố Cần Thơ khoảng 40km;
- Cách sân bay Cần Thơ khoảng 50km;
- Cách cảng Cái Cui khoảng 45km;
- Cách TP.HCM khoảng 200km;
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 210km;
- Cửa khẩu quốc tế Mộc Bài khoảng 300km.
Quy mô CCN Xây Đá B Cần Thơ
|
Tổng diện tích |
53,9ha |
|
Mật độ xây dựng |
70% |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất xây dựng nhà máy - xí nghiệp: 37,98ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 1,47ha - Đất Trung tâm điều hành - Dịch vụ vận tải: 0,61ha - Đất công viên cây xanh: 5,82ha - Đất giao thông: 8,02ha |
|
Vốn đầu tư |
888 tỷ đồng |
Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan CCN Xây Đá B
Ngành nghề thu hút
|
Ngành khuyến khích |
- Sản xuất lương thực, thực phẩm - Chế biến nông sản, thủy sản, hải sản và hàng hóa xuất khẩu - Cơ khí chế tạo - Sản xuất máy móc, thiết bị - Sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị điện - May mặc - Sản xuất dụng cụ thể dục, thể thao - Sản xuất bao bì, thùng, giày - Sản xuất vải và các sản phẩm dệt, in, thêu, nhuộm. - Sản xuất kim loại - Sản xuất các sản phẩm nhựa, phụ kiện, đồ gia dụng - Chế biến gỗ, sản xuất tủ giường, bàn ghế và các sản phẩm nội thất - Sản xuất thuốc bảo vệ thực vật và các sản phẩm hóa chất phục vụ nông nghiệp… |
Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất CCN Xây Đá B
Hạ tầng CCN Xây Đá B Cần Thơ
Hệ thống giao thông
- Giao thông đối ngoại: Tuyến đường N1 nối QL1A với lộ giới 21m.
- Giao thông nội bộ:
Tuyến đường số N1’, D1, D7 có lộ giới 22,0m
Tuyến đường số N2, D2 có lộ giới 21,0m
Tuyến đường số N3, N4, N5, D3, D4, D5, D6 có lộ giới 13,0m
Các điểm cuối đường D2, D3, D5, D7 định hướng đấu nối tuyến về phía Nam dự kiến phát triển mở rộng cụm công nghiệp trong tương lai, giúp khép kín hệ thống giao thông trong khu vực quy hoạch trong tương lai.
Hệ thống cấp điện
- Nguồn điện: Nguồn điện cấp cho CCN lấy từ đường dây trung thế của điện lực địa phương. Hệ thống phân phối điện 22 KV sẽ nối từ nguồn điện của địa phương đến các trạm biến áp chuyên dùng 22/0,4KV của từng khu
Hệ thống cấp nước
- Nguồn nước cấp cho CCN là nước cấp thủy cục (Nhà máy nước của Trung tâm nước sạch và Vệ sinh môi trường nông thôn chi nhánh Châu Thành). Mạng lưới cấp nước được chọn theo mạng vòng khép kín, cung cấp cho toàn bộ khu vực CCN.
Hệ thống xử lý nước thải
- Hệ thống XLNT module 1 có công suất 1.500 m3/ngày đã được xây dựng hoàn thiện
Pháp lý dự án CCN Xây Đá B Cần Thơ
Quyết định số 1370a/QĐ-UBND ngày 01/12/2017 của UBND huyện Châu Thành phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 CCN Xây Đá B.
Dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Sóc Trăng cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mã số 4312194704, đăng ký đầu tư lần đầu vào ngày 20/5/2019 và được điều chỉnh lần thứ 2 vào ngày 23/1/2025.
Ngày 28/8/2026, UBND TP.Cần Thơ cấp Giấy phép môi trường số 119/GPMT-UBND cho chủ đầu tư được thực hiện các hoạt động bảo vệ môi trường của dự án.
Tiến độ dự án CCN Xây Đá B Cần Thơ
Dự án được khởi động năm 2020 và chính thức triển khai thi công xây dựng vào tháng 3/2023, sau đó khánh thành ngày 04/04/2025.
Cập nhật tháng 6/2026, dự án đã kêu gọi được 03 nhà đầu tư thứ cấp đăng ký vào CCN:
- Công ty Fu Hsun Fiber Industries Co.,Ltd
- Công ty Oasis Eagle Limited
- Công ty Smart East International Limited (Công ty TNHH Jupiter)
Dự kiến trong tương lai, CCN sẽ thu hút thêm khoảng 10 nhà đầu tư thứ cấp.
Hình thực tế tại dự án cập nhật năm 2025
Giá thuê tham khảo CCN Xây Đá B Cần Thơ
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: từ 130 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Đơn giá xử lý nước thải: 0,5 USD/m3
- Giá nước sạch: 0,5 USD/m3
- Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt
- Giá điện: Theo quy định của EVN
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể
Thông tin chủ đầu tư CCN Xây Đá B Cần Thơ
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Dintsun Việt Nam hoạt động từ năm 2019, địa chỉ trụ sở là thửa đất số 1562, tờ bản đồ số 8, ấp Xây Đá B, xã Hồ Đắc Kiện, TP.Cần Thơ. Người đại diện pháp luật là Lai, Hui - Huang. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh CCN Xây Đá B Cần Thơ
|
Dự án: CCN Xây Đá B |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: Ấp Xây Đá B, xã Hồ Đắc Kiện, TP.Cần Thơ |
Thời hạn vận hành: 2019 - 2069 |
|
Tổng diện tích: 53,9ha |
Tổng vốn đầu tư: 888 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dintsun Việt Nam |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú