Ranh giới và kết nối liên vùng CCN Trần Cao - Quang Hưng
Cụm công nghiệp Trần Cao - Quang Hưng tọa lạc tại xã Quang Hưng (thị trấn Trần Cao, xã Quang Hưng, huyện Phù Cừ cũ), tỉnh Hưng Yên, cụ thể:
- Phía Đông Bắc giáp mương thoát nước Thống Nhất xã Quang Hưng;
- Phía Đông Nam giáp quốc lộ 38B;
- Phía Tây Bắc đường nội đồng và đất canh tác thị trấn Trần Cao.
- Phía Tây Nam giáp mương tưới và khu dân cư mới;
Kết nối vùng:
- Cách trung tâm Hà Nội khoảng 70km;
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 80km;
- Cách cảng Lạch Huyện - Hải Phòng khoảng 85km;
- Cách sân bay quốc tế Cát Bi khoảng km.
Quy mô CCN Trần Cao - Quang Hưng
|
Tổng diện tích |
50,2ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất xây dựng nhà máy: 370.366m² - Đất khu điều hành, dịch vụ: 12.425m² - Đất cây xanh, mặt nước: 51.455m² - Đất công trình HTKT đầu mối: 6.823m² - Đất giao thông: 60.931m² |
|
Tổng vốn đầu tư |
khoảng 582 tỷ đồng |
Phối cảnh CCN Trần Cao - Quang Hưng
Ngành nghề thu hút
|
Ngành khuyến khích |
- Công nghiệp nhẹ - Công nghiệp sạch - Công nghiệp làng nghề - Các lĩnh vực sản xuất gồm gia công cơ khí, sản xuất, hàng tiểu thủ công nghiệp, hàng tiêu dùng, dịch vụ thương mại, chế biến lương thực, thực phẩm, thức ăn chăn nuôi. |
Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất CCN Trần Cao - Quang Hưng
Hạ tầng CCN Trần Cao - Quang Hưng
Quy hoạch hệ thống giao thông
- Quốc lộ 38B là đường giao thông đối ngoại chính, quy mô tuân thủ theo quy hoạch giao thông được phê duyệt.
- Các tuyến đường nội bộ trong khu vực nghiên cứu được thiết kế theo dạng ô cờ.
Quy hoạch hệ thống cấp nước
- Tổng nhu cầu cấp nước cho cụm công nghiệp khoảng Q = 1.409,10m³/ngđ.
- Nguồn nước cấp cho khu vực lập quy hoạch dự kiến lấy từ nhà máy nước khu vực thông qua đường ống truyền dẫn trên Quốc lộ 38B.
Quy hoạch hệ thống cấp điện
- Tổng nhu cầu cấp điện cho cụm công nghiệp khoảng 10.609,14 KW.
- Nguồn cấp điện dự kiến lấy từ Tuyến đường điện ĐZ22 KV lộ 477- E8.3 nhánh Quang Hưng chạy qua Cụm công nghiệp. Hệ thống điện chiếu sáng được lấy từ trạm biến áp đặt tại khu đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật dẫn đến các cột đèn bằng cáp ngầm.
Quy hoạch thoát nước thải
- Tổng lượng nước thải cần thu gom và xử lý khoảng Q = 1.500m³/ngđ.
- Nước thải sinh hoạt trong khu nhà điều hành được xử lý sơ bộ qua bể tự hoại; nước thải công nghiệp được xử lý sơ bộ tại các nhà xưởng; sau đó được thu gom vào hệ thống thoát nước thải dẫn về trạm xử lý nước thải công suất 1.500m³/ngđ tại khu đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp.
Pháp lý CCN Trần Cao - Quang Hưng
Ngày 25/11/2020, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 2776/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 CCN Trần Cao - Quang Hưng.
Tiến độ CCN Trần Cao - Quang Hưng
Dự án chính thức khởi công ngày 21/12/2023. Cập nhật tháng 6/2026, dự án đã xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, đang làm thủ tục nghiệm thu, đã thu hút 1 dự án thứ cấp với diện tích 5,59ha.
Giá thuê dự kiến CCN Trần Cao - Quang Hưng
- Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 100 USD/m2/chu kỳ thuê
- Thuế đất thô: Theo quy định của Nhà nước
- Phí quản lý: 0,60 USD/m2/năm
- Đơn giá điện: Theo đơn giá điện của EVN
- Đơn giá nước: Theo đơn giá nước của tỉnh Hưng Yên
- Phí xử lý nước thải: 0,65 USD/m3
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư CCN Trần Cao - Quang Hưng
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần phát triển FUJI Hưng Yên hoạt động từ năm 2019, địa chỉ trụ sở là lô TTDV-1, cụm công nghiệp Trần Cao - Quang Hưng, xã Quang Hưng, tỉnh Hưng Yên. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Trường Giang. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác.
Thông tin nhanh CCN Trần Cao - Quang Hưng
|
Dự án: CCN Trần Cao - Quang Hưng |
Ngày khởi công: 21/12/2023 |
|
Vị trí: Xã Quang Hưng, tỉnh Hưng Yên |
Thời hạn vận hành: 2019 - 2069 |
|
Tổng diện tích: 50,2ha |
Tổng vốn đầu tư: khoảng 582 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển FUJI Hưng Yên |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú