Đấu giá đất thực hiện dự án khách sạn, trung tâm mua sắm phức hợp tại Pleiku, Gia Lai. Ảnh minh họa
Theo đó, khu đất đấu giá có diện tích 4.680 m2, nằm tại vị trí đắc địa thuộc phường Pleiku, tiếp giáp đường Trần Hưng Đạo và đường Hùng Vương.
Khu đất hiện do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý.
Dự án được quy hoạch xây dựng tổ hợp khách sạn tiêu chuẩn 4 sao kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ tổng hợp với quy mô tối đa 18 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 32.896 m2, công suất tối đa 300 phòng khách sạn, cùng các hạng mục nhà hàng, trung tâm hội nghị, mua sắm và các dịch vụ thương mại khác, không hình thành chức năng ở.
Hình thức sử dụng đất là nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, với thời hạn thuê và thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 605,45 tỷ đồng.
Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, kinh doanh bất động sản và đấu giá tài sản. Đồng thời phải chứng minh năng lực tài chính, trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư của dự án.
Phiên đấu giá quyền sử dụng đất dự kiến được tổ chức trong quý 3/2026. Hình thức đấu giá được thực hiện theo phương thức trả giá lên, kết hợp giữa bỏ phiếu gián tiếp và bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá nhằm bảo đảm tính công khai, minh bạch và cạnh tranh.
Sau khi trúng đấu giá và được giao đất, nhà đầu tư phải hoàn thành toàn bộ các thủ tục đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và triển khai thi công theo đúng quy định.
Dự án phải hoàn thành và đưa vào hoạt động trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất.
Mới đây, UBND tỉnh Gia Lai cũng đã ban hành quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì, phường Quy Nhơn Đông.
Theo đó, khu đất đấu giá có diện tích 17.769 m2, thuộc phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai.
Ranh giới cụ thể với phía Bắc giáp mương thoát nước; phía Nam giáp sông Hà Thanh; phía Đông giáp sông Hà Thanh; phía Tây giáp đường Nguyễn Trọng Trì (lộ giới 12m).
Về quy hoạch sử dụng đất, có 10.395 m2 đất ở để xây dựng nhà chung cư thương mại; 7.373 m2 đất hạ tầng kỹ thuật dùng chung.
Khu đất được quy hoạch với mật độ xây dựng tối đa 39,9%; hệ số sử dụng đất tối đa 7 lần (chưa bao gồm diện tích tầng tum, hệ thống kỹ thuật và đỗ xe của công trình); tầng cao xây dựng là 20 tầng nổi và tum thang.
Tiến độ thực hiện dự án là 48 tháng kể từ ngày có Quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền.
Lê Lê