Hình minh hoạ
Ngày 12/11, UBND tỉnh Đắk Lắk đã ban hành Quyết định số 3668/QĐ-UBND về việc giao 18.879,70m2 đất tại phường Thành Nhất cho Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư, đơn vị đại diện liên danh nhà đầu tư, để triển khai Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.
Liên danh thực hiện dự án gồm 4 doanh nghiệp: Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư, Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Đức Tín, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Thái Hòa và Công ty TNHH Xây dựng Trường Xuân.
Theo quyết định của UBND tỉnh Đắk Lắk, tổng diện tích đất được giao để thực hiện dự án là 18.879,70m2, tương đương gần 1,9ha.
Trong đó, 17.379,7m2 là đất ở đô thị được bố trí xây dựng nhà ở xã hội và các công trình phục vụ trực tiếp cho khu nhà ở, bao gồm cây xanh, sân chơi, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật.
Đối với phần diện tích này, Nhà nước thực hiện giao đất có thu tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, dự án được miễn tiền sử dụng đất theo quy định.
Phần diện tích còn lại 1.500m2 được xác định là đất ở đô thị để phát triển nhà ở thương mại, theo hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Về thời hạn sử dụng đất, chủ đầu tư được sử dụng đất trong 50 năm kể từ ngày quyết định giao đất có hiệu lực.
Riêng người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất trong dự án được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật.
Theo Quyết định, việc giao đất để triển khai dự án được thực hiện theo hình thức không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Đối với liên danh nhà đầu tư, UBND tỉnh yêu cầu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai, các khoản thuế, phí và lệ phí phát sinh; sử dụng đất đúng mục đích, diện tích và ranh giới được giao.
Theo thông tin UBND phường Thành Nhất công bố ngày 2/11, dự án có sơ bộ tổng vốn đầu tư khoảng 869,5 tỷ đồng, dự kiến cung cấp khoảng 500 căn nhà ở, đáp ứng quy mô dân số khoảng 1.515 người.
Trong cơ cấu sản phẩm, dự án dự kiến bố trí 485 căn nhà ở xã hội và 15 căn nhà ở thương mại thấp tầng.
Về quy hoạch kiến trúc, công trình chung cư nhà ở xã hội có chiều cao tối đa 12 tầng, trong khi khu nhà ở thương mại được phép xây dựng tối đa 4 tầng. Mật độ xây dựng tối đa đối với nhà ở liền kề xã hội là 90%, còn khu chung cư hỗn hợp là 40%.
Tú Anh