UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định số 5110/QĐ-UBND ngày 6/11/2026, phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Đại Lộc đến năm 2050. Đây là bước xác định phạm vi, mục tiêu và yêu cầu nghiên cứu để tổ chức lập đồ án quy hoạch chung.
Gần 7.400 ha, gồm thị trấn Ái Nghĩa và 4 xã trước đây
Phạm vi nghiên cứu bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Đại Lộc, với diện tích tự nhiên khoảng 7.397,49 ha, tương đương gần 74 km². Mốc nghiên cứu dài hạn được xác định đến năm 2050.
Để hình dung địa bàn, xã Đại Lộc hiện nay được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích và dân số của thị trấn Ái Nghĩa cùng bốn xã Đại Hiệp, Đại Hòa, Đại An, Đại Nghĩa, theo Nghị quyết số 1659/NQ-UBTVQH15. Như vậy, phạm vi lập quy hoạch lần này gắn với xã mới sau sắp xếp, bao gồm cả khu vực đô thị hiện hữu và các địa bàn lân cận được hợp nhất.
Đại Lộc tiếp giáp Hòa Tiến, Thu Bồn, Vu Gia, Hà Nha và khu vực Điện Bàn. Định hướng phát triển được đặt trên nền tảng đô thị Ái Nghĩa hiện hữu, đồng thời tăng liên kết về không gian đô thị, công nghiệp, dịch vụ và hạ tầng với khu vực xung quanh.
Ở địa bàn tiếp giáp, đô thị Hòa Tiến quy mô khoảng 6.590 ha cũng đã được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đến năm 2050. Khu vực này được định hướng theo tính chất sinh thái – dịch vụ – nông nghiệp, từng bước hình thành đô thị vệ tinh hỗ trợ đô thị trung tâm Đà Nẵng.
Hướng tới hơn 108.000 người, phát triển công nghiệp sạch và dịch vụ
Theo nhiệm vụ được duyệt, đến năm 2050, quy mô dân số Đại Lộc được dự báo khoảng 108.112 người, bao gồm dân số thường trú và dân số quy đổi. Các chỉ tiêu kinh tế – kỹ thuật sẽ được nghiên cứu, tính toán theo tiêu chuẩn đô thị loại III.
Đại Lộc được định hướng trở thành đô thị sinh thái, công nghiệp – dịch vụ, giữ vai trò cửa ngõ kết nối khu vực đồng bằng với vùng phía Tây thành phố. Địa phương đồng thời hướng tới vai trò trung tâm giao thương, phân phối hàng hóa và cung ứng dịch vụ cho khu vực lân cận.
Các lĩnh vực được nêu gồm thương mại, tài chính, giáo dục và y tế. Đối với sản xuất, nhiệm vụ đặt định hướng phát triển cụm công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ, chế biến nông sản và logistics; bổ sung những khu chức năng tạo động lực, khai thác hiệu quả quỹ đất và hoàn thiện hạ tầng đô thị.
Nông nghiệp tiếp tục được đặt trong định hướng phát triển, với trọng tâm là ứng dụng công nghệ cao, kết hợp du lịch sinh thái, du lịch trải nghiệm và bảo tồn làng nghề.
Ở quy mô toàn thành phố, Quy hoạch chung Đà Nẵng xác định mạng lưới khoảng 30 đô thị, tổ chức theo mô hình chuỗi đô thị đa cực, đa trung tâm. Trong đó, ngoài các đô thị hiện hữu và mở rộng còn có bảy đô thị mới, gồm Duy Nghĩa, Thăng An, Thăng Trường, Thăng Điền, Tây Hồ, Vu Gia và Hoàng Sa.
Phát triển ven hai dòng sông, bảo vệ hành lang thoát lũ
Một yêu cầu đáng chú ý của Đại Lộc là phát triển đô thị sinh thái ven sông Vu Gia – sông Yên, gắn xây dựng đô thị với bảo vệ cảnh quan và khả năng thích ứng biến đổi khí hậu.
Nhiệm vụ quy hoạch nhấn mạnh bảo tồn quỹ đất nông nghiệp có giá trị, cảnh quan tự nhiên và hành lang thoát lũ. Phát triển đô thị phải kết hợp hài hòa với khu vực nông thôn, bảo đảm an sinh xã hội, quốc phòng và an ninh.
Định hướng hạ tầng bao gồm giao thông, cấp thoát nước, điện, giáo dục, y tế và các thiết chế văn hóa, phục vụ mục tiêu hoàn thiện tiêu chí đô thị loại III. Cùng với đó là yêu cầu gìn giữ các giá trị văn hóa, lịch sử, hệ thống di tích và làng nghề truyền thống, trong đó có di tích quốc gia “Địa điểm phong trào chống thuế năm 1908”.
Yêu cầu thích ứng với điều kiện sông nước cũng được đặt ra tại đô thị Nam Phước gần 3.900 ha giáp Hội An. Nhiệm vụ quy hoạch khu vực này nghiên cứu mô hình đô thị thích ứng với nước, gắn không gian xanh với hành lang thoát lũ và các vùng đệm trữ nước ven sông Thu Bồn, sông Bà Rén.
Lập quy hoạch không quá 9 tháng, xã Đại Lộc chịu trách nhiệm tổ chức
UBND xã Đại Lộc được giao tổ chức lập quy hoạch theo nhiệm vụ đã phê duyệt, phối hợp với các sở, ban, ngành liên quan hoàn thiện hồ sơ.
Chính quyền xã chịu trách nhiệm về hồ sơ trình duyệt, trình tự, thủ tục và tính chính xác, trung thực của thông tin, tài liệu, bản vẽ, số liệu hiện trạng cùng các dự báo sử dụng trong quá trình nghiên cứu. Đơn vị tư vấn được lựa chọn phải đáp ứng điều kiện, năng lực chuyên ngành theo quy định.
Sở Xây dựng Đà Nẵng là cơ quan thẩm định, đồng thời hướng dẫn địa phương trong quá trình lập quy hoạch và thực hiện các yêu cầu về xác nhận, lưu trữ hồ sơ.
Thời gian lập quy hoạch được xác định không quá 9 tháng kể từ ngày quyết định phê duyệt nhiệm vụ có hiệu lực.
Việc triển khai diễn ra sau khi Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 được phê duyệt ngày 21/10/2026. Thành phố đang chuẩn bị hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư, dự kiến vào ngày 28/11, giới thiệu không gian phát triển, hệ thống hạ tầng và các khu vực trọng điểm.
Với Đại Lộc, mục tiêu đạt tiêu chí phường và hoàn thiện tiêu chí đô thị loại III sẽ được cụ thể hóa trong quá trình lập đồ án, từ tổ chức không gian đến các chỉ tiêu và hệ thống hạ tầng.
Đăng Thy