Thành phố Huế vừa phê duyệt hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị phường Dương Nỗ và phường Mỹ Thượng. Ảnh minh họa
Theo đó, dự án được triển khai trên khu đất có diện tích khoảng 150,85ha, thuộc quy hoạch phân khu (1/2.000) Khu C – Đô thị mới An Vân Dương, thuộc địa bàn phường Dương Nỗ và phường Mỹ Thượng, thành phố Huế.
Mục tiêu dự án nhằm cụ thể hóa và từng bước hoàn thiện đồ án quy hoạch chung Khu đô thị mới An Vân Dương nói chung, quy hoạch phân khu Khu C nói riêng.
Hoàn thiện các định hướng phát triển không gian, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Huế đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050; tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho thành phố Huế nói chung, phường Dương Nỗ, phường Mỹ Thượng nói riêng.
Đồng thời tạo công ăn việc làm cho người lao động trong suốt quá trình thực hiện và hoàn thành dự án.
Hình thành khu đô thị với đầy đủ các thiết chế về văn hóa, giáo dục, y tế, dịch vụ hiện đại được đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh về hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 19.680 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 19.319 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 361 tỷ đồng.
Thời gian hoạt động dự án là 50 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp nhà đầu tư đã có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất nhưng chậm được bàn giao đất thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư được tính từ ngày bàn giao toàn bộ mặt bằng diện tích đất trên thực địa.
Khi nhà đầu tư đã đầu tư xây dựng và bán nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì người mua nhà ở được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thời hạn ổn định lâu dài; chủ sở hữu căn hộ chung cư được cấp Giấy chứng nhận với thời hạn ổn định lâu dài.
Đối với đất thương mại dịch vụ, đất giáo dục, đất công viên chuyên đề, đất bến xe: Thời hạn là 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Tổng thời gian thực hiện dự án không quá 144 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Trong đó, tiến độ xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật không quá 48 tháng kể từ ngày được nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Trong một diễn biến khác có liên quan, mới đây Ban Quản lý dự án Đầu tư Xây dựng và Phát triển đô thị thành phố Huế cũng đã có thông báo mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất Khu đô thị phía Bắc 1, phường Hương An và phường Kim Trà, thành phố Huế.
Dự án được triển khai trên khu đất có diện tích khoảng 364.241 m2, tại phường Hương An và phường Kim Trà, thành phố Huế.
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 4.110 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 4.016 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 93 tỷ đồng.
Thời gian hoạt động dự án là 50 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Trường hợp nhà đầu tư đã có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất nhưng chậm được bàn giao đất thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư được tính từ ngày bàn giao toàn bộ mặt bằng diện tích đất trên thực địa.
Tổng thời gian thực hiện dự án không quá 120 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Trong đó, tiến độ xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật không quá 36 tháng kể từ ngày được nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Lê Lê