.png)
Hình minh họa
Ngày 22/10, UBND TP.Đà Nẵng ban hành Quyết định số 4857/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng thuê 247.522m2 đất tại xã Bà Nà để triển khai dự án cụm công nghiệp Hòa Nhơn.
Theo quyết định, toàn bộ diện tích đất cho thuê được xác định sử dụng vào mục đích cụm công nghiệp. Trong đó, 157.811m2 dành cho các công trình sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và 89.711m2 để xây dựng kết cấu hạ tầng dùng chung.
Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, tính từ ngày ký quyết định cho thuê đất.
Dự án cụm công nghiệp Hòa Nhơn được Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Theo quyết định, dự án thuộc trường hợp được miễn tiền thuê đất do thuộc ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư.
Chủ đầu tư được miễn tiền trong thời gian xây dựng cơ bản đến ngày 31/03/2028 và miễn tiền thuê đất 11 năm sau thời gian xây dựng cơ bản từ ngày 01/04/2028 đến ngày 31/03/2039. Diện tích được miễn tiền thuê là 157.811m2.
Theo quyết định, UBND TP.Đà Nẵng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa và thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp theo quy định.
Thuế TP.Đà Nẵng có trách nhiệm xác định tiền thuê đất, các khoản phí, lệ phí và thông báo nghĩa vụ tài chính cho doanh nghiệp.
Về phía chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng phải bảo đảm nguồn vốn thực hiện dự án, sử dụng đất đúng mục đích, diện tích, vị trí và quy hoạch được phê duyệt.
Đáng chú ý, doanh nghiệp phải thực hiện nghĩa vụ nộp tiền để bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa đối với 46.419m2 đất. Đồng thời, hoàn trả vào ngân sách nhà nước kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tương ứng với diện tích được miễn tiền thuê đất.
Được biết, cụm công nghiệp Hòa Nhơn được thành lập theo Quyết định số 1611/QĐ-UBND ngày 26/5/2025 với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 285 tỷ đồng.
Dự án có diện tích 24,7522ha, chính thức khởi động ngày 13/7/2025. Các ngành nghề dự kiến thu hút đầu tư gồm cơ khí, sản xuất sản phẩm từ kim loại; điện tử, máy móc và thiết bị điện; dệt may, da giày; sản xuất sản phẩm từ nhựa, gỗ; in ấn và các dịch vụ liên quan đến in; công nghiệp hỗ trợ cùng các ngành nghề khác theo quy định của pháp luật.
Tú Anh