Đà Nẵng vừa có thêm 2 dự án khu dân cư tại xã Nam Phước. Ảnh minh họa
Theo đó, dự án Khu dân cư Duy Phước có quy mô khoảng 6 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 450 người.
Dự án được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, với mục tiêu đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phát triển nhà ở và các công trình xây dựng khác theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt, đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu kết nối với hạ tầng chung của khu vực.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 75,5 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 65 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư và giải phóng mặt bằng khoảng 10,5 tỷ đồng.
Tiến độ thực hiện dự án dự kiến trong 04 năm (2026 – 2029). Trong đó giai đoạn chuẩn bị đầu tư từ năm 2026 và giai đoạn triển khai xây dựng từ năm 2027 đến năm 2029.
Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Riêng dự án Khu dân cư Hòa Bình có diện tích sử dụng đất khoảng 7,7 ha, với tổng chi phí đầu tư sơ bộ khoảng 111 tỷ đồng.
Về quy mô đầu tư, dự án tập trung xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ gồm các hạng mục như: San nền, đường giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, trạm xử lý nước thải, điện chiếu sáng, công viên - cây xanh, vỉa hè,… theo quy hoạch được duyệt.
Đối với công trình thương mại - dịch vụ, dự án dự kiến đầu tư xây dựng, hoàn thiện và tổ chức kinh doanh theo quy định.
Dự án thực hiện tại khu vực nông thôn nên không thuộc trường hợp bắt buộc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội theo quy định hiện hành. Quy mô dân số dự kiến của dự án khoảng 800 người.
Về thời hạn hoạt động, dự án có thời hạn không quá 50 năm, tính từ thời điểm nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định; người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định lâu dài theo pháp luật đất đai.
Tiến độ thực hiện dự án dự kiến trong 4 năm (2026–2029). Cụ thể, giai đoạn chuẩn bị đầu tư từ quý 1/2026 đến quý 4/2026; giai đoạn triển khai thực hiện từ quý 1/2027 đến quý 4/2029.
Lê Lê