UBND xã Tam Giang, tỉnh Đắk Lắk ban hành Thông báo số 178/TB-UBND ngày 23/10/2026, tổ chức lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về dự thảo quy hoạch chung xã đến năm 2050.
Thời gian lấy ý kiến ít nhất 20 ngày, tối đa 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo. Ý kiến được gửi về UBND xã thông qua Phòng Kinh tế để tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ trước khi trình thẩm định, phê duyệt.
Gần 19.500ha được tổ chức thành bốn vùng phát triển
Phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới xã Tam Giang, diện tích 19.488,19ha. Xã được thành lập trên cơ sở sáp nhập ba xã Tam Giang, Ea Tam và Cư Klông, có dân số năm 2025 là 25.463 người, phân bố tại 16 thôn, buôn.
Dân số được dự báo đạt khoảng 26.900 người năm 2030 và 33.500 người năm 2050. Việc lập quy hoạch nhằm thống nhất không gian phát triển sau sáp nhập, kế thừa có chọn lọc quy hoạch ba xã cũ và cụ thể hóa điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Đắk Lắk.
Hồ sơ đề xuất mô hình “1 trung tâm chính, 2 trung tâm cụm, 2 hành lang, 4 phân vùng”. Trung tâm chính tập trung chức năng hành chính, dịch vụ công và không gian công cộng; hai trung tâm cụm tại khu vực Tam Giang cũ và Cư Klông tiếp tục phục vụ dân cư, tận dụng cơ sở vật chất hiện có.
Bốn phân vùng gồm vùng hành chính, văn hóa và dân cư tập trung khoảng 2.032ha; vùng tiểu thủ công nghiệp, chế biến nông sản, thương mại, dịch vụ và logistics khoảng 2.395ha; vùng nông nghiệp hàng hóa, công nghệ cao và năng lượng tái tạo khoảng 5.595ha; vùng bảo tồn sinh thái, du lịch trải nghiệm và năng lượng tái tạo khoảng 9.467ha.
Hai hành lang, khu logistics hơn 15ha và trung tâm gần 13ha
Hai hành lang phát triển được xác định dọc Quốc lộ 29 và đường tỉnh 694B, kết hợp mạng lưới đường liên xã.
Quốc lộ 29 được định hướng kết nối vùng nguyên liệu với hoạt động chế biến, kho bãi, thu mua và tiêu thụ nông sản. Đoạn qua xã dài khoảng 6,2km, lộ giới dự kiến 42–50m. Đường tỉnh 694B đoạn qua địa bàn dài khoảng 16,55km, quy mô đường cấp III, tối thiểu 2–4 làn xe, lộ giới 30m.
Tại thôn Giang Hòa, hồ sơ bố trí khu logistics khoảng 15,13ha, chợ đầu mối 4,56ha, khu tiểu thủ công nghiệp 4,03ha và bến xe 1,1ha. Các chức năng tập trung vào sơ chế, bảo quản, đóng gói nông sản, kho lạnh và dịch vụ hỗ trợ sản xuất.
Ở khu vực lân cận, xã Phú Xuân vừa khởi công tuyến đường hơn 7km kết nối Quốc lộ 29, bổ sung hạ tầng phục vụ đi lại, vận chuyển nông sản và ổn định dân cư.
Trung tâm hành chính xã Tam Giang được bố trí tại thôn Tam Lập, quy mô khoảng 12,96ha, gồm trụ sở hành chính, nhà văn hóa và quảng trường, khu văn hóa lễ hội dân gian, trạm y tế, chợ, công viên và đất thương mại, dịch vụ.
Về dân cư, dự thảo xác định ba điểm tập trung để mở rộng, chỉnh trang: khu vực Phước Lộc, Giang Thịnh, Giang Hòa khoảng 260ha; khu vực Tam Thịnh khoảng 70ha; khu trung tâm xã tại Tam Lập khoảng 55ha. Phát triển dân cư gắn với hạ tầng hiện có, đồng thời bổ sung giao thông, cấp thoát nước, cây xanh và công trình công cộng.
Danh mục điện gió 350MW, du lịch gắn Núi Voi và thác Sơn Long
Năng lượng tái tạo là một hướng phát triển được nhấn mạnh trong dự thảo. Danh mục điện gió liên quan địa bàn có tổng công suất dự kiến 350MW, gồm cả các dự án bố trí trên phạm vi Tam Giang và xã Dliê Ya.
Cụ thể, nhóm Nhà máy điện gió Krông Năng 1.1 và 1.2 có tổng công suất 80MW; Krông Năng 1.3 và 1.4 mỗi dự án 40MW; Krông Năng 1.5 công suất 30MW; HLP Krông Năng 50MW; Dliê Ya – Krông Năng giai đoạn 1 và 2 lần lượt 80MW, 30MW.
Hồ sơ yêu cầu kiểm soát vị trí tuabin, trạm nâng áp và khoảng cách với khu dân cư. Ở quy mô tỉnh, dự án Trạm biến áp 500kV Krông Buk và đấu nối đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, hướng tới tăng năng lực truyền tải các nguồn điện lên hệ thống quốc gia.
Với du lịch, dự thảo xác định quy mô các khu chức năng khoảng 50ha, trong đó quần thể văn hóa Núi Voi khoảng 28,58ha, khu vực danh thắng thác Sơn Long khoảng 20ha và khu du lịch sinh thái đập Cư Klông, Ea Ngah khoảng 1ha.
Các sản phẩm được định hướng gồm du lịch sinh thái, cộng đồng, trải nghiệm nông nghiệp, cảnh quan hồ và lễ hội. Lễ hội Văn hóa dân gian Việt Bắc cùng bản sắc của cộng đồng 21 dân tộc là những nguồn lực được khai thác gắn với bảo tồn văn hóa địa phương.
.png)
Dự kiến 8.342 tỷ đồng, dành 3.500 tỷ đồng cho giao thông
Theo bảng tổng hợp trong thuyết minh, nhu cầu vốn đầu tư dự kiến cả kỳ quy hoạch là 8.342 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách nhà nước khoảng 4.672 tỷ đồng, chiếm 56%; vốn xã hội hóa và kêu gọi đầu tư khoảng 3.670 tỷ đồng, chiếm 44%.
Giai đoạn 2026–2030 dự kiến cần 4.072 tỷ đồng, ưu tiên hạ tầng kỹ thuật khung, trụ sở hành chính và công trình xã hội thiết yếu. Giai đoạn 2031–2050 dự kiến cần 4.270 tỷ đồng để tiếp tục nâng cấp hạ tầng, đáp ứng dân số tăng thêm và phát triển sản xuất, dịch vụ.
Riêng xây dựng, cải tạo và nâng cấp giao thông nông thôn dự kiến 3.500 tỷ đồng, gồm 1.500 tỷ đồng trong giai đoạn đầu và 2.000 tỷ đồng giai đoạn sau.
Quỹ đất xây dựng được dự kiến tăng từ 889,04ha năm 2025 lên 1.519,63ha năm 2050, tăng 630,59ha. Đất nông nghiệp đến cuối kỳ còn khoảng 17.632,40ha, tiếp tục chiếm hơn 90% diện tích tự nhiên.
Hồ sơ được công khai tại trụ sở UBND xã, cổng thông tin điện tử và hội trường các thôn, buôn để tiếp nhận góp ý trước khi hoàn thiện.
Đăng Thy