Theo thông tin từ Chứng khoán ACB (ACBS), giá trị bán hàng 6 tháng năm 2022 của Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán DXG) đạt khoảng 100 triệu USD, chủ yếu từ dự án Gem Sky World.
Hiện dự án này đã đạt mức bán lũy kế khoảng 65% trong tổng số hơn 4.000 căn. DXG đặt mục tiêu bán hàng đạt khoảng 500 triệu USD cho cả năm 2022, trong đó Gem Riverside là 300 triệu USD. Dự án này vẫn đang chờ giấy phép xây dựng và dự kiến sẽ mở bán vào cuối quý 3 hoặc quý 4/2022, cùng thời gian Đất Xanh giới thiệu thương hiệu mới cho dòng sản phẩm cao cấp.
Giá bán dự kiến của Gem Riverside là 80 triệu đồng/m2 với biên lợi nhuận gộp 50% so với giá bán trước đó là 35-40 triệu đồng/m2 được mở bán cách đây 4 năm.
.jpg)
Dự án Gem Riverside tại TP. Thủ Đức do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư vừa được đổi tên thành Datxanhhomes Riverside
Kế hoạch mở bán dự án Opal Cityview và DXH Parkview tại Bình Dương của Đất Xanh sẽ được dời từ quý 3/2022 sang năm 2023 và Lux Star tại TP.HCM từ quý 4 năm nay sang năm sau do những khó khăn trên thị trường bất động sản.
Cụ thể là thắt chặt tín dụng đối với cả chủ đầu tư và người mua nhà ảnh hưởng đến kế hoạch mở rộng quỹ đất, hoạt động bán hàng, thời gian triển khai và bàn giao dự án.
Cũng theo ACBS, Đất Xanh muốn mở rộng quỹ đất lên 4.148ha, tăng 81% so với năm ngoái nhờ mua thêm các dự án khu đô thị quy mô lớn như Gem Diamond Bay tại Ninh Thuận (915ha), DXH Opal Green City tại Bình Phước (300ha), Gem City Riverside tại Quảng Nam (278ha), DXH Diamond City là một phần dự án Star City tại Thanh Hóa được mua lại từ Vinhomes.
Đồng thời, công ty sẽ chuyển nhượng các dự án nhỏ (1-2ha) tại TP.HCM để tập trung triển khai các dự án quy mô lớn ở các tỉnh có giá bán hợp lý hơn và giá đất thấp hơn TP.HCM.
Diệu Trang