Dự án được thực hiện tại ô đất ký hiệu TH18, thuộc quy hoạch phân khu 1/2.000 Khu C - Đô thị mới An Vân Dương, TP Huế (trước đây là thôn Chiết Bi, xã Phú Thượng, huyện Phú Vang, Thừa Thiên - Huế).
Khu đất dự án có tổng diện tích hơn 7,9 ha, quy mô dân số dự kiến 1.200 người. Đạt Phương sẽ đầu tư 202 lô nhà ở liền kề, 6 lô biệt thự đơn lập và 92 lô biệt thự song lập. Xây dựng một công trình thương mại dịch vụ đa năng. Cùng với đó là các công trình dịch vụ công cộng như bãi đỗ xe, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật.
Dự án được thực hiện tại ô đất ký hiệu TH18, thuộc quy hoạch phân khu 1/2.000 Khu C - Đô thị mới An Vân Dương
Dự án có tổng vốn đầu tư 1.700 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của nhà đầu tư tối thiểu 340 tỷ đồng, chiếm 20% tổng vốn đầu tư; phần còn lại 1.360 tỷ đồng, tương đương tối đa 80%, được huy động từ các tổ chức tín dụng và các nguồn vốn hợp pháp khác.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp nhà đầu tư đã có quyết định giao đất, cho thuê đất nhưng chậm được bàn giao đất, thời hạn hoạt động của dự án được tính từ ngày bàn giao đất trên thực địa.
Theo kế hoạch, Đạt Phương dự kiến hoàn thiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư trong quý 4/2026.
Giai đoạn từ quý 2 đến quý 3/2027, doanh nghiệp dự kiến thực hiện các thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất và cho thuê đất. Công tác chuẩn bị đầu tư và xin giấy phép xây dựng được lên kế hoạch triển khai từ quý 1 đến quý 3/2027.
Dự án được chia thành 2 giai đoạn đầu tư. Ở giai đoạn 1, doanh nghiệp dự kiến khởi công xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật toàn khu vào quý 4/2027, với thời gian thi công không quá 24 tháng. Giai đoạn này dự kiến hoàn thành vào quý 4/2029.
Giai đoạn 2 sẽ triển khai các công trình nhà ở và thương mại dịch vụ, dự kiến khởi công từ quý 4/2029, với thời gian thi công không quá 48 tháng. Theo tiến độ được thông qua, toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động trong quý 4/2033.
Trước đó vào tháng 9, Đạt Phương đã thông qua việc đầu tư tài sản cố định/bất động sản đầu tư là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Tổ dân phố Chiết Bi, phường Mỹ Thượng, TP Huế.
Khu đất này thuộc sở hữu của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank), được Văn phòng Đăng ký đất đai TP Huế cấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất vào ngày 3/9/2026, thời hạn sử dụng đến 19/11/2059.
Giá trị đầu tư của khu đất này khoảng 253 tỷ đồng, trong đó giá trị quyền sử dụng đất gần 203 tỷ đồng, giá trị tài sản gắn liền với đất hơn 50 tỷ đồng. Ngay trong quý 3/2026, Đạt Phương đã phát sinh khoản chi phí dở dang mới 253,5 tỷ đồng tại Khu đô thị Mỹ Thượng, TP Huế. Như vậy, khả năng doanh nghiệp đã hoàn tất giao dịch mua khu đất này.
Ảnh chụp màn hình
Về hoạt động kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2026, lũy kế 9 tháng đầu năm, Tập đoàn Đạt Phương ghi nhận doanh thu thuần đạt 4.209 tỷ đồng, tăng gần 48% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 332 tỷ đồng, tăng khoảng 15%.
Trong cơ cấu doanh thu, lĩnh vực xây dựng tiếp tục đóng vai trò chủ lực với hơn 3.703 tỷ đồng, chiếm khoảng 88% tổng doanh thu. Các lĩnh vực còn lại gồm sản xuất điện, bất động sản và hoạt động dịch vụ.
Tính đến ngày 30/9/2026, tổng tài sản của Đạt Phương đạt 11.108 tỷ đồng, tăng khoảng 36% so với đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền đạt 603 tỷ đồng, các khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn ngắn hạn đạt 457 tỷ đồng và hàng tồn kho ở mức 2.241,08 tỷ đồng.
Phương Vy