Ngày 06/10, Chủ tịch UBND thành phố ký Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu phức hợp Hoàng Văn Thái Plaza tại phường Hòa Khánh với tổng vốn hơn 1.348 tỷ đồng.
Theo Quyết định 4564/QĐ-UBND, nhà đầu tư thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Vitours Land, có trụ sở tại số 23 Hoàng Văn Thái, phường Hòa Khánh.
Dự án Khu phức hợp Hoàng Văn Thái Plaza được đầu tư trên khu đất có diện tích khoảng 8.579,6 m2, với mục tiêu khai thác, sử dụng hiệu quả quỹ đất, đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở trên địa bàn thành phố.
Sản phẩm của dự án là nhà ở thương mại (căn hộ chung cư), với tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến 119.596 m2, trong đó diện tích sàn căn hộ khoảng 62.600 m2.
.jpg)
Theo tiến độ được chấp thuận, dự án dự kiến khởi công trong quý 1/2027 và hoàn thiện, đưa vào khai thác, vận hành trong quý 4/2028.
UBND TP Đà Nẵng yêu cầu nhà đầu tư trong quá trình triển khai phải thực hiện đúng quy mô dự án theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và Báo cáo nghiên cứu khả thi được cấp có thẩm quyền phê duyệt; trong đó bảo đảm các yêu cầu về diện tích sàn xây dựng, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, số tầng, chiều cao công trình, số lượng căn hộ và các hạng mục công trình liên quan.
Tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, quy hoạch, nhà ở, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, phòng cháy và chữa cháy cùng các quy định pháp luật có liên quan.
Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về đất đai, xác định nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai do điều chỉnh quy hoạch và liên quan đến các nội dung khác (nếu có); hướng dẫn thủ tục môi trường, khoáng sản; theo dõi, quản lý việc sử dụng đất, chấp hành các giải pháp về bảo vệ môi trường và các vấn đề khác của dự án theo quy định của pháp luật.
Sở Xây dựng được giao hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng, nhà ở, tên gọi dự án; các nội dung liên quan đến phát triển nhà ở xã hội; đồng thời hướng dẫn lập phương án tổng thể tổ chức giao thông nội bộ, phương án tiếp cận, kết nối với các trục giao thông chính và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án.
Thuế thành phố Đà Nẵng hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các nghĩa vụ về thuế và các nghĩa vụ tài chính phát sinh theo quy định.
UBND phường Hòa Khánh hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai, quy hoạch chi tiết; theo dõi quá trình triển khai xây dựng, bảo đảm dự án được thi công, khai thác đúng công năng thiết kế được cấp có thẩm quyền phê duyệt, cấp phép; kiểm tra, giám sát việc tổ chức thực hiện dự án và các giải pháp bảo vệ môi trường.
Trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết, UBND phường Hòa Khánh chủ trì, phối hợp với nhà đầu tư và các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, xác định chính xác phạm vi hành lang an toàn đường bộ, bảo đảm tuân thủ các quy định của pháp luật.
Trước khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, Hoàng Văn Thái Plaza đã nằm trong danh mục các khu đất thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại tại Đà Nẵng theo Nghị quyết 171 của Quốc hội.
Cụ thể, ngày 29/5, HĐND TP Đà Nẵng ban hành nghị quyết thông qua 2 khu đất với tổng diện tích hơn 23.828 m2 để thực hiện cơ chế thí điểm.
Trong đó, Hoàng Văn Thái Plaza có diện tích hơn 8.579 m2, tổng vốn dự kiến 1.348,07 tỷ đồng; dự án còn lại là tổ hợp chung cư 35 tầng kết hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở thấp tầng The Retreat Đà Nẵng tại phường Liên Chiểu, quy mô 15.249 m2, vốn khoảng 2.200 tỷ đồng. Tổng vốn đầu tư của hai dự án đạt hơn 3.548 tỷ đồng.
Phương Vy